Quelle est la politique d'assurance habitation en cas de décès du propriétaire ?

Après le décès d'un individu, l'exécuteur testamentaire de sa succession doit gérer de nombreux éléments jusqu'à ce que la succession soit distribuée. Une question qui revient souvent est de savoir quoi faire avec l'assurance habitation pendant que la maison est en homologation. La plupart des compagnies d'assurance n'aiment pas que la maison soit laissée vacante pendant une période prolongée.

Responsabilités de l'exécuteur

L'exécuteur s'occupe essentiellement de tout ce qui concerne la succession de l'individu jusqu'à ce qu'il soit finalisé. Au cours de cette période, l'exécuteur testamentaire devra peut-être appeler la compagnie d'assurance habitation et changer le nom de la police pour celui de succession. L'exécuteur peut également avoir besoin d'ajouter son propre nom à la police d'assurance du propriétaire au cours de ce processus.

Délai de grâce de la compagnie d'assurance

La plupart des compagnies d'assurance n'aiment pas laisser des maisons vacantes pendant de longues périodes. Cela tend à conduire au vandalisme, vol et autres pertes dont la compagnie d'assurance pourrait être responsable. À cause de ce, la compagnie d'assurance peut être réticente à laisser le logement vacant. Dans la plupart des cas, la compagnie d'assurance accordera un délai de grâce de 60 jours à 90 jours pendant lequel la maison pourra rester vacante avant que la police ne soit abandonnée.

Transition vers un nouveau propriétaire

Typiquement, lorsqu'un individu décède, tous ses biens sont distribués à ses ayants droit par l'exécuteur testamentaire. Le propriétaire a la possibilité de transmettre la maison à un être cher. Une fois que cela se produit, le bénéficiaire devra alors souscrire une police d'assurance habitation sur la maison. À cause de ce, la maison ne doit généralement pas rester inoccupée très longtemps. Même si le bénéficiaire envisage de vendre la maison, il devra souscrire une police à son nom.

Couverture Cavaliers

Lorsqu'un propriétaire décède, vous voudrez peut-être vérifier auprès de sa compagnie d'assurance habitation les avenants de couverture. Dans certains cas, le propriétaire peut avoir un type d'assurance-vie hypothécaire attaché à la police. Avec ce type de couverture, la compagnie d'assurance paiera l'hypothèque au décès du propriétaire. Cela enlève le fardeau de l'hypothèque aux membres de la famille et leur fournit essentiellement une maison payée à utiliser.