Un HELOC est-il un billet à ordre ?

Une marge de crédit sur valeur domiciliaire, ou HELOC, est un prêt garanti par la valeur nette accumulée dans votre maison. De nombreux propriétaires obtiennent des HELOC et les utilisent pour des achats importants, rénovations domiciliaires, voyages et vacances ou simplement pour avoir de l'argent supplémentaire en cas d'urgence. Comme la plupart des prêts, Les HELOC comportent une signature juridiquement contraignante pour les emprunteurs de billets à ordre promettant de rembourser le prêt. Bien qu'un billet à ordre ne constitue pas à lui seul un HELOC, c'est le document le plus important contenu dans le prêt.

Billet à ordre HELOC

Un billet à ordre est un accord juridique entre un prêteur et un emprunteur pour initier un prêt. Dans les HELOCs et autres prêts, le billet à ordre décrit tous les termes et conditions, y compris son remboursement. En signant le billet à ordre conjointement avec les autres documents de prêt de HELOC, l'emprunteur accepte les conditions du prêt. C'est aussi le billet à ordre qu'un prêteur exécute, parfois au tribunal, afin de recouvrer un emprunteur défaillant sur les paiements requis d'un HELOC.

Dispositions relatives aux billets à ordre HELOC

Un billet à ordre HELOC détaille les différents aspects de ce prêt particulier. Les billets à ordre HELOC indiquent généralement le montant de leurs prêts, leurs conditions de remboursement, longueur comprise, et leurs taux d'intérêt. Presque tous les billets à ordre de prêt indiquent comment les paiements fonctionneront, comme s'ils seront constitués de principal et d'intérêts ou simplement d'intérêts uniquement. Les billets à ordre HELOC décrivent également d'autres exigences et restrictions particulières à ces prêts ainsi que des détails particuliers à chaque prêt individuel.

Relation avec la note

Une fois qu'un HELOC est approuvé, l'emprunteur assiste à une clôture de prêt où un certain nombre de documents seront signés. A la fermeture d'un HELOC, l'emprunteur se verra remettre un billet à ordre qui devra être signé afin d'activer le prêt. Le billet à ordre du HELOC indiquera le montant total de la ligne de crédit disponible pour l'emprunteur. Emprunteurs HELOC, cependant, utilisent une marge de crédit et ne sont pas obligés de dépenser la totalité du montant approuvé, quelque chose noté dans leurs billets à ordre.

HELOCs et lignes de crédit

Si vos revenus sont suffisants, votre demande de prêt HELOC pourrait être approuvée jusqu'à 80 pour cent de la valeur de votre maison. Si votre maison vaut 250 $, 000, par exemple, vous pourriez être admissible à un HELOC allant jusqu'à 200 $, 000. Une première hypothèque existante sur votre maison affectera le montant approuvé de votre HELOC, bien que. Si vous avez une première hypothèque avec un solde de 150 $, 000, par exemple, vous pourrez peut-être obtenir un HELOC jusqu'à 50 $, 000.