Qui paie mon prêt sur valeur domiciliaire si je décède ?

La souscription d'un prêt sur valeur domiciliaire peut être un moyen efficace de puiser dans une importante source d'argent lorsque vous en avez besoin. Une fois ce prêt souscrit, vous devez effectuer les paiements du prêt ou vous risquez de perdre votre maison. Quand tu meurs, ce qui arrive au prêt est déterminé par plusieurs facteurs, comme le type d'assurance que vous avez et ce que votre famille veut.

Reprise du prêt

Si vous avez une famille qui vit toujours dans la maison qui a le prêt sur valeur domiciliaire, ils peuvent choisir de reprendre le prêt. Dans ce cas, les membres survivants de la famille devront régler cela avec l'institution prêteuse. Le prêteur peut simplement permettre aux membres de la famille de commencer à rembourser le prêt. Dans certains cas, le prêteur peut exiger des membres de la famille qu'ils refinancent le prêt et remboursent le prêt existant.

Assurance crédit

Lorsque vous contractez un prêt sur valeur domiciliaire, vous aurez peut-être la possibilité de souscrire une assurance crédit. Il s'agit d'un type d'assurance qui est vendu conjointement avec l'hypothèque qui garantit le remboursement de votre dette si vous décédez. Si vous avez souscrit ce type d'assurance, le prêt sur valeur domiciliaire sera remboursé par la compagnie d'assurance à votre décès. Cela supprimera la dette afin que vos bénéficiaires puissent profiter de la propriété sans dette.

Paiement de la succession

Quand tu décèdes, et l'exécuteur ou l'administrateur sera chargé de régler votre succession. Une partie de ce processus consiste à rembourser toutes les dettes impayées. Avant que l'un quelconque des actifs de la succession puisse être distribué aux bénéficiaires, toutes les dettes en souffrance doivent être remboursées. Lorsque vous avez un prêt sur valeur domiciliaire, l'exécuteur testamentaire essaiera d'abord de rembourser la dette avec tous les actifs qui restent dans la succession.

Vendre la maison

Une autre option que vos héritiers peuvent envisager est de vendre une maison pour rembourser toutes les dettes. Si vous n'avez pas de membres de la famille pour hériter de la maison, le prêteur saisira simplement la maison et la vendra. Si vous avez des membres de votre famille, ils peuvent choisir de vendre la maison et d'utiliser l'argent pour rembourser le prêt sur valeur domiciliaire et toute autre dette. S'ils ne se soucient pas nécessairement de garder la maison, cette option peut les aider à éliminer certaines dettes et à prendre un nouveau départ.