Fonds ouverts ou fermés

Comprendre la différence entre ouvert et fonds fermés est une partie importante du processus d'investissement des fonds communs de placement. Avant de vous impliquer dans un fonds commun de placement, vous devez savoir à quelle catégorie appartient votre fonds. Voici les bases des deux types de fonds.

Ouvert vs Fermé

La différence entre un fonds ouvert et un fonds fermé est le nombre d'investisseurs autorisés dans le fonds. Un fonds ouvert n'a aucune limite sur le nombre d'investisseurs qui peuvent s'impliquer. En revanche, le fonds à capital fixe a un nombre fixe d'investisseurs qui seront autorisés dès le début. Par conséquent, une fois le nombre d'investisseurs atteint, ils ferment les portes à tout nouvel investisseur.

Importance

Bien que cela ne semble pas être une grande différence, le fonds fermé peut présenter certains avantages. Il est possible qu'un fonds commun de placement devienne trop gros pour son propre bien. Lorsqu'un fonds commun de placement est trop important, il ne peut plus passer sous le radar. Les investisseurs extérieurs surveillent ses mouvements et savent quand quelque chose est sur le point de se produire. Cela peut affecter le prix des titres qui sont sur le point d'être achetés et diminuer l'efficacité. Avant longtemps, le fonds commun de placement ne croît plus au même rythme qu'autrefois,

Prêt hypothécaire à durée indéterminée

Un hypothèque ouverte est un type de prêt hypothécaire qui permet en fait à un emprunteur d'emprunter plus d'argent à un moment donné dans le futur. Ce type de prêt est essentiellement encore ouvert auprès du prêteur, et le prêteur laisse ouverte la possibilité d'augmenter le montant du prêt à une date ultérieure. Dans la plupart des cas, le prêteur mettra une somme d'argent spécifique qui peut être prêtée à l'avenir. Le montant total sera généralement basé sur un pourcentage maximum de la valeur de la propriété. L'emprunteur peut avoir à payer des frais supplémentaires pour accéder à l'argent.