Protégez votre investissement :pourquoi un programme d’entretien de la maison est essentiel

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Une maison est un investissement important, vous souhaitez donc la maintenir en bon état. En le gardant en bon état, vous disposerez d’un bien précieux dont vous pourrez être fier et qui sera rentabilisé une fois vendu. Cela nécessite un entretien continu de la maison.

1. Le remplacement du CVC coûte cher

L’entretien d’un système de chauffage et de climatisation (CVC) est essentiel. C'est l'un des plus gros investissements associés à votre maison. Le coût moyen du remplacement d'un système de CVC se situe entre 5 000 $ et 10 000 $, selon la superficie en pieds carrés de votre maison. C'est juste un remplacement d'équipement. L'installation vous coûtera environ ​1 200 $ à 1 500 $ ​.

Le coût d’achat d’un contrat de maintenance pour votre CVC existant vaut bien l’investissement – prévoyez la visite d’un technicien CVC à l’automne et au printemps. En respectant un programme d'entretien régulier, vous pouvez prolonger la durée de vie du système CVC.

2. Les gouttières fonctionnelles permettent d'économiser de l'argent

La glace est dure pour les gouttières. L’eau qui subit le cycle de gel et de dégel met à rude épreuve ou brise les gouttières. Lorsqu’ils ne fonctionnent pas correctement, des problèmes de drainage surviennent. L'excès d'eau qui s'écoule peut s'infiltrer sous le sol et endommager vos fondations.

Réparer une fondation n’est pas pratique et cela coûte cher. La réparation moyenne des fondations vous coûtera environ 4 000 $.

Les fondations ne sont pas le seul élément coûteux menacé par les gouttières endommagées. Si vous possédez une terrasse, un débordement chronique d’eau peut éventuellement provoquer la pourriture. Il s'agit au minimum de remplacements de planches individuelles ou, dans le pire des cas, d'une nouvelle terrasse.

3. Curb Appeal vend

L'apparence de votre maison peut faire la différence entre la vendre rapidement ou la laisser sur le marché pendant des mois. Promenez-vous dans votre maison et jetez-y un regard objectif. N'oubliez pas de lever les yeux. Y a-t-il des débris ou des dommages sur le toit ? Découvrez ces vitres et garnitures. La peinture est un moyen simple de rafraîchir une maison et de rehausser son attrait extérieur.

Des parterres de fleurs bien entretenus avec du paillis frais laissent une impression positive. Ils ajoutent à l’aspect fini de la cour avant et arrière. Assurez-vous que votre pelouse est fertilisée et entretenue. Ratisser ces feuilles à l’automne peut donner à la maison un aspect propre et soigné. Avoir un bon attrait extérieur contribuera grandement à aider votre maison à se vendre.

4. Les allées coûtent cher

Les gels et dégels hivernaux peuvent faire des ravages sur les allées. Des fissures se forment et certaines parties de l’allée pourraient se déformer. Ceci est non seulement inesthétique, mais peut également créer des risques de trébuchement. Réparer les fissures coûte beaucoup moins cher que couler du nouveau béton ou de l'asphalte.

Une nouvelle allée asphaltée peut coûter entre 7 $ et 13 $ le pied carré. Si vous avez une grande allée, cela peut vite s’accumuler. Un sac d’asphalte de 50 livres ne coûte que 20 à 40 dollars. Si vous inspectez votre entrée et réparez les trous chaque printemps, vous pourriez vous épargner, plus tard, une facture de carte de crédit trop élevée.

Le remplacement des allées en béton représente également une dépense importante. Le coût moyen d’une allée en béton est de 4 à 15 dollars le pied carré. Il existe d'autres facteurs qui peuvent augmenter le coût, tels que :

• enlever le vieux béton
• éléments décoratifs
• emplacement

Le coût de la réparation représente plus de la moitié de ce montant. Vous pouvez faire appel à un entrepreneur pour réparer cette allée fissurée pour 2 $ à 2,50 $ le pied carré. Prendre le temps d'inspecter et d'entretenir votre allée ou vos trottoirs est payant.

5. Des cheminées propres sauvent des vies

Économiser de l’argent est important, mais sauver des vies est primordial. L'entretien d'une cheminée pourrait vous sauver la vie, vous et votre famille. Le Chimney Safety Institute of America recommande des inspections annuelles des cheminées. Cela comprend l'inspection et le nettoyage des cheminées de votre :

• four
• cheminée
• poêle à bois

Ces trois types de cheminées transportent et expulsent des gaz dangereux. Des gaz qui, s’ils s’échappent dans vos locaux d’habitation, pourraient tuer. Le simple fait de prendre le temps d'effectuer un entretien annuel pourrait vous épargner des ennuis plus tard.

Résultat

La principale raison d’effectuer l’entretien de la maison est d’éviter des réparations ou des remplacements coûteux. En effectuant des inspections annuelles, vous découvrirez des problèmes et pourrez minimiser les dommages ou les éliminer. Certains entretiens peuvent même sauver des vies.

Votre maison est probablement l’achat le plus important que vous ferez dans votre vie. En le gardant bien entretenu, non seulement vous économiserez de l'argent, mais vous le garderez en sécurité et en bon état.