Comment avoir une vente immobilière en une semaine

Une vente immobilière peut représenter beaucoup de travail, surtout lorsque vous essayez d'en mettre un en une semaine. Cependant, avec suffisamment de motivation, détermination, aide et un bon plan, il se réunira avec succès. En tant que propriétaire, vous devriez être en mesure de répondre à toutes les questions que les gens auront sur les articles en vente, Assurez-vous donc d'en savoir un peu plus sur tout, comme la dernière fois qu'un article a été réparé ou l'âge d'une peinture.

Étape 1

Demandez l'aide de votre famille et de vos amis pour établir les prix, courses et d'agir comme chiens de garde le jour de la vente de la succession pour aider à prévenir le vol. Placez des annonces dans votre journal local et gratuitement sur des sites en ligne locaux. Énumérez les gros articles dont vous vous séparez dans l'annonce pour attirer les foules. Louez un hangar de stockage ou prenez des dispositions pour un endroit où les articles non vendus seront déplacés.

Étape 2

Achetez ou fabriquez des étiquettes de prix et prenez un grand tableau d'étiquettes pour faire des panneaux de signalisation. Évaluez tout dans la maison que vous allez vendre. Vous pouvez visiter un antiquaire pour vous aider à déterminer le prix des objets plus anciens, ou trouvez de l'aide sur les prix en ligne. Nettoyez tous les articles qui ont accumulé de la poussière et de la saleté. Le processus de tarification et de nettoyage prendra probablement deux jours, selon combien vous avez à vendre. Créer une boîte d'enchères et des bordereaux d'enchères qui incluent un emplacement pour le nom de l'enchérisseur, offre et numéro de téléphone pour les articles coûteux pour vous donner la possibilité de vendre moins cher à la fin de la vente.

Étape 3

Déplacez tout ce qui ne sera pas inclus dans la vente hors de la maison et entreposez-le ou dans un autre endroit sécurisé le troisième ou le quatrième jour. Placez le tout dans une pièce de la maison si vous le pouvez et bloquez cette pièce, de préférence avec une porte verrouillée pour éviter le vol.

Étape 4

Déterminez dans quelles pièces de la maison la vente doit avoir lieu et fermez toutes les pièces qui ne seront pas utilisées. Établissez un bon flux de circulation en plaçant les pièces de vente le long des murs plutôt qu'au centre de chaque pièce. Cela permettra aux clients de se déplacer librement d'une pièce à l'autre.

Étape 5

Concevez un plan de match qui dira à tous les assistants où ils seront et quelles seront leurs tâches pendant la vente. Assurez-vous d'affecter quelqu'un à la rotation des postes pour offrir des pauses à tout le monde et soyez prêt à fournir le déjeuner à vos assistants. Organisez une réunion avec toutes les personnes qui aideront le jour de la vente pour revoir le plan et demander leur avis.

Étape 6

Créez des panneaux et affichez-les aux intersections de rues achalandées ainsi que sur les fenêtres de la maison qui donnent sur la rue pour informer tout le monde de la vente immobilière à venir. Énumérez les heures de vente et assurez-vous que les lettres sont suffisamment grandes pour être lues dans la rue. Accrochez les panneaux d'entrée et de sortie autour de la maison. Installez une ou deux tables de paiement près des sorties et récupérez au moins 100 $ en différentes coupures pour chaque caisse que vous utiliserez.

Étape 7

Réveillez-vous au moins deux heures avant le début de votre vente immobilière et prenez un bon petit-déjeuner. Faites le dénombrement et commencez à appeler vos amis et votre famille pour vous assurer qu'ils arriveront bientôt. Assurez-vous que tout le monde est clair sur l'endroit où ils seront et ce qu'ils feront. Installez la ou les caisses aux tables près des sorties et placez le caissier à ces tables juste avant l'heure de début.

Conseil

Organisez une deuxième journée de vente avec des prix réduits si vous n'êtes pas satisfait du nombre d'articles vendus.

Choses dont vous aurez besoin

• Tableau d'étiquettes

• Caisse(s)

• Serrures de chambre

• De l'argent pour changer

• Boîtes d'enchères

• Bordereaux de soumission

• Annonce(s) dans les journaux

• Aides

• Étiquettes de prix