Un propriétaire californien paie-t-il pour la lutte antiparasitaire sur une location ?

Si vous avez vu des créatures rampantes effrayantes dans votre appartement ou votre maison de location, vous vous demandez probablement, quelle est la responsabilité du propriétaire en matière de lutte antiparasitaire? Bien que les propriétaires aient généralement l'obligation légale de fournir un certain contrôle des parasites et de la vermine, d'autres circonstances atténuantes peuvent les modifier voire les relever de cette obligation. Leurs responsabilités peuvent également varier selon l'endroit où vous vous trouvez en Californie.

Lutte antiparasitaire :locataire ou propriétaire ?

En tant que locataire, il est essentiel de connaître les situations dans lesquelles vous pourriez être responsable de cette tâche. Par ailleurs, vous avez des responsabilités spécifiques lorsqu'il s'agit d'entretenir et de prendre soin de votre maison louée ou louée, ce qui peut annuler les obligations de votre propriétaire.

La réponse courte est que la lutte antiparasitaire relève de l'ensemble des obligations légales du propriétaire pour toutes ses propriétés louées. Cependant, ces règles sont très précises. Les propriétaires californiens ne sont pas toujours responsables de tous les types de vermine.

Responsabilité par type de vermine

L'un des problèmes de lutte antiparasitaire les plus courants avec les locations de maisons est celui des cafards envahissants. Parce qu'ils sont considérés comme la créature problématique la plus courante dans les locations en Californie, les propriétaires doivent fournir un traitement continu contre les cafards. Si vous voyez un cafard, appelez votre propriétaire. Vous pouvez également demander ce qu'ils font pour empêcher les cafards avant de signer votre bail.

Si la propriété a des antécédents de souris et d'autres rongeurs, alors le propriétaire est également légalement responsable de leur traitement. Si vous habitez dans une zone sujette aux souris, comme sur une propriété herbeuse, alors cela devient l'obligation du propriétaire, également. Il en va de même pour les fourmis; si la propriété a des antécédents de fourmis ou a eu des preuves de fourmis avant que vous emménagiez, alors votre propriétaire doit également fournir une couverture. Lorsque vous visitez la propriété, chercher des pièges à fourmis. En ce qui concerne les autres parasites et la vermine, cela dépend beaucoup de votre région, l'historique de la propriété et votre contrat de location.

Discutez avec le propriétaire de l'historique de la propriété et de ce qu'il prévoit de faire pour empêcher la vermine et les parasites avant de signer le bail. De cette façon, il n'y aura plus aucun malentendu à l'avenir et vous pouvez être tranquille en sachant que votre maison et vos biens sont bien protégés.

Quelles circonstances changent les obligations d'un propriétaire?

Plusieurs choses peuvent changer les obligations d'un propriétaire en matière de lutte contre les parasites et la vermine. Le plus grand que vous, en tant que locataire, doit être conscient du mauvais nettoyage ou de l'entretien de la propriété. Selon les informations législatives californiennes, ces circonstances relèvent du Code civil de Californie 1941.2.

Supposons que vous ne parveniez pas à garder la cuisine en assez bon état ou que vous ne sortiez pas les poubelles régulièrement. Dans ce cas, vous pouvez annuler les obligations de votre propriétaire, car ils peuvent raisonnablement prétendre que l'infestation est due à votre négligence. Responsabilité du propriétaire pour la lutte antiparasitaire, donc, n'est-ce pas toute l'histoire ; vos efforts sont également requis.

Autres considérations sur la lutte antiparasitaire

En plus de nettoyer votre cuisine et de sortir vos poubelles, vous devez également éviter l'encombrement et tout ce qui pourrait faire en sorte que la lutte antiparasitaire devienne votre responsabilité. C'est une bonne idée de prendre les précautions appropriées; de cette façon, s'il y a un problème, vous savez que vous ne serez pas responsable.

Gardez également à l'esprit que le fardeau de la preuve dans ces circonstances incombe au propriétaire. Ils doivent être en mesure de prouver que votre négligence ou négligence a causé l'infestation, pas l'inverse.