Comment écrire un privilège

Aucun homme d'affaires n'aime la fin de la collecte d'un service ou d'une vente. Mais dans de nombreux cas, la collecte devient une partie nécessaire du travail. Voici quelques conseils pour rédiger un privilège lorsque votre facture impayée doit être prélevée sur la maison ou la propriété d'un client avec un compte en souffrance.

Étape 1

Commencez par une visite à votre greffier local, qui peut vous guider à travers les étapes du dépôt d'un privilège. Les détails varieront selon chaque industrie et chaque État.

Étape 2

Vous pouvez également obtenir de l'aide de l'un des nombreux logiciels commerciaux payants, téléchargeable sur Internet. Quelques exemples apparaissent ci-dessous.

Étape 3

Assurez-vous d'inclure les éléments d'information suivants dans votre privilège :le nom, le nom de l'entreprise et l'adresse (y compris le comté) du propriétaire contre lequel votre privilège est déposé ; les mêmes informations sur le client délinquant, si différent; les dates de début et de fin du service non rémunéré ; la date d'échéance du paiement ; et tous les frais associés, y compris les frais de dépôt de privilège, frais de suppression de privilège, paiement pour votre temps d'appliquer et de supprimer le privilège, les frais de retard et les frais financiers.

Étape 4

Pensez à montrer votre déclaration de privilège à un avocat spécialisé en droit immobilier pour vous assurer qu'elle est exacte et complète, surtout si vous êtes nouveau dans l'écriture de privilèges.

Étape 5

Déposez votre privilège auprès du greffier du tribunal ou du registraire officiel de votre comté.

Conseil

Un privilège est une action en justice sérieuse. Il existe de nombreuses étapes de collecte qui doivent être prises avant de déposer un privilège, donner à un client défaillant toutes les chances de faire face à son obligation financière, et pour vous épargner le temps et les frais de dépôt. Consultez votre greffier, un avocat, ou votre logiciel métier pour une ventilation de ces étapes et des lettres ou formulaires associés.

Avertissement

Une fois qu'un client a rempli l'obligation nécessaire de supprimer un privilège, il est de votre responsabilité de libérer formellement le privilège de la propriété en question. Ne pas le faire cause un préjudice injustifié au propriétaire.