Comment déposer un privilège dans le Missouri

Malheureusement, créanciers déposant un privilège sur les biens immobiliers d'un débiteur, devient la seule alternative pour récupérer les sommes dues à ce créancier. Cela signifie qu'une fois le privilège en vigueur, les biens immobiliers du débiteur ne peuvent être vendus légalement sans avoir d'abord réglé la dette. Il deviendra alors "libre et clair" sans aucune charge sur le titre. Pour déposer un privilège, certaines conditions doivent être remplies par le créancier, comme une véritable créance sur les biens immobiliers du débiteur avec des contrats et des papiers à l'appui de cette créance. Lisez la suite pour savoir comment déposer une réclamation réussie dans le grand État du Missouri.

Faire les premiers pas

Étape 1

Rassemblez tous les papiers et contrats qui soutiendront votre réclamation lorsque vous arriverez au bureau du registraire du comté. L'agent chargé du classement voudra jeter un coup d'œil à tout ce que vous avez apporté avec vous afin d'évaluer votre demande. Il appartient au responsable du dépôt d'accepter ou de rejeter votre demande. Si l'agent accepte votre demande, alors un privilège sera déposé contre la propriété de votre débiteur.

Étape 2

En cas de rejet de votre demande :Si votre demande au greffe du comté est rejetée, cela signifie simplement que vous devrez obtenir l'autorisation du tribunal pour déposer votre privilège. Rendez-vous au greffier du tribunal et exprimez votre réclamation contre le débiteur. Une date d'audience sera fixée pour une audience sur la question. Si le tribunal conclut que la preuve est en votre faveur, alors le juge vous délivrera une ordonnance du tribunal pour déposer votre privilège.

Étape 3

Assurez-vous que votre réclamation est une réclamation valide, car le soi-disant débiteur peut vous poursuivre en justice pour avoir déposé un privilège invalide sur son bien immobilier. Cela signifie que vous devrez payer un minimum de 5 $, 000 au soi-disant débiteur pour ses désagréments. Jetez un œil aux statuts dans la section ressources de cet article pour plus de détails.