Règles d'exemption de l'Indiana Homestead

Les impôts fonciers sont une triste réalité de la vie pour quiconque souhaite posséder des biens immobiliers aux États-Unis. Avec les fluctuations de la valeur marchande, les gouvernements locaux et les bureaux d'évaluation ont été lents à réagir à la déflation des prix du marché des logements, entraînant une charge fiscale indue pour les personnes dont la résidence principale vaut désormais bien moins que ce sur quoi ils sont imposés. La plupart des États ont mis au point une sorte d'exemption de propriété familiale qui aide à amortir les pertes de valeur et à aligner les factures d'impôt foncier sur la valeur réelle de la maison sans avoir à passer par un processus de réévaluation. L'exemption de propriété familiale de l'Indiana ne fait pas exception.

Exigence de résidence principale

Pour bénéficier de l'exemption de propriété familiale de l'Indiana, vous devez habiter la résidence pour laquelle vous souhaitez demander l'exemption. Il doit s'agir de votre résidence principale et il doit être résidentiel et occupé par son propriétaire. Maisons de vacances et propriétés locatives, donc, ne peuvent prétendre à l'exonération de la taxe d'habitation en matière de taxes foncières, et les entreprises ou les biens immobiliers non résidentiels tels que les terrains à bâtir ne le sont pas non plus. Vous devez être en mesure de prouver qu'il s'agit de votre résidence principale si les autorités fiscales vous le demandent.

En 2003, l'exemption de la propriété familiale de l'Indiana est passée de 6 $, 000 à 35 $, 000 ou 50 % de la valeur de la maison, le nombre le plus bas étant celui qui est accordé dans le cadre de l'exemption. Il s'agit d'une déduction importante et rendrait la valeur imposable d'une maison évaluée à 125 $, 000 seulement 90 $, 000, créant une économie substantielle pour le propriétaire dans son impôt foncier à payer.

Exigences de soumission

Afin de bénéficier de ces exonérations économiques sur votre compte de taxes foncières, vous devrez déposer une demande écrite auprès du bureau de l'auditeur du comté dans le comté de l'Indiana où se trouve votre résidence. Ne pas le faire est une erreur coûteuse, car vous serez évalué à la pleine valeur imposable actuelle et vous paierez des impôts sur de l'argent sur lequel vous n'auriez pas à payer d'impôts autrement.