Qu'est-ce qu'un plafond de taux d'intérêt ?

Un plafond de taux d'intérêt est une limite au montant des intérêts qu'un prêteur peut facturer sur un prêt à taux variable. Les prêts hypothécaires à taux variable ont un taux d'intérêt plafond pour fournir un montant de paiement maximal, indépendamment de ce qui se passe avec l'indice financier sous-jacent. Les plafonds de taux d'intérêt peuvent se présenter sous différentes formes.

Plafond d'intérêt périodique

Le plafond de taux d'intérêt périodique limite le montant des intérêts qui peuvent être facturés pour une période donnée du prêt. Par exemple, le taux d'intérêt pourrait ne pouvoir augmenter que d'un certain montant chaque année.

Taux d'intérêt plafonné à vie

Dans certains cas, les prêts hypothécaires seront également assortis d'un plafond de taux d'intérêt à vie. Cela signifie qu'après avoir atteint un certain taux d'intérêt, il ne peut pas augmenter pour le reste du prêt.

En tant qu'emprunteur, les plafonds de taux d'intérêt offrent une protection bien nécessaire avec un prêt à taux variable. Sans ce type de fonctionnalité, vous pourriez avoir un versement hypothécaire qui continue de croître indéfiniment. Une limite sur le montant des intérêts qui peuvent être facturés offre à un emprunteur le pire des cas afin de planifier les remboursements du prêt.