Top 21 des applications de revenus passifs pour gagner plus de 1 000 $ par mois en 2026

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Aujourd'hui, je vais vous révéler les 21 applications de revenus passifs les plus rémunératrices en 2026.

En fait, ces applications pourraient vous rapporter entre 10 $ et plus de 1 000 $ par mois !

La meilleure partie ?

Vous pouvez télécharger gratuitement les applications ci-dessous et commencer immédiatement à gagner un revenu passif.

Allons-y directement.

Dans cet article

Aperçu :les 3 meilleures applications de revenus passifs

Meilleure application globale 👇

Meilleure application pour gagner un loyer 👇

Meilleure application pour gagner des dividendes 👇

Revenu passif vs revenu actif

Il existe 2 catégories de revenus :

1. Revenu passif – L'argent gagné grâce à un investissement ou à un travail réalisé dans le passé, qui continue de rapporter de l'argent sans effort supplémentaire.
2. Revenu actif – L'argent gagné grâce au travail, comme faire un travail en échange d'un salaire ou exploiter une entreprise en échange d'un paiement

De nombreux experts en patrimoine (moi y compris !) suggèrent de créer des flux de revenus passifs. comme un moyen de devenir financièrement indépendant.

Pourquoi ?

Parce qu'un revenu passif pourrait vous aider à gagner de l'argent littéralement pendant que vous dormez.

D'un autre côté, les revenus actifs ne rapportent de l'argent que lorsque vous échangez directement votre temps contre de l'argent.

Les 21 meilleures applications de revenus passifs

Même si ces applications passives ne feront probablement pas de vous un millionnaire du jour au lendemain, elles peuvent vous aider à augmenter vos revenus et à gagner de l'argent pendant que vous dormez. .

Cela dit, voici les 21 meilleures applications de revenus passifs :

Pro : Gagnez un revenu passif
Inconvénient : Très illiquide
Rendement potentiel : 7,31% à 22,99%+
Engagement de temps : 1 à 6+ ans
Investissement minimum : 10 $

Fundrise est l'une des meilleures applications de revenus passifs car vous avez la possibilité de gagner de l'argent réel pour votre investissement initial.

Si vous aimez :

• Revenu passif
• Investissement immobilier

…Alors Fundrise est l'application qu'il vous faut.

Cette application vous donne la possibilité d'investir dans des actifs générateurs de revenus. comme l'immobilier.

Voici dans quoi vous pouvez investir :

• Hôtels
• Espace de vente au détail
• Immeubles de bureaux
• Centres commerciaux
• Propriétés multifamiliales
• Propriétés unifamiliales
• Autres propriétés commerciales

Fundrise compte actuellement plus de 419 000 clients (et ce chiffre ne cesse de croître).

Jetez un œil aux retours sur investissement ci-dessous :

Contrairement aux transactions immobilières classiques où vous devrez verser au moins 20 % d'acompte, avec Fundrise, tout ce dont vous avez besoin est de 10 $.

Voici un exemple de la variété de projets immobiliers dans lesquels vous pouvez investir :

Une fois investi, vous commencerez à percevoir des revenus passifs sous forme de dividendes.

Vous pouvez traiter vos dividendes de deux manières : 

• Si vous avez besoin d'argent – Déposez les dividendes directement sur votre compte bancaire
• Si vous n'avez pas besoin d'argent – Réinvestir les dividendes via un « programme de réinvestissement des dividendes »

Collecte de fonds ainsi que autres options d'investissement alternatives pourrait être un bon moyen de diversifier votre portefeuille, de vous protéger contre l'inflation et de gagner un revenu passif.

Fonctionnalité préférée

L'une des fonctionnalités les plus intéressantes proposées dans Fundrise est le calculateur de portefeuille immobilier.

Découvrez comment un portefeuille d'investissement peut être transformé avec l'allocation suivante :

• Actions – 60 %
• Obligations – 20 %
• Immobilier – 20 %

Le portefeuille immobilier est affiché en orange tandis que le portefeuille traditionnel (uniquement les investissements) est affiché en gris.

Sur la base de ce calcul, vous verrez que l'immobilier :

• Réduit les risques
• Augmente les rendements annuels
• Augmente les revenus passifs 

Vous pouvez ajuster les boutons pour voir également les performances d'un portefeuille composé à 90 % d'immobilier, 5 % d'actions et 5 % d'obligations (consultez-le ci-dessous) :

Génial, non ?!

Et c'est pourquoi j'aime cette fonctionnalité :vous pouvez évaluer les rendements potentiels de votre portefeuille immobilier.

Lecture recommandée : Revue de collecte de fonds

Pro : Gagnez un revenu passif trimestriel
Inconvénient : Illiquide
Rendement potentiel : 5,4% à 13,1%+
Engagement de temps : 5 à 7 ans
Investissement minimum : 100 $

Avec Arrived Homes, pratiquement tout le monde peut investir dans plusieurs propriétés locatives à travers les États-Unis pour aussi peu que 100 $.

En tant qu'investisseur, vous n'avez rien à faire (sauf investir et percevoir des revenus passifs !).

Cela signifie que vous n'êtes pas obligé :

• Traiter avec les locataires
• Gérer la propriété
• Demander le paiement du loyer

Le processus d'investissement immobilier prend en réalité moins de 4 minutes.

Basée à Seattle, Washington, Arrived Homes a transformé le processus d'investissement immobilier locatif.

Ils font tout le travail en amont :

• Vendre la maison
• Acheter les maisons
• Gérer les locataires
• Contrôler les meilleurs locataires
• Entretenir la propriété 
• Analyser les meilleures maisons
• Création d'une SARL dans laquelle détenir les maisons

En règle générale, vous aurez jusqu'à 7 maisons dans lesquelles investir à un moment donné.

Le site Web Arrived Homes fournit des informations détaillées sur chaque maison, les bénéfices locatifs projetés, l'appréciation de la valeur de la maison dans son emplacement, etc.

Voici un exemple :

Une fois que vous investissez dans une maison (vous pouvez investir entre 100 $ et 20 000 $ par maison), vous pouvez vous attendre à bénéficier de certains des avantages suivants : 

• Revenu passif
• Avantages fiscaux
• Appréciation de la propriété
• Diversification du portefeuille
• Protection contre l'inflation
• Faibles investissements minimum

N'oubliez pas que vous devrez probablement attendre 5 à 7 ans avant que la maison ne soit vendue et que vous récupériez votre investissement principal (c'est-à-dire l'investissement initial).

Fonctionnalité préférée

Arrived Homes a récemment déployé cette dernière fonctionnalité :

Au lieu d'investir uniquement dans des propriétés locatives, vous pouvez désormais également investir dans des locations de vacances.

Les avantages d'investir dans des locations de vacances incluent : 

• Augmentation des revenus potentiels
• Industrie en croissance rapide
• Flux de trésorerie saisonnier

Bien sûr, vous pouvez toujours diversifier vos investissements immobiliers et investir un peu dans des logements locatifs et un peu dans des locations de vacances.

Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des locations de vacances disponibles au moment de la rédaction de cet article :

Si vous cliquez sur une location de vacances, vous verrez beaucoup plus de détails sur la propriété elle-même.

Et Arrived Homes fait un excellent travail en séparant les données afin que vous sachiez quand espérer le plus d'argent.

Pour cette location de vacances particulière, il semble que le flux de trésorerie soit saisonnier et vous pouvez vous attendre à ce que le montant le plus important soit atteint entre fin février et avril (peut-être les vacances de printemps ?).

Quel que soit l'investissement que vous décidez de réaliser (location de vacances ou bien immobilier locatif), assurez-vous de faire vos recherches.

Lecture recommandée :Examen des maisons arrivées

Pro : Investissez dans un actif qui s’apprécie
Inconvénient : Investissement initial élevé
Rendement potentiel : 5% à 11%+
Engagement de temps : 5 à 10 ans
Investissement minimum : 5 000 $+
Accrédité uniquement : Oui

FarmTogether investit dans les terres agricoles et les terres forestières, qui sont deux des actifs les plus qui s'apprécient le plus comme vous pouvez le voir ici :

Les terres agricoles, illustrées par la ligne pointillée verte, ont augmenté en valeur de manière encore plus constante que les stocks (indiqués par la ligne rouge).

Donc, si vous aviez investi 10 000 $ dans des terres agricoles en 1991, vous auriez maintenant 215 800 $ aujourd'hui.

En effet, la valeur moyenne des terres agricoles augmente de 6 % par an.

Le seul inconvénient est que FarmTogether est strictement accessible aux investisseurs accrédités. seulement.

Fonctionnalité préférée

En tant qu'investisseur débutant en terres agricoles, j'apprécie le centre d'apprentissage approfondi de FarmTogether.

Le centre de formation propose de nombreuses ressources aux investisseurs débutants et avancés sur l'investissement dans les terres agricoles.

Vous en apprendrez davantage sur les études de marché sur les rendements des cultures telles que : 

• Maïs
• Pommes
• Pistaches

Vous découvrirez également les régions agricoles divisées des États-Unis :

Vous pouvez également en savoir plus sur :

• Types de sol
• Lutte antiparasitaire
• Gestion des nutriments

…Et la liste est longue.

Je veux dire, qui aurait cru qu'il y avait 6 types de sols différents ?!

Donc, si vous êtes prêt à investir mais que vous souhaitez approfondir vos connaissances sur les terres agricoles et forestières, le centre de formation vous aidera énormément.

Pro : Gagnez un revenu passif
Inconvénient : Aucun retour garanti
Rendement potentiel : 6% à 14%+
Engagement de temps : 6 mois à 21+ mois
Investissement minimum : 10 $

Groundfloor est une application de revenus passifs destinée aux prêteurs peer-to-peer qui cherchent à investir leur argent dans des dettes immobilières à court terme.

En gros, vous êtes la banque.

En investissant 10 $, vous prêtez techniquement 10 $.

L'emprunteur s'engage à vous rembourser les 10 $ plus les intérêts (qui constituent votre revenu passif).

Le tableau ci-dessus montre comment épargner et investir votre argent peut générer des rendements élevés.

Votre argent servirait à :

• Acheter une maison à rénover
• Réparer la maison
• Louer-le
• Vendez-le

Et ça va mieux :

Groundfloor compte plus de 200 000 utilisateurs et investit dans des propriétés dans plus de 30 États.

Gardez à l'esprit que sur les plateformes de prêt peer-to-peer, vous courez le risque de ne pas recevoir votre argent.

Fonctionnalité préférée

Lorsque vous commencez à investir dans des propriétés au rez-de-chaussée, assurez-vous de regarder le type de prêt.

Selon le type de prêt, vous pourriez :

• Gagnez plus de revenus passifs
• Perdez tout votre argent

Généralement, plus le prêt est risqué, plus le rendement est élevé.

C'est pourquoi vous devriez examiner l'échelle risque/récompense :

Si votre investissement est désigné comme un investissement « vert », c'est-à-dire un investissement de catégorie A, vous aurez moins de risque et moins de rendement.

D'un autre côté, si votre investissement est désigné comme un investissement « rouge », c'est-à-dire un investissement de catégorie G, vous aurez plus de risque et plus de rendement.

Vous retrouverez ces désignations sur chaque offre immobilière :

Comme vous pouvez le constater, chaque catégorie d'investissement ci-dessus offre un taux de rendement proportionnel au risque que vous prenez.

Pro : Potentiel de profit élevé
Inconvénient : Illiquide
Rendement potentiel : 29%+
Engagement de temps : 3 à 10 ans
Investissement minimum : 500 $ (généralement)

Investir dans les beaux-arts C'était autrefois une tradition du monde exclusif et high-roller des ultra-riches.

Plus maintenant.

Investir dans l'art est désormais plus facile que jamais, grâce à la plateforme d'investissement en ligne Masterworks. .

Masterworks propose des œuvres d'art valant plusieurs millions de dollars réalisées par des artistes tels que :

• Banksy
• Andy Warhol
• Jean-Michel Basquiat

…Et vous pouvez réellement investir dans ces œuvres d’art !

En fait, depuis le lancement de Masterworks en 2017, la plateforme a proposé plus de 100 tableaux aux investisseurs.

Masterworks s'associe à ses efforts avec une équipe d'analystes du secteur Citi Private Bank pour déterminer quelles peintures sont les meilleures pour les investisseurs de Masterworks.

L'une des raisons pour lesquelles Masterworks est un actif attrayant pour les investisseurs est que l'art peut être utilisé comme protection contre l'inflation.

Le graphique ci-dessus illustre les performances des actifs dans des environnements inflationnistes élevés, comme ce que nous avons vu en 2022.

Et au cours des 26 dernières années, les beaux-arts ont constamment surperformé le S&P 500 ainsi que d'autres classes d'actifs :

Depuis 2018, les rendements nets annualisés réalisés de Masterworks se situent en moyenne à un peu plus de 29 % (ce qui est très bien).

Alors, comment pouvez-vous investir dans un tableau de plus de 30 millions de dollars ?

Tout cela grâce à l'investissement fractionné .

Masterworks vous permet d'investir par tranches de 20 $ avec un investissement minimum qui dépend souvent de votre valeur nette globale (généralement autour de 500 $).

Fonctionnalité préférée

L'art est un actif illiquide et pour réaliser un profit, vous devrez probablement garder votre argent sous clé pendant plus de 5 ans.

Et c'est pourquoi la fonctionnalité du marché secondaire de Masterworks est si intéressante.

Le marché secondaire est souvent l'endroit où vous achetez/vendez des actions d'art à un prix réduit.

Si vous êtes acheteur, vous découvrirez peut-être des parts d'œuvres d'art sous-évaluées qui pourraient s'apprécier dans votre portefeuille au fil du temps.

En fin de compte, le marché secondaire est comme une trappe de secours et non comme une porte d'entrée pour investir dans les œuvres d'art.

Lecture recommandée : Revue des chefs-d'œuvre

Pro : Gagnez un revenu passif grâce aux dividendes
Inconvénient : Les investissements ne sont jamais garantis
Rendement potentiel : 7% à 9%+
Engagement de temps : Vous choisissez
Investissement minimum : 100 $ pour les comptes réguliers ; 500 $ pour les comptes IRA

L'un des meilleurs moyens de créer de la richesse est d'investir en bourse.

En fait, de nombreux millionnaires s'enrichissent grâce aux actions – à condition qu'ils conservent leur investissement dans le temps.

Et vous pouvez aussi le faire avec des applications comme M1 Finance .

M1 Finance a transformé le robot-conseiller et le marché de l'investissement en actions fractionnées.

Depuis sa création en 2015, M1 a explosé et a atteint 5 milliards de dollars d'actifs sous gestion.

La meilleure partie ?

M1 Finance ne facture ni frais ni commissions de courtage (ce qui peut vous faire économiser beaucoup d'argent, d'autant plus que vous investissez plus de liquidités).

M1 propose 4 fonctionnalités : 

• Investir
• Emprunt
• Carte de crédit
• Compte d'épargne à haut rendement

Cependant, M1 était d'abord connu pour son concept d'investissement de « tartes ».

En d'autres termes, votre « M1 Pie » est votre portefeuille d'investissement global.

Vous pouvez choisir parmi plus de 6 000 ETF et actions, vous avez donc beaucoup de choix.

Si vous vous sentez paralysé par la quantité de choix, M1 vous propose également des « tartes M1 » préfabriquées et spécialisées :

M1 Finance lancera également des tartes plus spécialisées dans un avenir proche.

Fonctionnalité préférée

Êtes-vous déterminé à investir en bourse ?

Si tel est le cas, vous devriez probablement consulter le dernier ajout de M1 Finance :

La Carte de récompenses du propriétaire .

Avec cette carte Visa, vous pouvez gagner jusqu'à 10 % de remise en argent sur vos achats quotidiens lorsque vous dépensez dans certaines entreprises.

Lorsque vous collectez des points de remise en argent, vous pouvez les réinvestir automatiquement dans votre M1 Finance Pie et créer de la richesse à chaque passage de carte.

Personnellement, je pense que la fonctionnalité de remise en argent et de réinvestissement automatique est un moyen fantastique de créer de la richesse. .

Pro : Couverture contre l'inflation
Inconvénient : Industrie non réglementée
Rendement potentiel : 12,4 % à 100 %+
Engagement de temps : 5 à 20+ ans
Investissement minimum : 1 000 $

Vinovest est le premier conseiller robotique en vins fins au monde, composant un portefeuille de vins personnalisé rien que pour vous.

Avant que Vinovest ne sélectionne un portefeuille de vins pour vous, vous devrez d'abord répondre à quelques questions sur votre tolérance au risque.

Plus vous prenez de risques, plus les experts Vinovest sont susceptibles de vous placer dans un portefeuille composé de vins fins provenant de domaines viticoles émergents.

Si vous êtes plus conservateur, votre portefeuille sera composé de vins provenant de vignobles établis et de premier ordre.

Vous voulez connaître la meilleure partie ?

Investir dans le bon vin est en fait un excellent moyen de diversifier vos investissements et de vous protéger contre la volatilité des marchés.

Étant donné que le vin raffiné a une faible corrélation avec le marché (comme l'indice S&P 500), vous pouvez vous attendre à gagner de l'argent lorsque le marché en perd.

Gardez à l’esprit que vous n’investirez pas dans des fractions de vins fins, mais que vous investirez en fait dans des bouteilles de vin physiques.

Et l'un des avantages d'utiliser Vinovest est que vos bouteilles de vin sont :

• Assuré 
• Prêt pour le transport 
• Stockés dans des installations sécurisées

N'oubliez pas qu'investir dans le vin raffiné est un engagement à long terme, donc pour réaliser un profit, vous devrez probablement rester investi pendant plus de 20 ans.

Fonctionnalité préférée

Parmi toutes les applications de revenus passifs, Vinovest est probablement l'une des plus centrées sur le client.

Lorsque j'ai appelé Vinovest, j'ai parlé à un représentant du service client qui était extrêmement compétent et s'exprimait bien.

Ma représentante avait une formation en finance et en vins fins et elle savait de quoi elle parlait.

Vous pouvez également réserver un chat vidéo en tête-à-tête avec un conseiller Vinovest pour en savoir plus sur : 

• Vins
• Marques de vins
• Stratégies d'investissement 

Enfin, Vinovest offre également un air d'exclusivité à ses clients, où vous êtes invités à des événements exclusifs aux États-Unis.

Alors que ces événements se sont atténués au plus fort de la pandémie, ces événements sont à nouveau proposés aux investisseurs de Vinovest.

Si vous aimez une application de revenus passifs axée sur le client, alors Vinovest pourrait certainement être une bonne solution pour vous.

Lecture recommandée :Revue Vinovest

Pro : Gestion des investissements à faible coût 
Inconvénient : Pas de stratégie de récolte de pertes fiscales
Engagement de temps : Faible
Investissement minimum : 100 $

Lorsque vous pensez investir dans des hedge funds, vous penserez probablement à :

• Clients investisseurs ultra exclusifs
• Investissements minimum de plus d'un million de dollars
• Frais fous (2 % des actifs + 20 % des bénéfices)

Dire que l'investissement dans des hedge funds est un luxe pour la personne moyenne est un euphémisme.

Mais… pas si vite…

Grâce à une société FinTech appelée Titan , vous pouvez investir dans des actifs de type hedge funds avec une équipe d'investissement interne pour un minimum de 100 $ seulement.

Le fonds Flagship suit les sociétés de croissance à grande capitalisation, tandis que le fonds Opportunities suit les sociétés de croissance à petite et moyenne capitalisation.

En moyenne, les portefeuilles détiennent entre 15 et 25 actions.

Certains des actifs dans lesquels vous pouvez investir comprennent :

• Cryptographie
• Actifs offshore
• Actions à grande capitalisation
• Actions à petite capitalisation

Bien que Titan ne soit pas exactement un hedge fund en soi, il s'agit d'une plateforme de conseillers en investissement robotique active qui cherche à investir dans des opportunités d'investissement agressives et à forte croissance.

Et généralement, Titan affiche des performances conformes à ses références ou les surpasse.

Fonctionnalité préférée

Pour ceux qui s'intéressent à la cryptographie et à la gestion active des hedge funds, Titan propose une newsletter hebdomadaire succincte intitulée « Trois choses ».

Dans cette newsletter, vous découvrirez les 3 choses phares de la semaine en ce qui concerne le monde de : 

• Cryptographie
• Finances
• Économie 

Même si vous n'êtes pas encore prêt à vous inscrire pour devenir client de Titan, la newsletter vaut peut-être la peine d'être consultée si vous souhaitez en savoir plus sur l'argent et les marchés.

Pro : Bénéficiez d'une assurance responsabilité civile d'un million de dollars
Inconvénient : Usure du camping-car
Rendement potentiel : Jusqu'à 60 000 $

Avez-vous déjà rêvé de gagner entre 40 000 $ et 60 000 $ de plus par an ?

Grâce à l'une des applications de revenus passifs les plus lucratives, RVshare , c'est désormais possible.

RVshare est une application où vous pouvez louer votre camping-car contre de l'argent.

Vous pouvez commercialiser votre camping-car comme l'un des moyens idéaux pour faire un road trip dans les parcs nationaux, comme :

• Séquoia
• Yosemite
• Le Grand Canyon

Et croyez-le ou non, vous pouvez gagner beaucoup d'argent pour chaque jour de location de votre camping-car.

En fait, vous pourriez gagner jusqu'à 120 $ par nuit, voire plus !

Le montant d'argent que vous gagnez sur votre VR dépend en réalité de plusieurs facteurs.

Certains incluent :

• Taille de votre camping-car
• La distance du trajet
• L'état de votre camping-car
• Type de camping-car (remorquable ou camping-car roulant)

Lorsque les clients potentiels explorent le site Web RVshare, ils reçoivent des conseils sur le type de camping-car qui leur conviendrait le mieux.

Et les conseils ne s'arrêtent pas là pour les clients RVshare.

En fait, en louant votre camping-car via la plateforme RVshare, les clients bénéficient d'une assistance routière d'urgence 24h/24 et 7j/7.

Certains services RVshare qui sont également fournis aux clients qui louent sur la plateforme incluent :

• Remorquage
• Service de pneus
• Service de verrouillage
• Livraison de carburant d'urgence

L'application vous permet de louer facilement votre camping-car inutilisé pour gagner de l'argent supplémentaire et rend également l'expérience du camping-car idéale pour les clients. 

Fonctionnalité préférée

En tant que propriétaire de camping-car, je voudrais toujours m'assurer que mon camping-car est pris en charge, même s'il est entre les mains de clients qui me paient plus de 40 000 $ par an.

Et c’est là que RVshare intensifie également ses efforts. 

Les propriétaires ont accès au plan de protection RVshare, qui est gratuit.

Le forfait comprend : 

• Jusqu'à 1 million de dollars de couverture d'assurance responsabilité civile
• Jusqu'à 300 000 $ de couverture tous risques et collision, en fonction de la valeur du camping-car
• Assistance routière gratuite 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'un service de remorquage et de pneus gratuit pour les clients RVshare
• Couverture responsabilité civile du camping jusqu'à 10 000 $

Le plan de protection RVshare couvre les camping-cars âgés de 15 ans ou plus, d'une valeur déclarée de 300 000 $ ou moins. 

Si votre camping-car a plus de 15 ans, seule une assurance responsabilité civile est disponible sur votre camping-car, offrant ainsi aux locataires une protection responsabilité civile uniquement pour la durée de leur voyage. 

Le plan n'inclut pas de couverture complète ou collision pour votre camping-car.

Même si votre camping-car sera inévitablement exposé à l'usure, non seulement vous gagnerez de l'argent supplémentaire grâce à RVshare, mais votre camping-car (et vous !) sera également couvert par le plan de protection du camping-car.

Pro : Définissez votre propre horaire
Inconvénient : Les clients peuvent être difficiles
Rendement potentiel : Jusqu'à 2 000 $/mois
Engagement de temps : Quelques heures par jour

L'une des applications de revenus passifs les mieux rémunérées sur lesquelles vous pouvez mettre la main est DoorDash.

Maintenant, je vais être tout à fait honnête :

DoorDash n'est pas à 100 % une application passive qui rapporte un revenu, car vous devrez effectuer un certain travail (comme ramasser de la nourriture et la conduire à la personne qui l'a commandée).

Mais c'est une autre excellente application qui vous aide à gagner jusqu'à 1 000 $ et plus par semaine !

Pour démarrer avec DoorDash, tout ce dont vous avez besoin, ce sont 3 éléments de base :

• Vous devez disposer des documents appropriés
• Vous devez être âgé d'au moins 18 ans
• Vous devez disposer d'un véhicule

Voici un brise-mythe :

En fait, vous n'avez pas besoin d'une voiture pour devenir ce qu'ils appellent un « Dasher ».

Vous pourriez avoir un scooter ou même un vélo !

En tant que Dasher, vous pouvez littéralement définir votre propre horaire et travailler quand vous le souhaitez.

DoorDash est fondamentalement comme un Uber pour la nourriture :

• Vous acceptez ou refusez certaines commandes de nourriture
• Vous travaillez quand vous voulez travailler
• Vous pouvez travailler à l'international

En fait, DoorDash fonctionne aux États-Unis, au Canada et en Australie.

Bien que DoorDash soit disponible dans presque toutes les grandes villes des 3 pays que je viens de mentionner, voici une liste assez complète des principales villes :

L'astuce pour gagner le plus d'argent avec DoorDash se résume en fait à quelques éléments :

• La ville dans laquelle vous vous trouvez – Plus vous êtes populaire, plus vous gagnez d'argent
• L'heure de la journée à laquelle vous courez – Pour gagner plus d'argent, travaillez aux heures de grande écoute (déjeuner ou dîner)
• Les promotions DoorDash auxquelles vous participez – DoorDash propose parfois des promotions aux Dashers, qui vous aident à gagner de l'argent supplémentaire

Il y a des Dashers qui ont gagné entre 15 $ et 25 $ de l'heure (soit 1 000 $ par semaine) avec DoorDash !

L'autre fonctionnalité bonus intéressante avec DoorDash ?

En tant que Dasher, vous bénéficiez de réductions financières originales avec des services comme TurboTax et Seed.

Bien que DoorDash ne soit pas exactement une application de revenus passifs, c'est un moyen de gagner beaucoup d'argent supplémentaire par mois.

Fonctionnalité préférée

Imaginez un monde dans lequel vous travaillez et êtes payé pour ce travail le même jour précis.

C'est désormais possible – avec DoorDash .

En fait, vous pouvez être payé instantanément avec la carte « DasherDirect ».

Vous n'avez pas à payer de frais pour les dépôts directs sur votre carte Dasher Direct. De plus, vous obtenez des remises en argent sur des marques partenaires lorsque vous dépensez votre carte Dasher Direct.

Cette nouvelle fonctionnalité est idéale pour les personnes qui souhaitent être immédiatement récompensées pour leurs efforts (et c'est aussi un excellent moyen de rester motivé).

Door Dash appelle cette fonctionnalité « De l'argent après chaque Dash ».

Et évidemment, pour ceux d'entre vous qui aiment faire du shopping (que ce soit pour la dernière tendance de la mode ou pour faire l'épicerie habituelle), vous obtenez également des points de remise en argent.

Parlez d'une autre façon de gagner un revenu passif !

Pro : Gagnez de l'argent en louant un espace supplémentaire
Inconvénient : Frais de traitement élevés
Rendement potentiel : Gagnez entre 12 $ et plus de 100 $ par mois

Si vous recherchez une application qui ne nécessite pas de capital de démarrage, consultez Neighbour.

Neighbour s'appelle "Air BnB du stockage", un moyen pour vous de gagner de l'argent supplémentaire en louant l'espace inutilisé de votre maison.

L'objectif principal de l'application est simplement de connecter les gens au sein d'une communauté pour qu'ils s'entraident pour stocker des articles et gagner de l'argent en parallèle. .

L'inscription est gratuite et tout ce dont vous avez besoin est un espace de stockage gratuit dans votre maison, votre garage ou même à l'extérieur (comme une place de parking). 

La meilleure partie ?

Vous pouvez définir votre propre emploi du temps et utiliser cette application de revenus passifs pour gagner de l'argent supplémentaire.

Après vous être inscrit en tant qu'hôte voisin, vous devrez :

• Associer votre compte bancaire
• Publiez des photos de votre espace de stockage
• Utilisez l'application Neighbour pour traiter les transactions

Bien sûr, vous souhaiterez effectuer des études de marché pour vous assurer que vos prix sont équitables.

Vous pouvez également parcourir l'application Neighbour pour voir les espaces de stockage disponibles dans votre quartier et comment les hôtes font la promotion de ces espaces libres.

Regardez le nombre d'espaces de stockage disponibles !

Le voisin vous facturera (en tant qu'hôte) des frais de traitement de 4,9 % et 0,30 $ par réservation.

Donc en réalité, vous toucherez des revenus locatifs mensuels moins les frais de voisinage.

Une autre fonctionnalité intéressante de Neighbour est la protection des paiements.

Le plan Payout Protection garantit vos paiements, même si le locataire ne paie pas.

Personnellement, Voisin est l'une de mes applications de revenus passifs préférées qui demande un minimum d'effort.

Fonctionnalité préférée

La meilleure fonctionnalité de l'application Neighbour est la protection contre la responsabilité des hôtes.

Surtout dans le monde d'aujourd'hui où tout le monde veut poursuivre tout le monde en justice, il est si important de garder un œil sur la couverture d'assurance.

Et encore une fois, Neighbour a ce qu'il vous faut.

En fait, Neighbour vous couvre pour 1 million de dollars en assurance responsabilité civile.

Tant qu'une réclamation est liée à une réservation de stockage, la couverture de responsabilité personnelle entre en vigueur pour chaque hôte voisin dans chaque État américain.

Cette couverture de responsabilité personnelle supplémentaire d'un million de dollars servira de couverture d'assurance secondaire, une fois le paiement de votre police d'assurance habitation.

La meilleure partie ?

L'assurance supplémentaire est gratuite pour chaque hôte.

Pro : 300+ marques partenaires
Inconvénient : Plusieurs annonces

La meilleure application de revenus passifs pour les remises en argent est sans doute Ibotta.

Ibotta est l'un de mes piratages d'argent préférés. because you can earn actual cash directly in your bank account after making purchases on everyday items.

In fact, depending on the partner brand, you can earn up to 30% cash back at thousands of top retailers.

You can earn rewards as fast as within 24 hours of purchasing an item.

La meilleure partie ?

You can earn cash back rewards either through your phone or your desktop.

However, make sure to always ask for a receipt if you’re shopping in-person – because the receipt will be your golden ticket for cash back rewards.

Ibotta does have an extra step involved in the cash back process compared to other cash back apps. 

And that step is uploading and submitting an image of a receipt. 

Once you have a minimum of $20 in your Ibotta cash back account, you withdraw your earnings or keep building up the cash.

Favorite Feature

Ibotta is continually developing and getting better.

For example, not only do you get cash back rewards if you shop in grocery stores or online, but now you can also get cash back rewards if you buy gift cards.

In fact, you can earn up to 10% cash back on gift card purchases at 120+ stores and restaurants.

You can either buy the gift cards directly from the online Ibotta website or you can even go in-store and buy the gift cards to receive your cash back rewards. 

As long as you are not going out of your way to buy extra items, then Ibotta is such a great way to earn passive income.

Pro: Only pay if Rocket Money is successful
Con: May have to spend extra time canceling

If you’re looking for a passive way to save the maximum amount of money, you have to take a look at your subscription lifestyle.

In fact, forgotten subscriptions can cost you more than $1,100 per year!

That’s where Rocket Money comes into the picture.

Rocket Money can save you thousands each year because it can negotiate and even cancel unwanted subscriptions – all for you.

This means you don’t have to spend hours on the phone dealing with customer service representatives, wasting your precious time.

Instead, Rocket Money takes over to negotiate lower monthly bills for you – or even cut them completely.

Not only do you save money from lower or even canceled bills, but Rocket Money also tracks your income and expenses.

What I like about this app is how visually appealing the income/expense tracker is:

You can also set budget alerts like a low checking balance alert.

You can also create different savings “buckets” like:

• Vacation savings account
• Emergency savings account
• New vehicle savings account

As you deposit money into each savings bucket, your budget tracker can remind you when or even how much you have to deposit in each bucket to reach your goal.

Some additional perks with Rocket Money include: 

• Tracking your credit score
• Creating a customized budget
• Negotiating lower bills on your behalf
• Understanding and growing your net worth

If you’re new to budgeting and financial goal setting, I think Rocket Money does a great job of breaking down budgeting concepts into simple terms and fantastic visuals.

Favorite Feature

My favorite Rocket Money feature is that you don’t ever have to negotiate or deal with a service provider again.

Rocket Money does it all for you.

In fact, Rocket Money’s team consists of professional negotiators who will call your service providers (phone, internet, cable, etc.) to either lower or completely cancel your bills.

If Rocket Money isn’t successful – then you don’t pay.

Only if Rocket Money lowers or cancels a bill will you pay a percentage of what you saved.

Pro: Earn cash back rewards by shopping
Con: Only available in the US and Canada

Drop links to your credit or debit card and rewards you on everyday purchases.

In fact, Drop is best for: 

• Foodies
• Shop-a-holics
• Desktop shoppers
• Phone savvy shoppers

From your Uber ride to your favorite Starbucks coffee, you can link your purchases with online offers and you’ll earn rewards points through Drop.

Why would anyone download Drop?

Well the genius behind Drop is that you earn money on items that you would normally have to purchase anyway – with or without Drop.

So basically you get more money in your pocket!

After downloading the Drop app, you’ll want to link your card first.

Once you link your card with Drop, your expenses will be tracked through the App.

When you spend money on qualifying purchases, Drop will send rewards points your way.

You can literally earn points on anything from grocery shopping and eating out to your next tropical vacation.

But, you don’t just earn points when you make purchases….

…You can also earn points through other savvy ways like participating in Drop activities (like games and surveys).

So let’s say that you’re waiting in line to board your plane for your tropical vacation getaway and you’re a little bored.

Why not whip out your Drop app, play a game to pass the time – and earn more money?

I’d say that’s a win!

You can also earn points by simply shopping on your desktop and downloading the Drop extension on your browser.

Favorite Feature

The reason why Drop is one of my favorite apps is because of the many popular brands Drop is partnered with.

When you earn points, you can redeem your points at popular brands like: 

• Uber
• Expedia
• Coinbase
• Wal-Mart
• Lululemon

You will need a minimum of 5,000 Drop points to cash out and redeem the points (and 1,000 Drop points =$1).

And while points don’t expire, if you’re inactive for 6+ months, you may be charged an account maintenance fee.

Pro: Portfolio diversification
Con: Available only in the US
Potential Return: 9.74%+
Time Commitment: Days to years
Minimum Investment: $5

Have you ever collected sports cards, autographed sports t-shirts, or other types of sports memorabilia?

If you did, then your collectibles might be worth a lot of money.

In fact, sports collectibles are one of the fastest-growing industries today.

Over the past 5 years, sports collectibles have massively outperformed the S&P 500, generating returns almost 200% greater than the S&P 500 in December 2021.

However, it’s not always easy to get started with sports investing.

Enter Collectable .

Collectable’s specialty lies in identifying and converting sports memorabilia into fractional share ownership.

That’s why regular investors like you and me can invest as little as $5 in NBA record holder Stephen Curry’s Nike sneakers worth a whopping $110,000.

Collectable actually stores the sports memorabilia while investors are given the chance to buy shares.

Favorite Feature

Trading sports memorabilia can be very lucrative but the downside is that your money can be locked up for a while (we’re talking a few years).

That’s why my favorite feature on Collectable is the secondary market. 

The secondary market is the chance for investors to raise cash if they need liquidity ASAP.

These should only take about 5 minutes to complete, however.  

Accounts are typically verified within a few minutes before you can access secondary market trading.

Pro: Can be used worldwide
Con: Won’t make you rich
Potential Return: $5 to $140 per month

Imagine earning passive income by literally renting out your internet. 

Now you can, thanks to Pawns App by IPRoyal .

Here’s how to start sharing your internet connection:

1. Install the app on the devices you want to use
2. Connect these devices to your internet
3. Run the Pawns App to share your internet connection

Now you may be wondering:Is my data safe?

The answer is yes – Your personal data will not be shared with anyone (and I’ll review this in more detail in the Favorite Feature section).

Want more good news?

Pawns App works in multiple locations – virtually anywhere in the world:

Luckily, you don’t just have to be located in the US to make your first dollar online.

Here are some ways that could boost your earnings:

• The location of your IP address (some locations might be preferred to others)
• The more unique IP addresses, the better
• The higher your wifi speed, the better

And quite frankly, depending on these 3 main factors, you could actually earn up to $50+ per month!

Basically, the longer you stay online and run the app, the more you earn.

As soon as you make $5, you can withdraw the money from your account.

Your payouts could either be in:

• PayPal
• BTC currency
• Virtual gift cards

In addition to sharing your internet and taking surveys, you could also earn money by referring friends – and earn 10% from their earnings!

Your wifi bill will pay for itself!

Favorite Feature

There may be a common misconception about this automated income site.

Specifically:When you share your wifi connection, you also share your personal data.

This is not true. Pawns App doesn’t gather any personal data.

The only data used is the data necessary for the service to work: 

• Your IP address
• Your email address
• Your preferred payout method

The internet connections are inaccessible to outsiders and are fully encrypted.

That’s why you can make money from home without any security risks.

Pro: Tenants come with your property purchase
Con: High up-front costs
Potential Return: 10.7% to 12.2%+
Time Commitment: 5+ years
Minimum Investment: $5,000+

Roofstock is a passive income app that pre-vets both home tenants and property management companies.

In fact, Roofstock claims it’s the No. 1 platform for remote real estate investing across the United States.

The second you buy a home from Roofstock, you’ll start earning passive income.

Pourquoi ?

That’s because Roofstock sells you the home – with the tenants already inside, paying monthly rent!

Roofstock calls its properties SFRs (aka Single Family Residences).

There are over 16 million SFRs in the US, with a market capitalization of $4 trillion dollars.

Since it was founded in 2015, Roofstock has raised over $240 million to expand access to the SFR sector.

Roofstock vets the following: 

• Tenants
• Each SFR home
• Property management companies 

You can check out the SFRs on the Roofstock website:

In fact, you don’t even have to visit the home if you don’t want to, because Roofstock offers: 

• Photos
• 3-D home models
• Complete inspection reports

Even though you don’t have to visit the home, I would probably suggest you try to schedule an appointment to see the property in person if at all possible.

Once you’ve settled on a home, you can either buy a home with a cash wire or if you finance.

Customized financing options are available on the Roofstock website (check out the screenshot below).

The beauty of Roofstock is that the homes are “rent-ready.”

After closing on a home, you can start collecting rent immediately because your home purchase automatically takes ownership over the previous rental agreement contract.

While finding, vetting, and onboarding reliable tenants is the hardest part of becoming a landlord, Roofstock does this for you in advance.

Favorite Feature

Roofstock is arguably the best passive income app for landlords.

But what if you prefer to take a hands-off approach?

If you don’t want to:

• Buy a property
• Manage your tenants
• Deal with a property management company

…Then you may want to check out the “Roofstock One ”, instead.

Roofstock One is an offshoot of the original Roofstock platform.

Here are the differences: 

• The minimum investment is $5,000
• You invest in SFRs using fractional shares
• Roofstock One is for accredited investors only

If you prefer to diversify your risk exposure when it comes to real estate, then Roofstock One is likely the better platform.

That’s because you’re not invested in 1 particular home.

Instead, you can invest across a number of properties.

Pro: Large product selection
Con: High instant buy fees
Time Commitment: You choose
Minimum Investment: Depends on deposit method ($1 minimum for ACH)

Founded in 2011, Kraken is one of the world’s largest and oldest crypto exchanges with the widest selection of digital assets.

Based in San Francisco, Kraken supports over 190 countries and has over 9 million users subscribed (and counting).

If you’re looking to build your investment portfolio using digital assets like crypto, then Kraken could be the right choice for you.

In fact, with Kraken, you’ll have access to 185+ crypto assets:

The real benefit with Kraken is that you can exchange your fiat currency directly with a crypto asset.

Some of the accepted fiat currencies include:

• Euro
• US Dollar
• Canadian Dollar
• Great British Pound

You could also directly exchange 1 crypto asset into another crypto asset.

Especially if you’re a beginner when it comes to crypto trading, you’ll appreciate the 24/7 Kraken support system.

You’ll also be happy to hear that Kraken takes a comprehensive approach to protecting your investments in crypto assets and NFTs.

In fact, about 95% of all crypto deposits are kept in cold storage that is:

• Offline
• Air-gapped
• Geographically distributed

And finally, a word on fees.

Kraken fees are actually pretty low compared to competitors.

Depending on the platform you use (Kraken Pro versus Kraken), trading fees range from 0% to 0.26% (Kraken Pro) and up to 1.50% (Kraken).

Favorite Feature

If you’re serious about crypto investing then you might like Kraken’s Cryptowatch.

Cryptowatch is a paid service on the Kraken platform.

It is a premium trading terminal providing live crypto market data, charting, and trading services for 25+ crypto exchanges.

The live data is directly provided by the crypto exchanges via their APIs (Application Programming Interface), covering 4,000+ crypto markets.

Especially if you’re a visual learner and want to be involved in the day-to-day crypto trading action, Cryptowatch is probably a good match.

If you’re very serious about crypto, then Kraken also offers other features in addition to Cryptowatch like margin trading (which is very risky) and the Kraken Pro platform.

Pro: Wide array of alternative investments
Con: Most investments are only available to accredited investors
Potential Return: 8% to 25%+
Time Commitment: 3 months to 5+ years
Minimum Investment: $500

Founded in 2015 and based out of New York City, Yieldstreet is an online crowdfunding platform where investors diversify their portfolios in alternative asset classes.

Some of these alternative asset classes include: 

• Crypto
• Fine art
• Legal finance
• Private equity
• Marine finance
• Venture capital
• Structured notes
• Commercial real estate

The good news is that Yieldstreet is available to both accredited and non-accredited investors.

La meilleure partie ?

You can also make up to 25% in annual returns with Yieldstreet.

Especially given modern markets, it could be an idea to invest a small portion of your money with platforms like Yieldstreet .

Here’s when this platform could be a good option for you: 

• You like taking risks
• You don’t need liquidity 
• You’re an aggressive investor
• You want to earn passive income
• You want to diversify your portfolio
• You don’t have major high-interest debt
• You’re an intermediate to advanced investor

One downside that I must point out is the fees.

Yieldstreet does charge fairly hefty fees (we’re talking between 1% to 4% or more, depending on your investments).

Favorite Feature

If you’re still on the fence about investing in alternative assets, then one tool that might give you more insight is Yieldstreet’s Portfolio Simulator.

Here, you can see how building a portfolio of alternative investments could improve your earnings and your portfolio value.

If your focus is to build an income generating portfolio, then you may want to look at the “Payments” tab:

Since both short-term and supply chain notes offer only 6-month target terms, you’ll only see payments last for exactly 6 months.

Recommended Reading:Yieldstreet Review

Pro: Metals are insured
Con: Fees are higher than normal
Potential Return: 10.9% to 13.4%+
Time Commitment: Days to years
Minimum Investment: $1

OneGold is a digital precious metals trading app where you can: 

• Buy precious metals digitally
• Sell your precious metals 24/7
• Store your precious metals internationally

OneGold takes care of the insurance as well, using Lloyds of London to cover your precious metals.

You also have the option to take physical delivery of your precious metals if you want to personally store your metals.

If you’re still a little weary of investing in physical bullions, then you may want to consider investing in a gold ETF (which are often great alternatives).

However, one of the biggest downsides to precious metals ETFs is that you won’t have direct ownership of the precious metals.

Favorite Feature

If you’re really excited about investing in precious metals, then you might want to check out OneGold’s Bullion Card .

This is a Visa credit card where you earn points as you spend. 

As you earn points, you can either invest these into Gold, Silver, or Platinum.

And, you also won’t have to pay interest on any purchases for the first 12 months.

Here’s how the simple process works:

• Spend money on everyday items using the Billion Card
• Earn points (up to 4% back in Gold and Silver)
• Redeem your points by investing in precious metals using your OneGold account

This is a great feature if you’re truly committed to building your precious metals reserves.

Pro: Low investment minimum
Con: No individual stock/mutual fund options
Potential Return: Depends on your portfolio choice (conservative versus aggressive)
Time Commitment: No lock-up periods
Minimum Investment: $5

Acorns has over 11 million sign-ups and is considered one of the best ways for young adults to build wealth.

It makes investing simple – especially for beginner investors.

Instead of having the option to invest in 1,000’s of stocks, you are given 5 pre-set “core” portfolios.

These portfolios range from conservative (mostly bonds) to aggressive (mostly stocks or ETFs).

Recently, Acorns also rolled out a sustainable portfolio selection:

Acorns is one of the best apps for passive income generation because it provides a limited number of options.

As you start investing more, you’ll start seeing that your portfolio will grow and generate dividends over time.

Favorite Feature

My favorite Acorns feature is the “Round-Ups” feature.

Round-ups are typically calculated in cents.

For example, if you buy an ice cream for $3.37, then the round-ups feature would round-up your purchase to $4.00 and withdraw $0.63 from your linked account and invest that money in your Acorns account.

Here’s how your round-up transactions would look:

The other neat feature that accompanies the Acorns “Round-Ups” feature is the Round-Ups Multiplier.

Let’s go back to our example with the ice cream.

Instead of just withdrawing the regular round-up of $0.63, with a 2X round-up multiplier, Acorns would withdraw $1.26 from your account.

This feature is basically “round-ups” on steroids and will fast-track your savings goal.

Réflexions finales

While these passive income apps might not make you a millionaire overnight, they can set the foundation for you to:

• Créer de la richesse
• Pay off debt
• Save more money

In fact, if you invest the money from the passive income apps, you could become financially independent !

Remember, every little bit counts!

Your bank accounts will thank me later.