Liste de choses à faire en matière de rénovation domiciliaire :évitez les maux de tête des fêtes

Ma malédiction de Noël continue ! Vous voyez, depuis longtemps – presque trente ans – Noël est devenu pour moi synonyme de problèmes de maison.

Tout a commencé dans la première maison que Kris et moi possédions lorsque nous étions nouvellement mariés. Nous nous sommes réveillés un matin de Noël pour constater que le chauffe-eau avait débordé, inondant la buanderie et une grande partie du garage reconverti. Imperturbables, nous avons nettoyé le désordre et passé nos vacances sans eau chaude. C'était amusant !

Depuis, j’ai connu une longue série de problèmes domestiques le jour de Noël :tuyaux gelés, gouttières cassées, clôtures tombées, etc. Et cette année ? Eh bien, le problème de cette année était mineur… mais pourrait conduire à une réparation majeure.

La maison que Kim et moi avons achetée en août dernier est en bon état. Nous nous en sommes assurés lors de la période d’inspection. Pourtant, aucune maison n'est parfaite, et une maison construite il y a cinquante ans a quelques défauts.

« Saviez-vous que quelque chose ne va pas avec le plafond de la salle de bain du couloir ? » » a demandé Kim le matin de Noël après avoir fini sa douche. "La peinture du plafond semble s'écailler."

"Quoi?" J'ai dit. Je suis allé jeter un oeil. Kim avait raison. La peinture au plafond semblait s'écailler.

"Je parie que ça vient de l'humidité", dis-je. J'ai trouvé un repose-pieds et je suis monté pour regarder de plus près. J'ai allumé le ventilateur. "Wow," dis-je. "Le ventilateur ne semble pas tirer aucun l'air. C'est le problème fondamental."

J'ai joué avec la peinture écaillée, ce qui était une erreur. Les objets fragiles se sont effondrés et sont tombés sur le sol en gros morceaux. "C'est tellement étrange", dis-je. J'ai ramassé quelques débris. "Est-ce que ce n'est que de la peinture ? Elle semble si épaisse."

"On dirait que ce n'est que de la peinture", a déclaré Kim. "Mais beaucoup de couches de peinture. Qui sait ? Il pourrait y avoir autre chose en dessous."

Nous avons donc maintenant le premier projet de maison urgent dans notre nouveau logement. Ce n’est évidemment pas grave, mais c’est quelque chose que nous voulons réparer le plus tôt possible. C'est juste une question de trouver du temps. (Cela semble être quelque chose que nous devrions pouvoir résoudre nous-mêmes plutôt que de louer.)

Ce problème a en fait été une bénédiction déguisée. Partout où je vis, je garde une liste maîtresse des réparations et des projets. Mais je n’avais pas encore rédigé cette liste pour notre maison ici à Corvallis. Ce matin, j'y ai remédié.

Liste de mes projets d'accession à la propriété

Lorsque vous achetez une maison, vous achetez également un défilé de projets. Aucune maison n’est jamais entièrement fonctionnelle à un moment donné. Il y a toujours quelque chose qui doit être réparé, amélioré ou inspecté.

En tant que personne aux prises avec le TDAH, ce flux incessant de projets domestiques peut me submerger. Il y a tellement de choses à faire que j’ai tendance à ne rien faire . Mais bien sûr, ne rien faire ne fait que conduire à davantage de projets à l’avenir. J'ai appris qu'il est important pour moi de progresser constamment et progressivement dans les tâches ménagères.

Pour rester concentré, il est essentiel que je maintienne une liste de choses à faire en matière d’accession à la propriété.

Il y a plus longtemps, j'ai créé ma liste de projets avec un crayon et du papier. Aujourd’hui, je conserve la liste sous forme numérique. Dans notre dernière maison, j'ai conservé un document texte avec toutes les choses à faire. Pour notre nouvelle maison, j’expérimente l’application Rappels intégrée d’Apple. Cela me permet de partager la liste avec Kim, d'ajouter des notes, des images et des délais aux tâches, et bien plus encore.

Je suppose qu’il existe de nombreuses façons de créer votre liste personnelle de projets de maison. Pour moi, il a toujours été plus facile d'utiliser le rapport d'inspection de la maison comme point de départ.

"J'utilise votre rapport comme liste de choses à faire", ai-je dit à notre inspecteur en bâtiment en août.

"Si tu le fais, tu es le seul", dit-il en riant. "Personne ne semble prendre tout cela au sérieux. Cela me frustre de retourner inspecter une maison que j'ai vue quelques années auparavant, et aucun problème n'a été résolu. Cela arrive tout le temps. "

Pour commencer, je laisse le rapport d’inspection former la structure de ma liste. Pour cette maison, le rapport a été divisé par systèmes majeurs, tels que :toit, terrain, extérieur, grenier, plomberie, électricité, CVC, etc. Et dans chaque section du rapport, l'inspecteur a classé les éléments comme OK, MM (pour marginal ou « nécessite un entretien ») ou RR (pour « réparer ou remplacer »).

Je divise ma liste dans les mêmes sections que le rapport d'inspection. Parce que ce rapport particulier n'a pas décomposé les « pièces intérieures » individuelles, j'ai ajouté une section pour chaque espace à l'intérieur de la maison :cuisine, salon, bureau de Kim, hall et escaliers, etc.

Au fur et à mesure que je feuillette le rapport d'inspection, je copie chaque élément signalé en tant qu'étape d'action. Le commentaire de l’inspecteur concernant la croissance de mousse sur le toit devient « Enlever la mousse (RR) ». J'ajoute des notes et des commentaires, si je les ai, et je pourrais même indiquer une date provisoire pour aborder le projet et/ou les coordonnées d'un entrepreneur que je souhaite embaucher.

Mais le rapport d'inspection n'est qu'un point de départ.

Ensuite, je marche lentement à travers la maison, en passant de pièce en pièce et en réfléchissant à nos projets pour l'avenir. Je prends des notes au fur et à mesure. J'écris tout ce qui nous dérange (« installer des seuils dans les pièces du rez-de-chaussée », « installer de la moquette pour les escaliers ») et Je note toutes les améliorations que nous souhaitons apporter à la maison (« acheter un chauffage pour la terrasse », « rénover complètement la salle de bain du hall »). J'essaie d'écrire tout ce à quoi je peux penser, aussi petit soit-il. Mon objectif est de sortir ces trucs de ma tête et de les mettre sur papier (métaphorique).

Comme dernière étape, je m'assure de demander à Kim s'il y a autre chose que je devrais ajouter à notre liste de projets. Elle aura souvent ses propres projets et rêves qu’elle n’a pas encore partagés avec moi. C'est également une bonne chose de les inclure dans la liste principale.

Après ce braindump, j'aurai une liste remplie de dizaines de tâches à accomplir dans la maison. Ces tâches seront divisées par sous-système et/ou salle (ce qui rend les tâches plus faciles à « regrouper »), et elles seront également classées par priorité.

Réflexions finales

Ma liste principale de choses à faire en matière d’accession à la propriété s’est avérée inestimable dans le passé. La liste me donne de la motivation et une direction. Cela m'aide à prioriser les tâches qui doivent être terminés rapidement, contrairement à ceux qui sont faciles ou amusants. Plus important encore, cela nous aide à résoudre les problèmes en temps opportun au lieu de les laisser s'envenimer.

Je dois noter que ce n'est pas le seul liste des projets de maison que nous utilisons. Nous tenons également une liste/calendrier permanent des tâches de maintenance. Cela a commencé comme une simple liste que j'avais tirée d'un livre sur l'entretien de la maison, mais au fil du temps, c'est devenu une série de rappels de calendrier que Kim et moi modifions continuellement.

Par exemple, j'ai dû souffler le toit et nettoyer les gouttières deux fois cet automne parce que notre maison est entourée de grands arbres à feuilles persistantes. Les aiguilles sont une nuisance. Chaque fois que je nettoyais le toit, je plaçais une alerte dans mon calendrier pour la même période l'année prochaine pour rappel. Nous faisons de même pour toute tâche de maintenance régulière que nous ne voulons pas oublier.

L'entretien et la rénovation de la maison peuvent certainement parfois être un casse-tête, mais j'ai découvert que la douleur peut être atténuée en (a) gardant une liste à jour des projets de maison et (b) en consultant régulièrement la liste, même si vous le faites de manière non organisée.