Aide avec les FPI FPI

Un FNB FPI est un outil d'investissement unique qui vous permet d'investir passivement dans l'immobilier. Les FPI existent depuis un certain temps, et de nombreux investisseurs ont trouvé le succès avec eux. Les ETF sont encore une forme d'investissement relativement nouvelle par rapport aux actions ou à d'autres types de fonds. Par conséquent, de nombreuses personnes apprennent encore les avantages de l'ETF. Lorsque vous combinez les aspects d'une FPI et les avantages de la négociation d'un FNB, vous proposez une stratégie d'investissement assez intéressante. Voici quelques éléments qui peuvent vous aider à comprendre les FPI ETF et s'ils pourraient vous aider ou non.

Principes de base des FNB

Le terme « ETF » signifie « fonds négocié en bourse ». Cela signifie qu'il s'agit d'un fonds similaire à un fonds commun de placement, mais il peut être négocié en bourse. Cela vous donne une flexibilité inégalée dans vos options de placement. Vous pouvez acheter et vendre des ETF à votre guise, et il y a une grande liquidité. Cela peut vous donner une forme d'investissement très diversifiée sans rencontrer de problèmes de liquidité comme vous le faites avec d'autres fonds. Ils ont un grand volume et sont négociés tout le temps que la bourse est ouverte.

FPI

Le terme « FPI » signifie « fiducie de placement immobilier ». Il s'agit essentiellement d'un groupe d'investissement qui investit dans l'immobilier. Leur stratégie d'investissement pourrait être composée d'un certain nombre de différentes méthodes d'investissement immobilier. Le FPI pourrait être basé sur l'immobilier commercial, ou il pourrait être composé de maisons unifamiliales. Quelle que soit la méthode particulière qu'ils utilisent, ils investissent dans l'immobilier dans une certaine mesure.

FPI FPI

Lorsque vous combinez ces deux aspects en un seul véhicule, vous vous retrouvez avec un ETF qui détient des actions dans plusieurs FPI différentes. Le gestionnaire de fonds ETF est libre de choisir un certain nombre de stratégies d'investissement FPI différentes à mettre dans le panier d'actifs ETF. Par conséquent, vous investissez dans l'immobilier, mais vous utilisez une stratégie très diversifiée pour le faire.

Avantages des FPI ETF

• Liquidité élevée - La négociation avec les FPI ETF vous offre un bon niveau de liquidité. Ceux-ci sont négociés à un bon volume en bourse, et vous pouvez facilement les déplacer si vous en avez besoin.
• Rendement élevé - Investir dans un FPI ETF vous procurera un bon rendement sur votre investissement. Il est généralement plus élevé que les autres types d'investissements.
• Protégez-vous contre l'inflation - L'immobilier étant un actif tangible qui s'apprécie sur le long terme, vous protégez réellement contre l'inflation. Au fur et à mesure que la valeur de l'immobilier augmente, votre portefeuille augmente.

Des risques

• Les krachs immobiliers--Parfois, le marché est sujet à un krach immobilier. Quand cela arrive, votre portefeuille peut perdre considérablement.
• Stratégies d'investissement limitées - Certaines FPI se concentrent trop sur une méthode d'investissement immobilier particulière. Cela peut entraîner des pertes si vous achetez un ETF qui a un pourcentage élevé d'actions dans un domaine.