Comment rédiger des lettres d'explication pour la souscription d'un prêt hypothécaire

Votre demande de prêt hypothécaire doit passer un processus de souscription avant que vous puissiez obtenir un prêt. Les prêteurs exigent que vous expliquiez les aspects risqués de vos antécédents de crédit et tout écart sur votre demande. Ils demandent des lettres d'explication écrites pour les retards de paiement, faillites et saisies pour déterminer si des circonstances indépendantes de votre volonté ont conduit à vos problèmes financiers et si vos problèmes de crédit sont susceptibles de se reproduire. Les prêteurs peuvent également exiger une explication pour des informations contradictoires, comme des noms différents, adresses ou employeurs qui apparaissent sur votre rapport de crédit. Les lettres d'explication aident les prêteurs à prendre des décisions concernant les candidats marginaux ; cependant, ils n'aident pas les demandeurs dont le crédit ou les revenus sont insuffisants.

Étape 1

Passez en revue la demande du souscripteur pour une lettre d'explication. Votre agent de crédit hypothécaire ou un processeur de crédit qui prépare votre demande de souscription, peut vous fournir une copie de cette demande. Il s'agit généralement de l'une des nombreuses conditions de souscription que vous devez remplir pour obtenir l'approbation complète du prêt. Prenez note des comptes exacts ou des écarts que le prêteur vous demande d'expliquer, car vous devez les mentionner dans votre lettre.

Étape 2

Fournissez la date et un message d'accueil, tels que « À qui de droit » ou « Cher Monsieur ou Madame ». Présentez ensuite le compte ou l'incident spécifique. Utiliser des numéros de compte, dates ou des mots similaires à ceux de la demande d'explication du souscripteur. Par exemple, "Je vous écris pour expliquer le retard de paiement signalé en janvier 2014 pour le compte de carte de crédit 123456, " ou "Vous trouverez ci-dessous une explication pour chacune des variantes de nom qui apparaissent sur mon rapport de crédit."

Étape 3

Décrivez les circonstances qui ont conduit à votre retard de paiement ou les causes de l'écart. Basez vos réponses sur des faits, pas de spéculation, suppositions ou mensonges. Soyez précis sur les événements - perte d'emploi, blessure, maladie, divorce -- et leurs dates. Aussi, préciser les montants. Par exemple, plutôt que de dire que vous deviez payer "des factures médicales élevées, " Etat, « 9 $, 000 en frais médicaux pour couvrir les visites chez le médecin, prescriptions et tests de laboratoire.

Étape 4

Concluez en décrivant les mesures que vous avez prises pour surmonter les obstacles financiers. Cela montre au souscripteur que le problème ne persistera pas ou qu'il est peu probable qu'il se reproduise. Par exemple, vous pouvez expliquer que vous avez économisé de l'argent et remboursé le compte après les retards de paiement ; que vous avez économisé de l'argent et rempli toutes vos nouvelles obligations de crédit depuis la faillite ; ou que vous avez vécu sous vos moyens et économisé suffisamment pour un acompte et des réserves depuis la forclusion.

Étape 5

Écrivez " Cordialement, " suivi de votre nom. Indiquez votre nom et celui de votre conjoint si vous expliquez un problème de crédit conjoint et signez la lettre.

Conseil

Rédigez des lettres distinctes pour chacun des comptes ou des informations incohérentes que le prêteur remet en question.

Certains prêteurs peuvent vous demander de rédiger des lettres d'explication avant de soumettre votre dossier à la tarification. Si c'est le cas, Tirez votre rapport de crédit gratuit à l'avance sur AnnualCreditReport.com pour identifier les comptes ou les informations que le souscripteur peut remettre en question.

Fournir des pièces justificatives telles que des chèques annulés, un slip rose, un jugement de divorce et d'autres documents officiels à l'appui des lettres d'explication.