Comment trouver une maison de ville à louer

Avec la variété des types de propriétés disponibles à la location, trouver le bon endroit pour appeler à la maison est l'un des principaux obstacles auxquels les locataires sont confrontés. De nombreux locataires aiment l'idée d'une maison unifamiliale avec une cour, mais ne voulez pas le coût supplémentaire et la responsabilité de l'aménagement paysager. Une maison de ville peut offrir le meilleur des deux mondes. Les maisons de ville ont tendance à ressembler davantage à des maisons individuelles de l'intérieur, offrant des aménagements et un espace plus spacieux que les unités de condominium ou les appartements.

Faire une liste de désirs et de besoins

Les maisons de ville diffèrent par leur structure et leur conception, selon le constructeur et la communauté. Sur certains marchés immobiliers, les termes « maison de ville » et « condo » sont utilisés de manière interchangeable. Sur ces marchés, vous devrez peut-être préciser que vous recherchez une maison en rangée - pas un condo. Que vous choisissiez parmi une liste d'équipements immobiliers en ligne ou que vous en discutions avec un professionnel de l'immobilier, énumérez les caractéristiques spécifiques dont vous avez besoin et que vous souhaitez dans une unité de maison en rangée. Soyez prêt à céder sur certaines commodités au fur et à mesure que la recherche progresse. Les contraintes budgétaires ou le manque de maisons en rangée disponibles sur votre marché locatif local peuvent rendre difficile la recherche de la maison en rangée idéale.

Conseil

Les maisons de ville sont attachées par un ou plusieurs murs adjacents, mais contrairement aux condos ou aux appartements, vous n'avez pas de voisins au dessus ou en dessous de votre logement. Les avantages d'une maison en rangée similaires à ceux d'une maison unifamiliale isolée comprennent souvent :

• Cour modeste
  
• Garage privé
  
• Cheminée
  
• Cuisine plus grande

Rechercher en ligne et affiner votre recherche

Internet est un point de départ commun pour toute recherche de location, et les sites de recherche de loyers abondent. Vous pouvez soit vous inscrire à une recherche de location payante, soit rechercher des locations gratuitement. Certains sites Web gratuits nécessitent une inscription. Lorsque vous commencez votre recherche, vous devrez saisir plus que la chambre à coucher, spécifications de la salle de bain et de la superficie en pieds carrés. Pour vous assurer que votre recherche ne renvoie que des maisons en rangée, utiliser un site Web qui vous permet de choisir « maison de ville » ou « maison de ville » comme catégorie . Les sites Web qui ne vous permettent pas de choisir ce type de propriété renvoient des résultats mitigés, vous obligeant à passer au crible de nombreuses annonces de condos ou de maisons unifamiliales indésirables. Les sites Web qui fournissent des listes de maisons en rangée spécifiques incluent Rent.com, Rentals.com et Homes.com.

Obtenir un avis professionnel

Les sociétés de gestion immobilière et les courtiers immobiliers peuvent vous aider à trouver une location de maison en rangée. Les gestionnaires immobiliers s'occupent des responsabilités de location quotidiennes d'un propriétaire de maison en rangée, comme la liste, sélection des locataires, perception des loyers et entretien de la propriété. En cas de location par l'intermédiaire d'une société de gestion immobilière d'un propriétaire privé, vous ne pouvez jamais traiter ou même rencontrer le propriétaire de la maison en rangée.

Les courtiers et agents immobiliers présentent les locations ainsi que les maisons à vendre. Les agents peuvent accéder au service d'annonces multiples local, ou MLS, qui contient des profils de vente et de location à jour. Tous les propriétaires privés ne répertorient pas leurs locations de maisons en rangée avec le MLS local, donc l'inventaire locatif peut être limité. Cependant, votre agent pourra peut-être trouver des locations sur le MLS qui ne sont annoncées nulle part ailleurs.

Respectez les règles du HOA

Les maisons en rangée font souvent partie de développements qui incluent des associations de propriétaires, ou HOA. Le HOA peut restreindre le nombre ou la taille des animaux de compagnie des résidents, ou les interdire complètement. De même, un HOA peut avoir son mot à dire sur qui loue au sein de la communauté des maisons en rangée, ou si les locataires sont même autorisés. Des règles et règlements spécifiques sont décrits dans des documents constitutifs connus sous le nom de pactes, conditions et restrictions, ou CC&R . Demandez au propriétaire de la maison en rangée une copie des règles HOA avant d'emménager pour vous assurer que vous pouvez vous y conformer. Enfreindre l'une des règles d'un HOA peut entraîner de lourdes amendes, qu'un propriétaire peut vous transmettre, et même la résiliation anticipée de votre location si les violations sont suffisamment graves ou cohérentes.