Puis-je jeter un squatter hors d'une maison ?

Des squatters occupent une propriété sans autorisation. De nombreuses propriétés saisies ou incapables de vendre aux enchères sont abandonnées et donc vulnérables aux squatters. Si vous achetez, posséder ou devenir propriétaire d'un bien immobilier occupé par des squatters, ils peuvent être jetés, ou expulsé. Certains États ont des lois concernant les droits des squatters et le processus pour les expulser.

Squatters

Si des personnes non autorisées vivent dans une maison, ils peuvent être là par intrusion ou en s'accroupissant. La différence entre les deux est qu'un intrus a utilisé la force pour entrer dans la propriété, comme casser une fenêtre ou une porte. Les squatters accèdent à la maison d'une autre manière qui n'implique pas l'acte d'intrusion. Un squatter peut accéder à la propriété par une entrée non verrouillée ou une fenêtre déjà cassée. L'intrusion est un crime, et les autorités déterminent si l'acte d'intrusion a été commis. Si c'est le cas, les intrus peuvent être enlevés par les forces de l'ordre ou arrêtés.

Droits des squatters

Certains États accordent des droits aux squatters. Légalement, le squat est appelé possession adverse. Heures supplémentaires, un squatter peut obtenir des droits de propriété sur la propriété si certaines conditions sont remplies. Les lois qui définissent ces droits varient également d'un État à l'autre. Cependant, certains arguments courants en faveur d'une possession adverse incluent le fait de vivre ouvertement dans la propriété en tant que propriétaire. En d'autres termes, ne pas cacher le fait que vous vivez dans la propriété. Un autre facteur important dans l'obtention de ces droits est la durée pendant laquelle le squatter a occupé la propriété sans être invité à partir par le propriétaire légitime. Un avocat peut vous conseiller dans cette situation.

Expulsion

Les squatters peuvent être expulsés d'une maison. Il est important de rechercher toutes les lois concernant les droits des squatters et l'expulsion des locataires dans l'état dans lequel se trouve la propriété. Certains états exigent qu'un avis écrit soit signifié aux squatters, leur laisser le temps de déménager. Dans certaines situations, les squatters refusent de partir. Une action en justice est nécessaire dans ces cas. Un avocat détermine si le squatter a réellement des droits sur la propriété ou a essayé de revendiquer la propriété par le biais d'un acte enregistré auprès du comté. L'avocat peut recommander une société d'expulsion pour expulser les squatters.

Considérations

Il existe de nombreux types d'escroqueries concernant les squatters. Certains escrocs profitent de personnes innocentes qui cherchent à louer un logement. Sans le savoir, les locataires signent un bail et commencent à payer le loyer d'une propriété dans laquelle le propriétaire squatte réellement. D'autres escroqueries incluent des squatters qui demandent de l'argent pour quitter la propriété. Cela se produit souvent dans le cas des maisons appartenant à la banque après une forclusion. D'autres squatters mentent et disent qu'ils louent la propriété à quelqu'un d'autre.