Qu'est-ce qu'une caution solidaire ?

Un lien solidaire, également connu sous le nom de liaison joint-and-plusieurs, est un type d'obligation qui implique un émetteur et au moins deux garants GarantUn garant est un tiers qui paie une dette si l'emprunteur manque à ses paiements. Ils constituent généralement une forme d'assurance pour le prêteur. L'inclusion de plusieurs garants dans un contrat de cautionnement vise à ce que l'un des garants garantisse le paiement au cas où l'autre garant serait incapable de payer ou deviendrait insolvable.

Par conséquent, l'obligation de paiement est une responsabilité partagée entre les garants car tous les garants du contrat obligataire sont également responsables de la dette. Par conséquent, une obligation conjointe ne présente pas un risque aussi élevé pour les investisseurs puisque la responsabilité du paiement est partagée entre plusieurs garants.

Les obligations conjointes peuvent être utilisées par de petites filiales appartenant à une société mère plus importante, et ils veulent émettre des obligations comme moyen de lever des capitaux. Cependant, si la plus petite filiale souhaite émettre des obligations, ils peuvent ne pas être dans une position financière solide pour le faire.

Par conséquent, sa société mère peut être impliquée dans un partenariat obligataire qui permet à la société mère et à sa filiale plus petite d'agir en tant que garants dans un partenariat obligataire. Cela signifie que la société mère peut aider sa filiale à payer si elle n'est pas en mesure de faire face à ses obligations financières.

Importance d'une caution solidaire

Les obligations conjointes sont avantageuses pour les petites filiales si elles n'ont pas la capacité financière de payer leurs détenteurs d'obligations avec intérêts et principal. En copropriété obligataire, la filialeFilialeUne filiale (sous) est une entité commerciale ou une société qui est entièrement détenue ou partiellement contrôlée par une autre société, appelé parent, ou tenue, entreprise. La propriété est déterminée par le pourcentage d'actions détenues par la société mère, et cette participation doit être d'au moins 51 %. la plus grande société mère de l'entreprise peut intervenir pour aider sa filiale et devenir un deuxième garant de l'émission obligataire afin de lever des capitaux.

La pratique est particulièrement avantageuse pour les filiales car elles peuvent tirer parti des ressources financières de leur société mère pour effectuer des paiements d'intérêts et de principal aux obligataires, ce qui aide la filiale à minimiser les risques de défaut.

Sans l'aide d'une société mère, les investisseurs peuvent être réticents à acheter des obligations d'une petite entreprise qui n'a pas la capacité financière de payer les intérêts et le principalPrincipalPrincipal des obligations est leur valeur nominale. Il s'agit de l'investissement initial payé pour un titre ou une obligation et n'inclut pas les intérêts dérivés. Un garant supplémentaire d'une société mère offre plus de stabilité et un sentiment de sécurité aux investisseurs car le risque de défaut est réduit.

Acheter une propriété avec une caution solidaire

En plus d'être utilisé par une société mère et ses plus petites filiales, les liens communs peuvent également être utilisés par les couples non mariés, frères et sœurs, ou des amis qui veulent acheter une propriété ensemble.

couples non mariés, frères et sœurs, ou une paire d'amis peut préférer être en copropriété lors de l'achat d'une propriété pour partager la responsabilité du paiement, surtout si l'un des partenaires n'a pas la capacité financière d'acheter la propriété par lui-même.

La banque évaluera la capacité financière du partenariat, pas individuellement pour chaque membre de la société de personnes. En acceptant la copropriété des obligations, les deux partenaires sont solidairement responsables des impôts, remboursements d'obligations, frais juridiques, ainsi que d'autres frais administratifs lors de l'achat de la propriété.

Cela signifie que chaque partenaire est responsable du remboursement de l'obligation même si l'un des partenaires fait défaut. Une fois le prêt entièrement remboursé, les deux garants de la propriété des obligations deviendront les propriétaires officiels de la propriété.

Considérations importantes

Le défaut de paiement affectera l'historique de crédit de chaque partenaire impliqué dans le cautionnement conjoint. En outre, dans le cas où l'un des partenaires ne souhaite plus faire partie du partenariat obligataire, une nouvelle demande de caution conjointe doit être soumise et traitée à nouveau.

Par conséquent, avant d'envisager de conclure un contrat de cautionnement conjoint pour acheter une propriété avec un partenaire non marié, frère et sœur, ou ami, il est recommandé de rechercher d'abord une expertise juridique et financière.

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