Les prix des loyers montent en flèche. Voici comment faire face

L'augmentation des loyers peut ruiner votre budget. Voici ce qu'il faut faire si vos coûts de logement ne cessent d'augmenter.

L'inflation fait grimper le coût de la vie de façon exponentielle, obligeant les consommateurs à payer plus pour tout, de l'épicerie à l'essence. Mais ce ne sont pas seulement ces dépenses qui augmentent; les prix des loyers montent aussi en flèche. Ce n'est pas tant dû à l'inflation qu'à la demande générale.

En juillet, les loyers des logements collectifs (c'est-à-dire les loyers des immeubles à logements multiples) ont augmenté de 10,3 % par rapport à l'année précédente, selon le dernier rapport Yardi Matrix Multifamily. Ces coûts s'élèvent maintenant à 1 $, 539 en moyenne.

Dans les petites villes, le loyer peut être en moyenne plus bas, alors qu'il est beaucoup plus élevé dans les grandes régions métropolitaines comme New York et la région de la baie de San Francisco. Mais dans l'ensemble, les loyers sont plus élevés qu'ils ne l'ont été ces dernières années, et cela pourrait nuire à beaucoup de portefeuilles de locataires.

Si vous avez du mal à faire face à une augmentation de loyer, voici quelques mouvements qui valent la peine d'être faits.

1. Négocier

Rappeler à votre propriétaire que vous êtes un bon locataire, calme et propre, et qui paie son loyer à temps, pourrait vous aider à éviter une augmentation importante. Cela ne fait jamais de mal de négocier lorsque votre propriétaire essaie d'augmenter votre loyer.

Cela dit, les propriétaires font face à des coûts plus élevés, trop. Les taxes foncières augmentent à mesure que la valeur des propriétés augmente, et il devient de plus en plus coûteux d'entretenir des logements locatifs et de payer les services publics. Plus, de nombreux propriétaires sont restés plusieurs mois sans percevoir de loyer en raison de l'interdiction d'expulsion qui était en place pendant une grande partie de la pandémie. En tant que tel, votre propriétaire peut ne pas accepter de ne pas augmenter votre loyer du tout, mais vous pouvez vous contenter d'un compromis, comme une augmentation mensuelle de 40 $ au lieu de 70 $.

2. Réduisez d'autres factures

Si votre loyer augmente et que vous ne voulez pas déménager (ou ne pouvez pas déménager), vous devrez peut-être réduire d'autres dépenses pour compenser. Jetez un œil à votre budget et voyez quelles catégories de dépenses seront les plus faciles à réduire.

Vous n'avez peut-être pas beaucoup de marge de manœuvre pour réduire votre consommation d'essence, par example, si vous conduisez souvent pour vous rendre au travail et faire des courses. Mais vous pourrez peut-être réduire votre forfait de câble et commander des plats à emporter moins fréquemment.

3. Trouvez un travail d'appoint

Faire quelques heures de travail supplémentaires chaque semaine pourrait faciliter la gestion d'une augmentation de loyer sans avoir à puiser dans vos économies ou, pire encore, accumuler des dettes. Ces jours, il y a beaucoup d'activités secondaires parmi lesquelles choisir. Si vous voulez un concert flexible, conduire pour une entreprise de covoiturage pourrait être un bon pari, car vous pouvez définir vos propres heures et prendre des passagers quand cela vous convient.

D'autre part, de nombreuses entreprises ont du mal à embaucher cette année. Donc, si vous êtes prêt à vous engager sur un horaire prédéfini le soir et le week-end, il vaut la peine de voir si un restaurant ou un supermarché local a besoin de travailleurs supplémentaires.

Les augmentations de loyer ne sont jamais amusantes - surtout pas lorsque l'inflation rend tout plus cher. Si vous faites face à des coûts de logement plus élevés, essayez de négocier. Et si cela échoue, cherchez à réduire vos dépenses là où vous le pouvez et à trouver du travail en parallèle. Vous pouvez également explorer votre option pour trouver une maison plus abordable, mais cela peut prendre du temps. En attendant, ces suggestions pourraient vous aider pendant que vous faites vos recherches et voyez quelles autres locations sont disponibles.

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