Juste valeur par rapport à la valeur marchande

Juste valeur marchande définie

La juste valeur marchande est la mesure de valeur la plus couramment utilisée et acceptée, ce qui n'est pas surprenant quand on se rend compte que c'est la mesure du fisc. L'Internal Revenue Service le définit ainsi :« Le prix auquel la propriété changerait de mains entre un acheteur consentant et un vendeur consentant lorsque le premier n'est soumis à aucune contrainte d'achat et que le second n'est soumis à aucune contrainte de vente, les deux parties ayant une connaissance raisonnable ou des faits pertinents. c'est le nombre objectif que vous vous attendez à voir si vous mettez votre actif en vente sur le marché.

Juste valeur définie

La juste valeur est la mesure standard d'évaluation selon les principes comptables généralement reconnus, un ensemble commun de règles comptables utilisées pour l'information financière. Le Financial Accounting Standards Board le définit ainsi :« Le prix qui serait reçu pour vendre un actif ou payé pour transférer un passif dans une transaction ordonnée entre les acteurs du marché à la date d'évaluation. Si cela semble brumeux, c'est parce que c'est. Pour ajouter à la confusion, la plupart des États définissent la juste valeur dans des situations spécifiques telles que les procédures de divorce, et cette définition pourrait signifier quelque chose de complètement différent de celui utilisé pour l'information financière.

Le mot clé est "marché"

La juste valeur marchande est le prix que vous obtiendriez si un vendeur et un acheteur complètement fictifs achetaient et vendaient quelque chose sur le marché. Le mot clé ici est "marché". Utiliser le marché comme fondement de l'évaluation suppose que les deux parties sont disposées, raisonnable et en pleine connaissance de cause; qu'aucune des parties n'est empêchée de négocier ou ne détient plus de monnaie d'échange que l'autre. C'est une évaluation objective et entièrement théorique. Les évaluateurs utilisent la juste valeur marchande pour évaluer les actifs, domaines, les opérations de donation et de succession, les entreprises et les biens immobiliers à vendre et à des fins fiscales.

Objectif contre subjectif

Comparer la juste valeur marchande à la juste valeur, qui prend en compte certains faits de base concernant un acheteur ou un vendeur spécifique. Supposer, par exemple, que vous valorisez les intérêts commerciaux dans une situation de fusion. Les actionnaires minoritaires ici ne sont ni « fictifs » ni « volontaires, " car ils peuvent se sentir évincés par la fusion. Ces actionnaires ont moins de contrôle que les actionnaires plus importants et leurs intérêts commerciaux peuvent être moins négociables - ces deux limitations ont tendance à réduire le prix sur le marché libre. Une mesure de la juste valeur reconnaîtrait ces faits et protéger les actionnaires minoritaires d'être forcés d'accepter un prix injustement réduit.Les évaluateurs ont tendance à utiliser la juste valeur lors de l'évaluation des actions cotées en bourse et dans d'autres circonstances personnalisées comme les procédures de divorce.

Lequel choisissez-vous ?

La plupart du temps, vous n'avez pas le choix de la méthode d'évaluation à utiliser. Contrats, comme les pactes d'actionnaires, peut spécifier quelle méthode d'évaluation vous devez appliquer, et les lois des États ont généralement quelque chose à dire sur la façon dont la juste valeur est utilisée. Finalement, vous aurez besoin de travailler avec un évaluateur qui peut ajouter un contexte indispensable.