Comment calculer la valeur de remplacement

Le terme « valeur de remplacement » est utilisé pour décrire le montant d'argent nécessaire pour remplacer les articles endommagés par des articles neufs. En fonction des éléments à remplacer, ce montant peut ne pas être le même que leur prix d'origine. Ce terme est souvent utilisé en rapport avec la perte d'une maison due à une inondation, incendie ou autres catastrophes. Pour que la compagnie d'assurance détermine le montant qui doit être payé au propriétaire, la valeur de remplacement du logement et/ou de son contenu doit être calculée. La compagnie d'assurance déterminera cette valeur en fonction des termes de la police, mais il existe également des sites Web avec des formulaires en ligne qui peuvent aider le propriétaire à évaluer les articles remplacés. Cet article se concentrera sur le calcul de la valeur de remplacement d'une maison.

Étape 1

Lisez votre police d'assurance habitation pour comprendre les politiques sur la valeur de remplacement. Comme vous pouvez l'apprendre, le coût de remplacement d'une maison n'est pas le même que la valeur marchande. En d'autres termes, la compagnie d'assurance ne vous remettra pas de chèque du même montant que le prix de vente de votre maison (si elle était sur le marché). Le chèque que vous recevrez sera le coût de la construction d'un nouveau, maison similaire. Les valeurs de marché peuvent fluctuer en raison de nombreux facteurs, mais le coût de reconstruction des maisons est basé sur le coût et la disponibilité des matériaux et de la main-d'œuvre.

Étape 2

Reportez-vous au montant de la couverture indiqué sur votre police d'assurance habitation. Votre maison doit être assurée pour son coût de remplacement intégral. Asseyez-vous avec votre agent d'assurance et discutez des particularités de votre maison. Vous devrez couvrir des caractéristiques telles que :la superficie en pieds carrés, nombre de chambres et de salles de bains, caractéristiques de la cuisine, sous-sol, cheminée, revêtements de sol et autres caractéristiques. L'agent d'assurance utilisera une formule exclusive pour générer une estimation du coût de remplacement.

Étape 3

Déterminez le coût de remplacement à l'aide d'un calculateur en ligne gratuit, comme Building-cost.net. Ce site utilise un questionnaire pour déterminer la valeur de remplacement, en tenant compte des matériaux de construction de votre maison, conception, qualité, Taille, forme, chauffage, refroidissement et zone géographique. Il existe également des calculateurs de coût de remplacement payants en ligne, tels que Xactware.com et InsureToValue.net. Ceux-ci offrent des services dont le prix varie de 8,95 $ à 19,95 $.

Conseil

Comprenez les termes concernant la valeur de remplacement dans votre police d'assurance. Dans certains cas, la valeur marchande actuelle déterminera la valeur de remplacement. Dans d'autres cas, les compagnies d'assurance font intervenir de nombreux autres facteurs dans le calcul de la valeur de remplacement.