Comment rédiger un avis de 60 jours à un propriétaire

Rédiger et envoyer une lettre de résiliation de bail à votre propriétaire est généralement un processus simple, mais vous devriez vérifier votre bail pour vous assurer que vous suivez la procédure appropriée. La lettre doit contenir des informations de base sur la raison pour laquelle vous partez, quand vous serez hors de l'unité, et comment votre propriétaire peut vous récupérer votre dépôt de garantie.

Révisez votre bail

Votre bail contient probablement des informations sur la façon et le moment où vous devez contacter votre propriétaire avant de résilier votre location. Le bail peut spécifier des délais pour l'envoi de votre lettre, ainsi que l'adresse à laquelle vous devez envoyer votre avis de résiliation. Si vous avez des questions sur le processus de résiliation, appelez votre propriétaire ou votre gestionnaire immobilier.

Indiquez la raison de votre départ et la date de votre départ

Expliquez brièvement et respectueusement pourquoi vous partez. Si vous avez une location au mois ou que vous ne renouvelez pas votre bail, dis comme ça. Si vous résiliez un bail prématurément en raison de problèmes d'habitabilité, service militaire, ou une disposition particulière de votre bail, indiquez-le dans la lettre et citez soit la clause du bail, soit la loi qui vous donne le droit de résiliation anticipée. Incluez la date à laquelle vous prévoyez de déménager.

Demander le remboursement du dépôt de garantie

Si vous avez versé un dépôt de garantie, demander à recevoir un remboursement après avoir quitté la propriété. Donnez au propriétaire vos coordonnées pour qu'il sache où envoyer votre chèque.

Demander des procédures de déménagement

Si votre bail ne contient pas d'informations sur les procédures de déménagement, comme planifier une inspection de déménagement ou remettre vos clés, demander au propriétaire de vous contacter. En Californie, vous avez légalement le droit, en tant que locataire, de demander une « inspection initiale » afin que votre propriétaire puisse vous informer s'il y a quoi que ce soit dans l'état de votre maison qui entraînerait une déduction du dépôt de garantie. Votre propriétaire ne peut pas exiger que vous subissiez une inspection initiale; tu, en tant que locataire, doit le demander.

Adresser et poster la lettre

Vérifiez l'adresse de votre propriétaire et assurez-vous qu'elle est correcte sur l'enveloppe. Comme pour de nombreuses lettres importantes, c'est une bonne idée d'envoyer votre lettre de résiliation par courrier certifié. Cela vous permet de suivre la livraison de votre lettre et de prouver que vous l'avez postée avant la date limite fixée par votre bail. Le suivi d'un appel téléphonique ou d'une conversation en face à face est également une bonne idée, car il garantit que votre propriétaire comprend votre intention de déménager.