Contrats de location de maisons mobiles

Lors de la location d'un mobil home, il est important d'avoir un contrat de location. Un contrat de location est considéré comme un contrat et est exécutoire par la loi. Les deux parties sont protégées par une convention lorsqu'elle est entièrement et clairement écrite. Les lois de l'État contrôlent la plupart des aspects d'un contrat de location et il incombe au bailleur de connaître et de respecter les lois lors de la préparation d'un contrat.

Titre

Le haut de la page doit indiquer en caractères gras « contrat de bail résidentiel ». Un contrat de location de mobil-home comprend une liste des parties concernées. Le(s) bailleur(s) est(ont) le(s) propriétaire(s) connu(s) comme étant le propriétaire de la maison mobile louée. La partie suivante est le(s) locataire(s) ou le(s) nom(s) du ou des locataires du mobil home. Les noms complets, y compris le prénom, milieu et dernier de chacun est placé sur l'accord. L'adresse complète du mobil home se trouve sous les noms des parties.

Paiement

Le montant du loyer doit être indiqué sur le contrat. La date d'échéance ainsi que les frais de retard sont également indiqués par écrit sur le contrat de location. Inclus sur l'accord est le dépôt de garantie et comment il sera utilisé si le locataire ne respecte pas l'accord. Ce segment du contact comprend également ce qui sera fait si les paiements ne sont pas effectués et comment le locataire livrera la propriété au propriétaire.

termes

Les conditions du contrat de location du mobil home sont placées dans la section qui suit le titre. Comme une déclaration telle que "le propriétaire et les locataires acceptent les conditions suivantes" commence cette section. Les conditions sont tout ce que le bailleur et le locataire acceptent, comme les exigences en matière d'assurance, modifications de la propriété, animaux domestiques, entrée du propriétaire, les services publics et les occupants. Chaque terme est énoncé clairement et convenu par les deux parties.

Réparations

Les réparations potentielles de la propriété locative doivent être convenues avant la signature du contrat. Puisque le bien locatif appartient au propriétaire, il existe des lois de l'État qui régissent les réparations à effectuer pour maintenir la propriété au niveau de vie des occupants. Ce segment du contrat doit être rédigé conformément à la législation locale et nationale pour éviter les pénalités.

Conditions

L'état des lieux au moment de la location doit être clairement indiqué sur le contrat. Le locataire a le droit d'inspecter la propriété et doit convenir que tout est en ordre comme indiqué sur le contrat. La partie du contrat exige que le locataire garde la propriété en bon état et que tout acte de négligence causant des dommages rende le locataire responsable des charges.

Une entente

L'accord est rendu légal et contraignant par la signature et la date du contrat par les deux parties. Les lois des États exigent qu'une personne soit majeure et saine d'esprit avant de conclure un contrat légal. Toutes les parties concernées sont tenues de recevoir une copie du contrat signé et daté pour référence future. Aucun changement ou altération ne peut être apporté à un accord après que chaque partie l'a signé.