Quel est le meilleur type de prêt pour un mobil home ?

Les maisons mobiles peuvent être difficiles à financer. Les maisons mobiles sont plus susceptibles de se déprécier avec le temps que les maisons traditionnelles. Cette dépréciation augmente le risque pour les prêteurs qui émettent des prêts pour les maisons mobiles. Il en résulte pour les propriétaires de mobil-homes des prêts avec des taux d'intérêt plus élevés que les prêts pour les maisons traditionnelles. Pour obtenir les meilleures conditions de prêt possibles, les propriétaires doivent soigneusement configurer leur maison et maintenir une cote de crédit élevée.

Hypothèque traditionnelle

Un prêt hypothécaire traditionnel est généralement le meilleur type de prêt pour une maison mobile. Les prêts hypothécaires traditionnels offrent des durées plus longues et des taux d'intérêt plus bas que les autres types de prêts. Cependant, les prêteurs ont des directives strictes quant au type de maison mobile qui sera admissible à une hypothèque traditionnelle. Les lignes directrices pour l'émission d'un prêt hypothécaire traditionnel varient d'un prêteur à l'autre. Les propriétaires de maisons mobiles doivent contacter un certain nombre de banques et de coopératives de crédit pour déterminer celles qui offrent des prêts hypothécaires pour les maisons mobiles et les exigences pour la maison.

Prêts de biens personnels

Le prêt le plus couramment utilisé pour financer un mobil-home est le prêt immobilier personnel. Ces prêts offrent généralement des durées plus courtes et des taux d'intérêt plus élevés que les prêts hypothécaires conventionnels. Divers prêteurs accordent des prêts immobiliers personnels, notamment des banques, coopératives de crédit et sociétés de financement. De nombreuses sociétés de financement se spécialisent dans les prêts pour les maisons mobiles et peuvent être le seul choix pour certains propriétaires de maisons mobiles. Les acheteurs doivent acheter des prêts auprès de diverses sources. Cependant, les banques et les coopératives de crédit offrent généralement de meilleures conditions que les sociétés de financement sur les prêts immobiliers personnels.

Considérations à la maison

Pour augmenter les chances de se qualifier pour un prêt hypothécaire traditionnel, les propriétaires doivent prendre les mesures appropriées pour aménager leur maison. Les prêteurs préfèrent les maisons mobiles placées sur des fondations permanentes telles que des dalles de béton. Les mobil-homes posés sur des supports métalliques sont moins stables et peuvent se déplacer en cas d'intempéries ou s'installer, causant des dommages à la maison. Les prêteurs considèrent également plus favorablement les maisons placées sur des terres possédées par opposition aux lots loués. Même s'il n'est pas admissible à un prêt hypothécaire, les maisons mobiles sur une base solide et sur un terrain possédé seront généralement éligibles à des prêts immobiliers personnels à taux d'intérêt inférieur.

La solvabilité

Les propriétaires de maisons mobiles avec des cotes de crédit élevées et de faibles montants d'endettement seront également admissibles à des prêts à taux d'intérêt inférieurs. Cela est vrai qu'il s'agisse d'un prêt hypothécaire ou d'un prêt immobilier personnel. Avant de solliciter un prêt, Les propriétaires ou acheteurs de maisons mobiles doivent retirer une copie de leur rapport de crédit et l'examiner pour déceler les inexactitudes. Les emprunteurs doivent faire corriger toute information incorrecte en suivant la procédure de l'agence d'évaluation du crédit. Pendant le processus de prêt, les emprunteurs doivent payer toutes leurs factures à temps et prendre des mesures pour réduire leur dette.