Quelles factures devrez-vous payer lorsque vous aurez votre propre maison ?

Posséder une maison vous permet d'acquérir une valeur nette et, contrairement à la location, vos mensualités ne disparaissent pas dans l'éther. Cependant, il n'y a pas de propriétaire pour réparer les choses ou pour payer les réparations d'une maison que vous possédez.

Vous devriez faire des calculs qui incluent toutes les dépenses liées à la possession d'une maison avant d'en acheter une. La création d'une liste de factures à payer lorsque vous êtes propriétaire d'une maison vous aidera à établir un budget et à rechercher des remises qui peuvent s'accumuler pendant de nombreuses années de possession.

Dépenses hypothécaires à domicile

Votre plus grosse dépense permanente lorsque vous achetez une maison sera presque certainement votre hypothèque. À moins que vous n'ayez beaucoup de chance et que vous ayez assez d'argent pour acheter une maison, vous la paierez probablement pour les années à venir. Chaque versement hypothécaire que vous effectuerez aura un pourcentage assez important qui servira uniquement aux intérêts. Vous pouvez réduire le montant total que vous finirez par payer en effectuant des paiements anticipés si vous en avez les moyens, accélérant ainsi la date d'amortissement de votre hypothèque.

Frais d'assurance habitation

Vous devriez avoir une assurance incendie pour votre maison, Au minimum. Pour la plupart des gens, une maison est de loin le plus gros investissement qu'ils aient jamais fait. Si votre maison brûle et que vous n'avez pas d'assurance, vous pourriez être ruiné financièrement. De nombreuses personnes étendent leur régime d'assurance habitation pour couvrir les dommages potentiels causés par les inondations, vol, vandalisme et autres événements improbables mais possibles.

Les polices d'assurance habitation varient d'un assureur à l'autre, explique HGTV.com. Recherchez la couverture d'assurance dont vous aurez besoin pour protéger les appareils électroniques coûteux, objets de collection, pièces de monnaie, bijoux et autres biens spécifiques qui pourraient ne pas être couverts par une police d'assurance habitation de base.

Dépenses d'impôt foncier

Les dépenses liées à l'accession à la propriété comprennent les impôts fonciers payés par les propriétaires qui constituent la principale source de financement des administrations municipales. En tant que propriétaire, vos impôts aident à payer les écoles, l'entretien des infrastructures et la sécurité publique. Les taxes foncières sont généralement basées sur l'évaluation municipale de la valeur de votre maison, qui est basé sur la taille, l'emplacement et les prix de vente de maisons similaires dans votre quartier.

La plupart des villes facturent les impôts deux fois par an, ce qui signifie que vous devrez peut-être payer 50 pour cent de vos impôts annuels tous les six mois. Si vous envisagez de vivre dans cette maison en tant que résident principal, envisager d'obtenir une exemption de propriété familiale, ce qui peut réduire vos impôts fonciers. Vous pouvez également contester votre évaluation foncière, et pourrait être admissible à un rabais senior.

Dépenses de services publics à domicile

Lorsque vous possédez une maison, vous devez payer les services publics, y compris l'électricité, téléphone et gaz naturel. Les services publics domestiques peuvent également inclure le câble, l'Internet, ramassage des ordures, charges d'eau et d'égout. Certaines villes incluent le ramassage des ordures, l'eau et l'assainissement dans leurs trois derniers prélèvements fiscaux tandis que d'autres facturent séparément. Dans certains cas, vous devrez payer pour le ramassage des ordures en utilisant un service privé.

Contrairement aux impôts, vous pouvez contrôler le montant que vous payez pour les services publics dans une certaine mesure en utilisant moins. Renseignez-vous sur la facturation nivelée, des rabais pour l'achat de chauffe-eau écoénergétiques et de toilettes à faible débit, et des tarifs fixes de gaz naturel pour vous aider avec vos finances.

Frais d'entretien de la maison

Tous les bâtiments nécessitent un entretien, mais plus votre maison est récente, moins il faudrait de travail. Les propriétaires doivent toujours être prêts à investir plusieurs milliers de dollars dans leur propriété chaque année, bien que. Par exemple, les bardeaux sur les toits des maisons peuvent avoir besoin d'être remplacés, les fourneaux s'éteignent, et les sols s'usent et ont besoin d'être repeints. Une fois fait correctement, cependant, l'entretien préventif de la maison peut économiser des travaux de réparation plus coûteux à l'avenir.