Le HQ2 d'Amazon peut créer des problèmes pour votre loyer

Bientôt, Amazon achèvera sa recherche d'un nouveau deuxième siège et une ville américaine se préparera à en accueillir jusqu'à 50, 000 nouveaux emplois technologiques bien rémunérés. Mais les habitants de Seattle ont longtemps mis en garde contre la prochaine "bombe de prospérité" que le soi-disant HQ2 pourrait apporter, et maintenant nous avons un nombre pour combien les loyers pourraient augmenter pour le soumissionnaire gagnant.

Le site Web du logement Apartment List a publié la semaine dernière des données montrant que certaines zones métropolitaines pourraient connaître des pics allant jusqu'à 200 $ par mois si la ville décrochait l'accord avec Amazon. Plus de 10 ans, ces augmentations peuvent totaliser des sommes à cinq chiffres. A Denver, les New York Times favori favori, les loyers ont déjà augmenté de plus de 50 pour cent entre 2005 et 2015. Apartment List projette que la croissance induite par Amazon pourrait coûter près de 11 $ aux locataires. 500 au cours de la prochaine décennie.

Les plus gros changements pourraient venir à Raleigh, Caroline du Nord; San José, Californie; Baltimore, et Pittsburgh. La présence d'Amazon à elle seule pourrait augmenter les loyers de 1 % supplémentaire par an. Les marchés du logement dans ces villes sont déjà atones, croît beaucoup plus lentement que la croissance de l'emploi. Non seulement HQ2 aura besoin d'espace de vie pour ses 50, 000 employés techniques, le 62 aussi, 500 travailleurs supplémentaires et de soutien devraient rejoindre l'entreprise sur une période de 10 ans.

Certaines régions métropolitaines examinent les statistiques et décident qu'elles préfèrent le statu quo. Qu'il s'agisse de garder une ville gérable, admettant qu'ils ne peuvent pas accueillir l'infrastructure, ou simplement le maintien du caractère local, des endroits comme Little Rock, Arkansas, souhaitent le meilleur à Amazon, Quelque part au loin.