Pouvez-vous être un agent immobilier agréé avec un crime?

Alors que les États autorisent parfois les criminels à devenir des agents immobiliers agréés, avoir une condamnation pour crime peut rendre les choses beaucoup plus difficiles. Chaque État a ses propres règles pour savoir qui peut obtenir une licence de vendeur ou de courtier immobilier. Contactez un avocat local ou l'agence de délivrance des licences de votre état ou une organisation similaire pour obtenir des informations sur les exigences en matière de licences immobilières dans votre état.

Licence Immobilière

Vous devez obtenir une licence de l'agence immobilière de l'État pour agir en tant qu'agent immobilier, vendeur ou courtier dans n'importe quel état. Chaque état établit ses exigences pour qui peut devenir un agent, et bien que les spécificités diffèrent, il y a des exigences générales auxquelles vous devez généralement répondre. Les candidats doivent avoir au moins 18 ans, répondre aux normes de formation en immobilier, réussir un examen de licence et être honnête et digne de confiance.

Crime

Les États ont des règles différentes concernant les criminels condamnés qui deviennent des agents immobiliers. Par exemple, dans le Michigan, la loi de l'État interdit à toute personne reconnue coupable de détournement de fonds ou de détournement de fonds de devenir agent immobilier. Le Michigan Board of Real Estate Brokers and Salespersons peut également rejeter une demande si le demandeur a des antécédents de comportement qui ont une incidence sur sa capacité à agir équitablement, honnêtement et ouvertement.

Différenciation

Les États traitent les criminels avec diverses nuances de gris. Par exemple, L'Iowa permet à certains criminels d'obtenir une licence immobilière, mais peut rejeter une personne ayant des antécédents criminels graves, et la commission n'examinera même pas la demande d'un criminel avant qu'un certain temps ne se soit écoulé. Si un demandeur a été reconnu coupable d'un crime, au moins deux ans doivent s'écouler après que le demandeur a purgé la peine imposée par le tribunal avant qu'il puisse présenter une demande. Si le crime impliquait des délits tels que la contrefaçon, détournement de fonds, vol, incendie criminel ou tout manquement à une obligation fiduciaire, le délai est de cinq ans.

Appels

Une condamnation pour crime reflète votre capacité à traiter honnêtement avec les clients. Si vous avez été reconnu coupable d'un crime et que votre demande de permis a été rejetée, vous n'êtes peut-être pas complètement malchanceux. Par exemple, dans le Michigan, un demandeur rejeté peut faire appel auprès de la Chambre des courtiers et vendeurs immobiliers. Cependant, à moins que vous ne puissiez convaincre le conseil d'administration que vous êtes honnête et digne de confiance, la condamnation pour crime vous empêchera d'obtenir un permis.