C'est là que la location est plus intelligente que l'achat
L'accession à la propriété est un gros problème. C'est l'un des principaux moyens par lesquels les Américains ont pu créer de la richesse, et quand c'est contrecarré, ne pas être en mesure d'acheter une propriété nuit aux communautés pendant des générations. Dans le climat de logement d'aujourd'hui, il peut sembler évident d'aspirer à une hypothèque plutôt qu'à un avis de loyer - après tout, il est beaucoup moins probable qu'il augmente soudainement lorsque votre propriétaire devient inconstant. Mais pour d'énormes bandes d'Américains, ça risque de ne pas payer.
Données Atomiques, une société de bases de données immobilières, a publié un rapport sur l'abordabilité de la location 2020 contenant des informations intéressantes pour les locataires. Le premier grand nombre qu'il partage est que « posséder un prix médian, maison de trois chambres est plus abordable que la location d'une propriété de trois chambres en 455, ou 53 pour cent, des 855 comtés américains analysés pour le rapport." Cela semble assez choquant en soi, mais en creusant plus profondément, le rapport révèle une tendance plus inquiétante :dans les comtés les plus peuplés (500, 000 ou plus), la location est plus abordable que la propriété dans près de 70 % d'entre elles, mettant l'accession à la propriété hors de portée là où la majorité des jeunes et des minorités américaines ont tendance à vivre.
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Les données ne sont pas beaucoup plus rassurantes. Dans environ les deux tiers des marchés du logement étudiés, les prix des maisons augmentent plus vite que les loyers et les salaires. En tout, il n'est presque pas surprenant que les millennials préfèrent rester sur place. Cela dit, si vous cherchez à acheter, il y a certainement des moyens d'aller de l'avant dans ce marché du logement profondément ridicule. Assurez-vous de planifier à l'avance aussi minutieusement que possible - et si tout le reste échoue, jusqu'à ce que vous y arriviez, n'oubliez pas à quel point vivre avec des colocataires peut être précieux.
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