Comment diviser le loyer avec des colocataires

Diviser le loyer entre les colocataires peut impliquer des mathématiques simples et des négociations indolores. Par exemple, si vous trouvez une location de trois chambres et partagez une seule salle de bain avec deux autres colocataires, vous pouvez chacun cotiser un tiers du loyer. Cependant, peu de logements et de modes de vie sont aussi faciles à quantifier. Des chambres et des salles de bains non identiques et d'autres problèmes liés à la répartition des loyers nécessitent souvent un calcul plus approfondi. Un colocataire peut gagner deux fois plus que les autres et un autre peut être désordonné et prêt à payer plus s'il n'a pas à nettoyer. Prenez tous les facteurs en considération lorsque vous trouvez un moyen de partager le loyer avec des colocataires.

Étape 1

Sortez votre calculatrice et trouvez un ruban à mesurer. Votre premier défi est de mettre une étiquette de prix sur chaque chambre. Mesurer la longueur et la largeur de chacun, puis multipliez les nombres que vous obtenez. Il s'agit de la superficie en pieds carrés de la pièce. L'un peut faire 200 pieds carrés, 100 autres, et la troisième chambre pourrait être 125. Si l'une des chambres a une salle de bain privée, incluez cette superficie dans le total de la pièce - le colocataire qui obtient ces quartiers devrait payer plus pour cet avantage. De même, si une chambre a un balcon, la superficie supplémentaire doit être prise en compte.

Étape 2

Divisez la superficie de chaque pièce par la superficie totale de la location. Si tout votre appartement est à 1, 200 pieds carrés, la chambre de 200 pieds carrés occupe 16 pour cent de l'espace de vie global. Calculez combien de loyer chaque chambre représente. Si votre loyer est de 1 $, 750 par mois, la plus grande chambre vaudrait 280 $, ou 16 pour cent de 1 $, 750.

Étape 3

Déterminez qui prend quelle chambre. Cela peut être une question de pièces de monnaie s'il n'y a que deux colocataires partageant un appartement de deux chambres. Autrement, vous pouvez tirer des pailles ou négocier. Si un colocataire gagne moins de revenus que les autres, il serait peut-être plus logique pour lui de prendre la plus petite chambre. Si l'on travaille le grave décalage, il voudra peut-être une chambre qui se trouve dans la partie la plus calme du logement afin de pouvoir dormir un peu lorsque tout le monde est debout et bouge.

Étape 4

Calculez le loyer des parties communes du logement. Si les chambres représentent 425 pieds carrés du total 1, 200 pieds carrés, cela représente 35 pour cent du loyer, ou environ 612 $. Si vous êtes trois et trois chambres, cela laisserait 1 $, 138, et chacun de vous assumerait la responsabilité d'un tiers de cela. Ajoutez ce nombre au montant payé par chambre. Par exemple, si vous prenez la plus grande chambre, votre part du loyer s'élèverait à environ 659 $ par mois - la valeur de votre chambre à coucher de 280 $ plus 379 $. Si trois d'entre vous se pressent dans une unité de deux chambres et que deux d'entre vous partagent une pièce, vous pouvez chacun prendre la moitié du pourcentage du loyer total de cette chambre. Vous pouvez diviser le coût de l'espace commun en deux si vous n'êtes que deux.

Conseil

Certaines commodités ne peuvent pas être réduites à une équation en pieds carrés. Si une chambre dispose de la télévision par câble mais pas les autres, un colocataire pourrait être prêt à payer plus pour cette chambre que sa superficie ne le justifie.

Vous pouvez également accorder une valeur aux tâches ménagères. Un colocataire qui est prêt à nettoyer régulièrement les parties communes de la maison en échange d'un loyer inférieur peut augmenter la répartition des autres colocataires, mais fournir un service précieux qui mérite d'être négocié. Il n'y a aucune règle qui dit que vous ne pouvez pas échanger des services et du travail contre de l'argent, mais soyez prudent et écrivez-le.

Choses dont vous aurez besoin

• Mètre à ruban

• Calculatrice