Comment fonctionnent les prêts d'argent dur / Tout ce que vous devez savoir

Alors, vous avez vraiment besoin d'un prêt et, dans tes entreprises, pour en trouver un, vous rencontrez le terme de prêteurs d'argent dur en Floride. Comment ça sonne? Dans ce petit et doux guide, vous allez apprendre tout ce dont vous avez besoin sur les prêts d'argent dur.

Mais tout d'abord, qu'est-ce qu'un prêt d'argent dur ?

Tout simplement, un prêt d'argent dur est un prêt à court terme que vous obtenez et garanti par l'immobilier. Contrairement aux prêteurs conventionnels comme les banques et les coopératives de crédit, ceux-ci sont financés par des investisseurs de fonds, également appelés investisseurs privés.

Les termes et conditions des prêts d'argent dur dépendent d'une variété de choses et peuvent aller de 12 mois à 5 ans. Et comme tout autre prêt, vous les payez ensuite avec des intérêts mensuels.

Le montant que vous emprunterez dépendra de la valeur de la propriété que vous mettez en garantie. Vous pourriez déjà en être propriétaire ou être en train de l'acquérir. Contrairement à d'autres formes de prêt, vous n'avez pas besoin d'un certain niveau de cote de crédit. Tout ce qui compte pour les prêteurs d'argent dur est la valeur de la propriété.

Donc, si vous ne pouvez pas obtenir un prêt de la banque en raison d'une mauvaise cote de crédit, vous pouvez certainement en obtenir un auprès de prêteurs d'argent dur, tant que vous avez une propriété avec des capitaux propres suffisants pour être une garantie.

Types de propriété pour les prêts d'argent dur

Les prêteurs d'argent dur acceptent presque toujours n'importe quel type de propriété. Il peut s'agir d'une résidence multifamiliale, industriel, résidence unifamiliale, commercial, ou même la terre. Pourtant, quelques prêteurs privés ne se spécialisent que dans un seul type de propriété.

D'autres se spécialisent dans plusieurs propriétés. Il peut s'agir de propriétés résidentielles et non de propriétés foncières ou l'inverse. La principale raison à cela est le simple fait qu'ils n'ont aucune connaissance et expérience sur un certain type de propriété.

Alors, l'une des questions importantes à se poser lorsque l'on approche un prêteur ou une entreprise d'argent dur est de savoir s'ils ont un créneau et quel type de prêt immobilier ils acceptent, s'ils le font. Cela vous permettra de savoir si vous êtes admissible au prêt.

À qui s'adressent les prêts d'argent dur ?

Tant que vous êtes éligible, n’importe qui peut contracter un prêt d’argent dur. Ils sont particulièrement parfaits pour les fix et les flips, prêts fonciers, lorsque vous avez des problèmes de crédit, quand vous avez besoin d'un prêt rapide, ainsi que pour les prêts à la construction.

Les investisseurs immobiliers en particulier, choisir des prêts d'argent dur pour diverses raisons. L'une des principales raisons est que les prêts sont financés rapidement et qu'il n'y a pas de longues procédures à attendre. Alors qu'il faut attendre au moins 30 à 45 jours pour qu'une banque vous accorde un prêt, les prêteurs d'argent dur sont en mesure de financer votre prêt dès dans une semaine.

Le processus ne prend qu'un jour ou deux, et si vous avez de la chance, vous pouvez même obtenir le prêt dans les premier et deuxième jours du processus.

Taux d'intérêt

Il y a beaucoup de choses qui entrent dans le montant des intérêts qui vous seront facturés. Il peut également varier d'une région ou d'un état à l'autre, prêteur à prêteur, et bien sûr, le prêt financé. Si la concurrence est élevée dans un endroit spécifique, les intérêts diminuent.

Par rapport aux prêts conventionnels, il y a un risque énorme pour les prêteurs d'argent dur, et pour cette raison; les prêts d'argent dur semblent avoir un intérêt plus élevé que les banques. Les taux d'intérêt et les taux de points varient également considérablement en fonction du ratio prêt/valeur.

Conclusion

Les prêts d'argent dur sont vraiment une bouée de sauvetage et tant que vous travaillez avec des prêteurs d'argent dur réputés, vous pouvez être confiant avec eux. Les intérêts peuvent sembler élevés et effrayants au début, mais les avantages d'obtenir le prêt en une semaine ou un jour et d'obtenir un financement, toutes les banques ont dit non, valent tous le coup.