Augmentez la valeur de votre maison :conseils d'experts en matière d'attrait extérieur

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La première impression de votre maison donne le ton. Lorsque quelqu’un franchit votre porte d’entrée, il a déjà évalué votre maison et vous-même. Cette évaluation est basée sur l'attrait extérieur de votre maison.

L'extérieur de votre maison compte

À quel point votre maison est-elle attrayante depuis le trottoir ? D’un joli panier suspendu à un trottoir sans aucune fissure, l’attrait extérieur compte beaucoup. Cela montre au monde que vous vous souciez de votre maison.

Gardez à l’esprit que personne ne peut voir les améliorations que vous avez apportées à l’intérieur de votre maison. Les gens voient seulement que la porte n'a pas été repeinte depuis longtemps. Cela affecte leur perception de la maison et de vous.

L'attrait extérieur affecte la valeur de la maison

La perception est une chose, mais les chiffres parlent. L’attrait extérieur affecte la valeur de votre maison. La valeur monétaire des maisons de votre quartier peut être comparable à la vôtre. Cependant, si la vôtre a un excellent attrait extérieur, la valeur de votre maison sera plus élevée.

Mais vous devez également tenir compte de l’attrait extérieur de vos voisins. Si trop de maisons dans votre quartier ont un mauvais attrait extérieur, cela peut diminuer la vôtre et affecter la valeur de votre maison.

La combinaison de l'attrait extérieur d'une propriété et de l'attrait extérieur des voisins représente généralement 7 % du prix de vente d'une maison.

Cet effet est plus prononcé dans les quartiers dont l'attrait extérieur est supérieur à la moyenne lorsque le marché immobilier est faible.

La cour avant de la maison affecte le refinancement

Il y a beaucoup à faire pour refinancer une maison. L'institution financière veut beaucoup d'informations financières. L’une des informations les plus importantes dont ils ont besoin est la valeur marchande de votre maison. Cela signifie que vous devez fournir une évaluation.

Il existe plusieurs façons d’évaluer une maison, notamment les méthodes à domicile, sur ordinateur, en voiture et hybrides. Pendant la pandémie, les méthodes utilisées sur ordinateur et au volant ont été utilisées et sont toujours acceptables par de nombreuses institutions financières.

Les évaluations sur ordinateur utilisent des informations en ligne telles que les registres de propriété, les plans d'étage, les annonces comparables dans votre quartier et plus encore.

Les évaluations au volant sont basées sur l’extérieur de votre maison. Ainsi, une porte de garage délabrée ou une allée en béton fissurée affecte la valeur de votre maison. Et si vous ne tondez pas votre jardin, cela pourrait faire une différence.

Acheteurs potentiels influencés par l'attrait extérieur

Lorsque des acheteurs potentiels s'arrêtent chez vous, leur premier regard est l'aménagement paysager et l'apparence générale de l'extérieur de votre maison. Une première impression positive peut faire ou défaire un accord.

Même si les acheteurs franchissent la porte d’entrée avec un esprit ouvert, la rénovation récente de votre maison ne surmontera peut-être pas ce qu’ils ont vécu au départ. S'ils sont intéressés, ils ne vous proposeront peut-être pas le prix demandé.

En investissant dans un attrait extérieur accrocheur, vous pourriez augmenter vos offres de plusieurs milliers de dollars.

L'attrait extérieur affecte la valeur de votre maison.

Idées d'attrait extérieur

Les propriétaires ne doivent pas nécessairement investir une fortune dans leur cour avant pour épater les futurs acheteurs. Tondez simplement la pelouse et plantez des fleurs. Cela donnera au moins l'impression durable que vous vous souciez de vous.

Lorsque vous plantez des fleurs, paillez pour leur donner une touche finale. La verdure confère à une maison une atmosphère chaleureuse, alors achetez des arbustes et plantez-les autour de la maison. Vous n'avez pas besoin d'un paysagiste; ce sont toutes des activités de bricolage.

Votre entrée doit être accueillante. Un arrangement de plantes en pot autour d'un paillasson de bienvenue sera très utile.

Assurez-vous de laver votre maison sous pression. Et pendant que vous y êtes, lavez sous pression ces trottoirs et allées gris.

Des détails comme avoir des numéros de maison propres et neufs, une porte d'entrée fraîchement repeinte et des fenêtres lavées peuvent faire une grande différence.

L’essentiel est que l’attrait extérieur est important. Vérifiez auprès de votre agent immobilier et demandez-lui ce que vous pouvez faire de plus pour vous aider à faire cette bonne première impression.