Qu'est-ce qu'un acte de subvention ?

Le type d'acte le plus couramment utilisé dans la vente d'une propriété est un acte de concession. L'acte de concession est enregistré dans le palais de justice du comté après une vente immobilière et l'acheteur obtient l'original.

Concédant et concessionnaire

Un concédant est le vendeur du bien. Un concessionnaire est l'acheteur de la propriété.

Notaire

Les subventions n'ont pas besoin d'être notariées ni enregistrées pour être valides. Cependant, la plupart des concédants

Accorder des actes

Les actes de concession contiennent un document écrit qui transfère un titre, les noms écrits du concédant et du concessionnaire ainsi qu'une description de la propriété couverte par l'acte de concession. Il a également une exécution, la livraison et l'acceptation accompagnées d'une signature du bénéficiaire et du constituant.

Déclarations d'un acte de concession

Les choses qu'un acte de concession déclare, c'est que la propriété n'a pas été vendue à quelqu'un d'autre et que la propriété n'est pas chargée d'obstructions autres que les éléments déjà divulgués au concessionnaire. Il fait également la promesse que le constituant a le droit légal de vendre la propriété énumérée dans l'acte de concession.

Tyes des actes

Il existe d'autres types d'actes, acte de garantie, acte de réclamation rapide, titre constitutif de propriété, acte de fiducie, acte de garantie spécial, et acte de négociation et de vente, et les actes d'ordonnance du tribunal sont la plupart des plus utilisés. Parmi tous ceux-ci, le type le plus courant est un acte de concession.