Lois sur la taxe de vente sur les locations en Arizona

Le montant payé en taxe de vente locative dépend de l'endroit où l'unité locative est située dans l'État de l'Arizona. Chaque juridiction a des lois et des taux de taxe de vente différents qui doivent être payés par un propriétaire. Dans la plupart des cas, les locataires ne seront pas au courant des frais supplémentaires sur leur facture de location, car la plupart des propriétaires incluent ces frais dans le prix du logement locatif.

Pourcentage

Les locataires et les propriétaires doivent vérifier auprès de leur municipalité locale le pourcentage exact à payer. Certaines juridictions exigent qu'une location d'occupation commerciale ou commerciale paie automatiquement la taxe, tandis que dans d'autres, une location commerciale ou commerciale peut être exonérée.

Propriétaires et locataires

Que la propriété soit résidentielle ou commerciale, le propriétaire réel est responsable du paiement des taxes dues sur la propriété - et non l'occupant de la propriété. Sur tous les contrats de location, le montant de la taxe doit être clairement indiqué s'il fait partie du contrat de location. Par exemple, si le loyer est de 1000 $ par mois, et il y a une taxe de vente de location de 2 pour cent, la taxe due serait de 20 $ par mois. Donc, le locateur pouvait soit facturer à l'occupant un loyer de 1020 $, ou renoncer aux frais.

Immobilier résidentiel ou commercial

Que la propriété soit une location résidentielle ou commerciale n'a pas d'importance en termes de pourcentage de la taxe de vente sur la location à percevoir. Cependant, il existe des différences entre les juridictions de l'Arizona quant à savoir si la taxe doit être payée, selon le type de bien loué. Par exemple, dans certaines juridictions, un propriétaire immobilier commercial peut avoir besoin de posséder trois logements ou plus pour être tenu de payer la taxe. Dans d'autres juridictions, les propriétaires d'immeubles résidentiels peuvent avoir besoin de louer plus de cinq unités, comme dans un complexe d'appartements. Vérifiez auprès de la municipalité locale ou du bureau de l'évaluateur fiscal au sujet des lois de votre juridiction.