Qu'est-ce que la dette nominale?
L'argent n'a aucune valeur jusqu'à ce qu'il change de mains Les dettes nominales n'ont pas été ajustées pour des facteurs tels que l'inflation. Il fait référence à la valeur actuelle de la dette.
Importance
Quand on regarde combien coûtera une dette, vous devez tenir compte d'autres facteurs. Par exemple, le coût réel d'une hypothèque doit tenir compte de l'inflation, les avantages de déduction fiscale et l'appréciation de la maison.
Valeur réelle de la dette
La valeur réelle d'une dette reflète des facteurs externes.
Exemple de dette nominale
Disons que vous empruntez 100 $ à 10 % d'intérêt à payer en un an. Au bout d'un an, la valeur nominale de ce prêt est de 110 $. Le prêteur a réalisé un profit de 10 $.
Exemple de dette réelle
En utilisant ce même exemple, disons que le taux d'inflation annuel était de 3 %. Cela signifie que vos 100 $ valaient 103 $ à la fin de l'année. Vous payez 110 $ au prêteur selon les modalités du prêt, ce qui signifie qu'une fois la dette ajustée pour sa valeur réelle de 103 $, le prêteur a fait 7 $. Son rendement réel était de 7 %, pas 10 pour cent.
Les facteurs
Les forces du marché, les coûts alternatifs et les frais généraux sont des exemples de facteurs supplémentaires qui affectent la valeur réelle.
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