Types d'instruments de créance

Un titre de créance est un contrat entre un prêteur, un parti prêtant de l'argent, et un emprunteur, une partie qui emprunte de l'argent. L'instrument de dette permet au prêteur de prêter des fonds à l'emprunteur, qui promet de rembourser le prêt. Les types courants d'instruments de dette comprennent les hypothèques, prêts, obligations, baux et notes.

Lier

Un lien, aussi parfois appelé titre à revenu fixe, est un type de titre de créance qui commémore un prêt consenti par un investisseur à une entreprise ou à une entité gouvernementale. Le prêt doit être remboursé sur une période de temps avec un taux d'intérêt fixe et est souvent garanti pour financer des projets.

Prêter

Un prêt est un titre de créance où une partie, le prêteur, donne une autre fête, l'emprunteur, de l'argent, biens, actifs ou biens matériels sur la base d'une promesse de l'emprunteur que le prêt sera remboursé avec intérêts et frais financiers. Les prêts peuvent être une ligne de crédit à durée indéterminée avec une limite, comme avec les cartes de crédit, ou il peut s'agir d'un prêt ponctuel spécifique, comme un prêt pour acheter une voiture. Pour les prêts plus importants, les prêteurs peuvent exiger que le prêt soit garanti par des biens collatéraux.

Hypothèque

Une hypothèque est un privilège ou un prêt garanti sur une propriété résidentielle. Le prêt est garanti par la propriété associée. Plus précisement, si l'emprunteur ne paie pas, le prêteur peut prendre la propriété pour honorer la dette impayée.

Bail

Un bail est un accord entre un propriétaire d'un bien et un locataire ou locataire. Un bail est un type d'instrument de prêt car il garantit un loyer régulier du locataire au propriétaire, créant ainsi une dette garantie à long terme.