Avantages et inconvénients d'un billet à ordre

Un billet à ordre est un billet relativement informel, mais toujours juridiquement contraignant, engagement de prêt. La simplicité et la flexibilité sont les deux principaux avantages de l'utilisation d'un billet à ordre au lieu d'un prêt. Cependant, les billets à ordre ne sont pas aussi avantageux dans les situations complexes où un accord de prêt plus formel est nécessaire.

Avantages du billet à ordre

Un billet à ordre est parfois appelé « reconnaissance de dette ». mais c'est une forme juridique au même titre qu'un prêt . Vous pouvez l'utiliser pour des obligations allant des prêts interfamiliaux aux hypothèques. Prêts étudiants, prêts bancaires, les prêts commerciaux et les prêts automobiles sont d'autres utilisations courantes.

La simplicité et la nature directe d'un billet à ordre le rendent plus avantageux lorsqu'un prêt a des conditions de paiement simples. Vous n'avez pas besoin d'enregistrer autant de détails ou d'avoir un document aussi long avec un billet à ordre. Les éléments minimaux à inclure sont le montant du prêt, taux d'intérêt et échéancier de remboursement, selon Equifax. Il est utile d'ajouter quelques détails supplémentaires, tels que l'adresse de la propriété et les numéros de téléphone des parties impliquées. Avec les prêts interfamiliaux de base et autres billets de faible valeur, vous n'avez pas besoin d'un examen juridique approfondi du document. Au lieu, avoir un CPA, professionnel de la finance ou notaire « témoin » de la signature de la note.

Inconvénients du billet à ordre

Étant donné que la valeur principale d'un billet à ordre est de simplifier le processus de prêt, ce n'est pas aussi bénéfique pour les situations plus complexes. Un contrat de prêt est nécessaire lorsque vous avez un prêt plus compliqué ou vous voulez une plus grande protection contre le défaut de l'emprunteur.

Un autre risque pour les emprunteurs novices est que les prêteurs avisés peuvent cacher des conditions défavorables dans les petits caractères d'un billet à ordre plus long. Avant de signer tout type de document de prêt juridiquement contraignant, les deux parties doivent lire attentivement et comprendre tous les termes critiques du document. Avec une note immobilière, une tactique utilisée par les prêteurs consiste à ranger les détails des pénalités de paiement anticipé dans des sections obscures de la note. Cette pénalité signifie que l'emprunteur peut avoir à payer une pénalité forfaitaire lorsqu'il essaie de rembourser le prêt avant la fin de la durée de l'hypothèque. Des examens juridiques chronophages sont parfois nécessaires avec des notes plus détaillées.