Les 17 principaux atouts d’appréciation :créer de la richesse et dépasser l’inflation

Divulgation : Cette publication peut recevoir une rémunération de partenaires répertoriés via des partenariats d'affiliation, sans frais pour vous. Cela n’influence pas nos notes et les opinions sont les nôtres. Apprenez-en davantage ici.

Warren Buffett, Michael Jordan et le millionnaire moyen ont tous une chose en commun :Ils investissent dans des actifs qui s'apprécient .

En fait, l’investissement immobilier (qui est l’un des meilleurs actifs qui prennent de la valeur) a créé 90 % des millionnaires dans le monde.

Donc, si vous voulez apprendre à acheter des actifs qui s'apprécient et à créer de la richesse comme les 1 % les plus riches, alors ce sera votre guide de référence.

Allons-y directement.

Que sont les actifs valorisants ?

Les actifs qui s’apprécient prennent de la valeur avec le temps. Les actifs qui s’apprécient valent généralement moins aujourd’hui que ce à quoi on s’attendrait à l’avenir. La valeur de ces actifs devrait dépasser le taux d'inflation.

Recevez des conseils financiers exclusifs directement dans votre boîte de réception

Chaque samedi matin, vous recevrez 1 conseil pratique pour vous aider à vous désendetter , augmenter vos revenus,  et multipliez votre richesse  👇

17 actifs les plus appréciés dans lesquels investir

Tant que vous êtes cohérent et déterminé à accumuler des actifs susceptibles de s'apprécier, vous pouvez bâtir votre patrimoine de manière substantielle.

Cela dit, voici les 17 actifs les plus appréciés dans lesquels investir :

1. Immobilier privé
2. Art rare
3. Bon vin
4. Terres agricoles
5. Immobilier locatif
6. Petites entreprises
7. Compte d'épargne à haut rendement
8. Bitcoin
9. Fonds indiciels
10. Vous-même
11. Votre blog
12. Votre compte Twitter
13. Votre entreprise
14. Actions
15. Métaux précieux
16. Objets de collection sportifs emblématiques
17. Actifs alternatifs

J'inclurai également un guide d'investissement étape par étape pour chaque actif afin que vous puissiez facilement investir dans chacun d'eux. Commençons.

1. Immobilier privé

L'investissement immobilier privé était autrefois un passe-temps de « country club », coûteux et réservé aux ultra-riches.

Désormais, grâce à la technologie moderne, pratiquement tout le monde peut commencer à investir dans l'immobilier privé via des plateformes telles que Fundrise. pour aussi peu que 10 $.

Avec l'immobilier privé, vous pouvez :

• Créer de la richesse
• Combattre l'inflation
• Diversifiez votre portefeuille
• Protéger contre la volatilité des marchés
• Gagnez un revenu passif du loyer

L'immobilier privé peut en fait rapporter davantage pour moins de risques.

Et, historiquement parlant, l'immobilier privé (en orange) est également beaucoup moins volatil que la bourse.

Si vous n'aimez pas voir votre portefeuille fluctuer en raison de la récente volatilité des marchés, l'immobilier privé pourrait être une bonne solution.

Et c'est là que Fundrise entre en jeu 👇

Avec plus de 1,5 milliard de dollars d'actifs sous gestion et plus de 5,1 milliards de dollars de transactions d'actifs, Fundrise est sans aucun doute une option de plateforme d'investissement populaire et réussie.

Avec Fundrise, vous pouvez investir dans 3 types de propriétés :

• Appartements
• Immobilier commercial
• Propriétés unifamiliales

La meilleure partie ?

En investissant dans l'immobilier, vous avez également la possibilité de gagner un revenu trimestriel passif.

Comment investir dans l'immobilier privé

Investir dans l'immobilier privé est simple – et cela ne devrait vous prendre que quelques minutes.

Voici le processus :

1. Inscrivez-vous à Fundrise
2. Choisissez votre stratégie de portefeuille
3. Approvisionnement de votre compte
4. Placez votre investissement
5. Collectez vos dividendes
6. Conservez vos investissements sur le long terme

Gardez à l'esprit que Fundrise est un investissement illiquide, votre argent peut donc être bloqué pendant plus de 5 ans.

Assurez-vous toujours de faire des recherches approfondies avant d'investir.

Lecture recommandée : Revue de collecte de fonds

2. Art rare

L'art rare est l'un des meilleurs atouts pour créer de la richesse à long terme.

Jetez simplement un œil à l'évolution du marché de l'art par rapport à la bourse au cours des 26 dernières années.

De 1995 à 2021, l'art contemporain a généré un rendement annuel moyen de 13,8 %, tandis que l'indice S&P 500 (représentant le marché boursier américain) a généré un rendement annuel de 10,2 %.

Et cela va encore mieux :l'art est également considéré comme une protection contre l'inflation et la volatilité des marchés boursiers.

Consultez le graphique ci-dessous, qui illustre la corrélation entre l'art contemporain et les hauts et les bas du marché boursier :

Ce graphique montre que lorsque la bourse baisse (représentée par le S&P 500), le marché de l'art contemporain ne baisse pas.

Pourquoi est-ce une bonne chose ?

Si vous êtes au milieu d’une récession , les investissements artistiques que vous possédez ne diminueront probablement pas.

Comment investir dans l'art

Alors, comment démarrer avec l'investissement dans l'art ? ?

Plusieurs options sont disponibles, notamment :

• Plateformes d'investissement dans l'art – Les investisseurs qui souhaitent acheter des actions de tableaux valant plusieurs millions de dollars
• Indices artistiques – Les investisseurs qui souhaitent investir à l'aide d'EFT ou de fonds communs de placement
• Échanges NFT – Des investisseurs à haut risque, férus de technologie et familiers avec le monde des jetons numériques non fongibles.
• Maisons de ventes aux enchères d'art – Des investisseurs bien informés qui ont l'argent nécessaire pour payer le coût initial élevé de l'achat d'art physique

Le moyen le plus simple d'investir dans l'art est de rejoindre une plateforme d'investissement dans l'art, comme Masterworks 👇

Masterworks offre aux investisseurs la possibilité d'acheter des actions de tableaux d'une valeur de plus de 30 millions de dollars par tranches de 20 dollars.

Voici le processus pour commencer à investir :

1. Inscrivez-vous à Masterworks
2. Terminer l'entretien téléphonique
3. Rencontrez votre représentant commercial dédié
4. Commencez à investir dans l'art

Si vous souhaitez investir dans un actif en valeur qui n'est pas lié au marché boursier, investir dans des œuvres d'art rares pourrait être une bonne idée.

Lecture recommandée : Revue des chefs-d'œuvre

3. Bon vin

Saviez-vous que le vin raffiné est l'un des actifs les plus stables et qui s'apprécient le plus rapidement ?

Jetez un œil à l'image ci-dessous :

Au cours des 20 dernières années, le vin raffiné a surperformé le S&P 500, même en période de récession.

Et ça va encore mieux :le bon vin est moins volatil que l'immobilier ou l'or.

Voici un exemple d'investissement dans le vin :

Lorsque vous investissez dans le bon vin via une plateforme comme Vinovest , vous possédez en fait la bouteille elle-même.

Vous pouvez revendre la bouteille avec profit ou l'envoyer chez vous et profiter de l'or liquide !

Un autre avantage de l'investissement dans le vin raffiné est que vous pouvez :

• Gérer les risques du portefeuille
• Contrer toute volatilité des marchés
• Diversifiez votre portefeuille d'investissement

Mais comment démarrer avec un bon investissement ?

Voici comment procéder :

Comment investir dans le bon vin

Investir dans le bon vin est facile et rapide.

Voici le processus :

1. Inscrivez-vous à Vinovest

Le moyen le plus simple d'investir dans le bon vin est de vous inscrire à la plateforme Vinovest 👇

L'inscription ne prend que quelques minutes et pratiquement tout le monde peut devenir un investisseur en vins fins.

2. Recherchez les vins

Lorsque vous investissez dans le vin, vous achetez en réalité la bouteille entière de vin, et pas seulement une fraction.

La bonne nouvelle est que votre vin étranger raffiné peut être stocké dans des installations de stockage ultramodernes (ces emplacements ne sont pas divulgués) et votre vin sera également assuré.

Même si vous ne connaissez pas bien le monde du vin, vous pouvez contacter un représentant Vinovest pour poser des questions et en savoir plus sur le portefeuille de vins dans lequel vous pourriez investir.

3. Exécutez votre investissement dans le vin

Après avoir effectué vos recherches, approvisionné votre compte et décidé quelle bouteille de vin raffiné acheter, il est temps d'exécuter votre investissement.

N'oubliez pas que pour rentabiliser votre investissement dans le vin, vous devrez probablement conserver vos bouteilles de vin pendant plusieurs années (voire plusieurs décennies).

Lecture recommandée :Revue Vinovest

4. Terres agricoles

Si vous aviez investi 10 000 $ dans des terres agricoles en 1991, votre investissement aurait augmenté de 2 058 % et vaudrait plus de 215 000 $.

Ce n'est pas une blague.

Investir dans les terres agricoles peut être très lucratif – et les terres agricoles ont été l’un des investissements les plus stables – et les plus performants – au cours des 30 dernières années.

Dans la capture d'écran ci-dessus, vous verrez une ligne verte qui indique l'appréciation du prix des terres agricoles, qui a constamment augmenté au fil du temps.

L'investissement dans les terres agricoles est également beaucoup moins volatil que l'investissement en actions. ou des REIT par exemple.

Comme vous pouvez le constater, même si la volatilité est inférieure à celle de l'or, du S&P 500 ou des REIT, le rendement global des terres agricoles est toujours à peu près le même, voire meilleur.

Comment investir dans les terres agricoles

Investir dans des terres agricoles n’est pas aussi complexe qu’on pourrait le penser.

Voici le processus :

1. Rejoignez FarmTogether

Le moyen le plus simple d'investir dans des terres agricoles est de s'inscrire à FarmTogether. .

L'adhésion à FarmTogether est gratuite et la configuration de votre profil prend environ 5 à 10 minutes.

2. Vérifiez que vous êtes un investisseur qualifié

Si vous souhaitez investir dans des terres agricoles, gardez à l'esprit que cela n'est disponible que pour les investisseurs accrédités.

Pour rappel, voici ce qu'est un investisseur qualifié :

• Valeur nette (sans compter votre résidence principale) de plus de 1 million de dollars
• OU, un revenu annuel de plus de 200 000 $ au cours des deux dernières années (si vous êtes célibataire) ou un revenu annuel de plus de 300 000 $ (si vous êtes marié)

3. Parcourez les investissements disponibles

Attention : FarmTogether est actuellement une plateforme CHAUDE, et une fois qu'une offre de terres agricoles est faite, ces terres agricoles se vendent généralement en quelques jours.

Une fois l'offre disponible, assurez-vous de consulter les informations avant de commencer à investir.

4. Commencez à investir

Si vous êtes prêt à investir dans des terres agricoles, envisagez de commencer par l'investissement minimum.

Une fois que vous vous sentez à l'aise avec la plateforme et avec l'investissement dans les terres agricoles, vous pouvez toujours investir davantage.

5. Immobilier locatif

Saviez-vous que 90 % des millionnaires dans le monde investissent dans l'immobilier ?

Surtout avec la récente flambée des prix de l'immobilier, il peut être judicieux d'investir dans des actifs en valeur comme l'immobilier.

Même s'il n'est pas certain que les prix de l'immobilier continueront à augmenter comme ils l'ont fait après la COVID, investir dans l'immobilier locatif peut vous aider à gagner de l'argent de 2 manières.

Regardez l'image ci-dessous :

Comme le montre l'image, en investissant dans l'immobilier, vous pouvez gagner de l'argent de 2 manières :

1. Revenu passif provenant du loyer
2. Gains nets issus de l'appréciation de la propriété

En fait, les rendements annuels de l'immobilier locatif par rapport aux investissements traditionnels (comme le S&P 500) au cours des 2 dernières décennies ont surperformé de 2,3 % (ce qui peut totaliser 1 000 $ au fil des ans).

Saviez-vous que vous pouvez commencer à investir dans l’immobilier locatif, même si vous n’êtes pas [encore] millionnaire ?

Voici comment procéder :

Comment investir dans l'immobilier locatif

Investir dans l’immobilier locatif n’est pas aussi complexe qu’on pourrait le penser – et tout cela grâce à l’investissement fractionné et à la technologie moderne.

Voici le processus :

1. Inscrivez-vous à Arrived Homes

Le moyen le plus simple d'investir dans l'immobilier locatif est de rejoindre la plateforme d'investissement Arrived Homes 👇

L'adhésion à Arrived Homes est gratuite et il faut moins de 4 minutes pour créer votre compte et commencer à rechercher des investissements immobiliers locatifs.

2. Recherchez les propriétés locatives

Il est très important de faire vos recherches avant de commencer à investir dans l’immobilier locatif.

Heureusement, Arrived Homes propose de nombreuses informations transparentes (allant des frais aux données du marché local) pour chacune de ses offres immobilières.

3. Décidez combien vous souhaitez investir

Je suggérerais toujours de commencer petit.

La bonne nouvelle est que vous n'avez besoin que d'un minimum de 100 $ pour commencer à investir avec Arrived Homes.

Et je ne plaisante pas quand je dis que les propriétés se vendent rapidement.

Arrived Homes croît à un rythme rapide et constitue une excellente plateforme pour diversifier vos investissements.

Lecture recommandée :Examen des maisons arrivées

6. Petites entreprises

Les acteurs de cette société incluent les personnes qui ont eu le courage d'investir dans de petites entreprises. .

En fait, en investissant dans des petites entreprises, vous pourriez accéder à des rendements cibles de 10 à 25 %.

Même si investir sur les marchés de capital-investissement, comme dans les petites entreprises, peut être volatil et risqué, les avantages peuvent certainement l'emporter sur les inconvénients.

Par exemple, jetez un œil au tableau ci-dessous :

Comme vous pouvez le constater, les investissements en capital-investissement ont surperformé les investissements traditionnels comme le S&P 500 au cours des deux dernières décennies.

En fait, des études comme celle ci-dessous indiquent que les marchés du capital-investissement sont également souvent moins volatils que le S&P 500 :

Bien qu'il y ait de nombreux avantages à investir dans les petites entreprises, il y a aussi quelques inconvénients, comme garder votre argent sous clé pendant plusieurs années (jusqu'à 7 ans et plus). 

La bonne nouvelle est qu'investir dans les petites entreprises pourrait vous aider : 

• Gagnez un bénéfice net
• Gagnez un revenu passif
• Améliorez votre communauté locale

Comment investir dans les petites entreprises

La technologie moderne permet de commencer facilement à investir dans les petites entreprises pour aussi peu que 100 $.

La meilleure partie ?

Vous payez 0 $ de frais.

Voici le processus :

1. Inscrivez-vous à Mainvest

La première étape est de vous inscrire à la plateforme d'investissement Mainvest 👇

L'inscription est entièrement gratuite et cela ne devrait pas vous prendre plus de 5 minutes.

2. Recherchez les opportunités d'investissement

Il est essentiel de faire vos recherches avant d'investir dans des petites entreprises.

Surtout si vous n'êtes pas familier avec la zone géographique ou le secteur d'activité de l'entreprise.

Voici quelques éléments supplémentaires que vous devriez rechercher : 

• Date d'échéance
• Multiple d'investissement
• Pourcentage de part des revenus
• Calendrier de versement des parts de revenus

Ces points de données vous aideront à mieux comprendre combien d'argent vous pouvez espérer gagner et quand cet argent sera dû.

3. Décidez combien investir

L'investissement minimum est de 100 $ et généralement l'investissement maximum de Mainvest est de 2 200 $ si votre revenu annuel ou votre valeur nette est inférieur à 107 000 $.

Lecture recommandée :Revue Mainvest

7. Compte d'épargne à haut rendement

Quelle que soit l'étape de votre vie dans laquelle vous vous trouvez actuellement, vous devriez toujours mettre de l'argent de côté dans un fonds d'épargne d'urgence.

En fait, environ 57 % des Américains ne peuvent pas se permettre une urgence de 500 $ en espèces... alors que font-ils ?

Ils accumulent les dettes de carte de crédit (aïe !).

Cela dit, je vais vous montrer exactement comment ouvrir un compte d'épargne d'urgence afin que vous puissiez protéger votre situation financière.

Comment ouvrir un compte d'épargne à haut rendement

L'ouverture d'un compte d'épargne à haut rendement peut être rapide, gratuite et facile.

Voici comment procéder en 3 étapes simples :

1. Aller à Raisin
2. Sélectionnez votre compte d'épargne à haut rendement
3. Commencez à effectuer des dépôts réguliers et laissez votre trésorerie s'accumuler

Raisin propose une assurance FDIC, sans frais et un dépôt minimum de 1 $.

La meilleure partie ?

Raisin est disponible dans plus de 30 pays.

Consacrez 15 minutes aujourd'hui à vous préparer à la sécurité financière et vous vous remercierez plus tard.

8. Bitcoin

Bien que 2022 n’ait pas été favorable au Bitcoin ou aux autres crypto-monnaies, on pourrait affirmer que c’est maintenant le meilleur moment pour acheter – si vous achetez à la baisse.

En fait, début 2021, Bitcoin a été surnommé l’actif le plus performant de la décennie.

Voici un exemple de l'ampleur des rendements du Bitcoin :

Année Retour

2017

1 318 %

2018

-72,60%

2019

87,20%

2020

302,80%

2021

59,8%

Alors que Bitcoin en est encore à ses balbutiements, le marché de la cryptographie dans son ensemble a absolument dépassé la plupart des attentes lors des rallyes passés.

Jetez un œil au tableau ci-dessous :

Ce graphique démontre que Bitcoin est non seulement devenu une monnaie numérique très populaire dans le monde moderne, mais qu'il est également l'un des actifs les plus appréciés.

Attention : Le Bitcoin est extrêmement volatil et rien ne garantit qu’il continuera à s’apprécier. N'investissez que autant que vous êtes prêt à perdre.

Comment acheter du Bitcoin

Acheter du Bitcoin est un processus simple.

Voici comment procéder :

1. Rejoignez un échange

Le moyen le plus simple d'acheter du Bitcoin est de rejoindre un échange cryptographique.

J'utilise la plateforme Kraken 👇

L'inscription à Kraken est gratuite et le processus d'inscription prend moins de 5 minutes.

2. Associez votre compte bancaire

Après avoir créé un compte, vous devrez connecter votre compte bancaire à votre échange cryptographique.

3. Exécutez votre commande Bitcoin

L'acte d'acheter du Bitcoin est très simple.

Tout ce que vous avez à faire est de sélectionner le montant que vous souhaitez investir dans Bitcoin, puis d'exécuter votre ordre.

4. Stockez votre Bitcoin

Après avoir exécuté votre commande Bitcoin, l'étape suivante consiste à déterminer où stocker votre Bitcoin.

Si vous vous êtes inscrit auprès de Kraken, vous pouvez simplement stocker votre Bitcoin sur le portefeuille sécurisé de Kraken.

Si vous êtes sceptique quant aux pirates informatiques et souhaitez stocker vos Bitcoins hors ligne, consultez le Ledger Nano X 👇

Le Ledger Nano X offre une sécurité maximale et protège votre Bitcoin des pirates en le stockant hors ligne.

5. Surveillez votre investissement Bitcoin

La dernière étape de ce processus consiste à superviser votre investissement Bitcoin.

De nombreux investisseurs en crypto suivent la pratique d'investissement « HODL ».

En d’autres termes, investissez sur le long terme et résistez à l’envie de vendre en cas de volatilité cryptographique à court terme.

9. Fonds indiciels

Voulez-vous…

• Augmentez votre valeur nette 
• Investir dans des actifs à faible coût
• Investir dans des actifs faciles à comprendre

Si oui, alors les fonds indiciels pourrait être la bonne option pour vous.

Il existe de nombreux types de fonds indiciels, notamment :

• S&P 500
• Russel 2000
• Russell 3000
• Nasdaq Composite
• Indice Vanguard 500
• Moyenne industrielle Dow Jones

Même si les fonds indiciels connaissent certainement de la volatilité, historiquement parlant, leur valeur a augmenté sur le long terme.

Jetez un œil au graphique du fonds indiciel S&P 500 ci-dessous :

Jusqu'à présent, le fonds a connu une croissance constante, même après des récessions paralysantes.

Les fonds indiciels sont souvent populaires car ils :

• Faible coût
• Géré passivement
• Diversifié dans de nombreuses entreprises

D'accord, très bien, mais comment démarrer avec l'investissement indiciel ?

Voici comment procéder :

Comment investir dans des fonds indiciels

Avant de commencer à investir dans un fonds indiciel, vous souhaiterez ouvrir un compte d'investissement.

Mon préféré est M1 Finance , qui est une excellente application, en particulier pour les investisseurs à long terme.

Une fois que vous avez ouvert votre compte, suivez ces étapes : 

1. Faites vos recherches
2. Choisissez un fonds indiciel
3. Acheter des actions de fonds indiciels
4. Continuez à investir sur le long terme

N'oubliez pas qu'il s'agit d'un investissement à long terme et que même si vous constatez des baisses, elles ne sont que temporaires.

Restez concentré sur l'avenir, et vos comptes bancaires me remercieront plus tard !

10. Vous-même

Investir en vous-même est une forme d'investissement dans un actif qui s'apprécie.

Lorsque vous investissez en vous-même et dans vos propres capacités, vous pouvez réaliser presque tout.

La bonne nouvelle est que vous n'êtes pas obligé de retourner à l'université et de contracter une dette étudiante de 10 000 $.

Grâce aux plateformes d'enseignement modernes comme Udemy, vous pouvez apprendre presque tout pour une fraction du coût de l'université 👇

En fait, l'un de mes cours préférés proposés sur Udemy – surtout si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise – s'appelle :Un MBA complet en 1 cours. .

Le professeur qui enseigne ce cours a obtenu son MBA à l'Université de Columbia et a travaillé par le passé chez Goldman Sachs, des sociétés de capital-risque et des hedge funds.

Bien que tous les cours sur Udemy ne coûtent pas de l'argent (certains sont gratuits) par rapport à ce que vous auriez dû dépenser à l'université pour un MBA, ce cours Udemy coûte des cacahuètes !

Comment investir en vous-même

Il existe de nombreuses façons d'investir en vous-même.

Voici quelques bons exemples :

• Exercice
• Méditer
• Fixez-vous des objectifs
• Éviter les dettes
• Apprenez quotidiennement
• Montrez votre gratitude
• Accepter l'échec
• Payez-vous d'abord
• Connectez-vous avec un mentor

Le point est le suivant :commencez à investir en vous-même dès aujourd'hui.

Même si vous ne consacrez que 30 minutes par jour à l'apprentissage d'une compétence supplémentaire, vous aurez déjà une longueur d'avance.

11. Votre blog

Avez-vous déjà rêvé de gagner plus de 10 000 $ par mois dans le confort de votre maison ?

Croyez-le ou non, vous le pouvez.

Et tout cela grâce aux blogs.

Surtout depuis l’aube de la COVID-19, s’il y a quelque chose que nous avons appris, c’est que la stabilité d’un emploi à temps plein n’existe pas.

Créer de plusieurs flux de revenus est littéralement une forme de soins personnels.

Et bloguer pourrait même remplacer votre travail à temps plein à un moment donné.

Comment gagner de l'argent en bloguant

Vous voulez savoir comment gagner de l’argent en bloguant ?

Voici comment procéder :

1. Choisissez votre niche

Avant de commencer à écrire sur quoi que ce soit, assurez-vous de prendre le temps de réfléchir à votre domaine de spécialité.

Bien sûr, vous devez toujours tenir compte de vos passions, mais vous devez également penser aux sujets qui sont populaires et qui peuvent vous rapporter beaucoup d'argent.

Vous trouverez ci-dessous quelques exemples de niches populaires et rentables :

• Santé
• Finances
• Mode
• Mode de vie
• Affaires
• Marketing

Avant même de taper votre premier mot, vous devriez commencer à réfléchir à la manière dont vous pouvez monétiser votre blog.

2. Créer du contenu

Ne vous contentez pas de vous asseoir et de commencer à écrire.

Pour créer le meilleur contenu, vous devez planifier et rechercher les informations de manière stratégique.

Surtout lorsque vous commencez tout juste à écrire, vous devriez essayer de publier de manière cohérente.

La clé est de ne pas sacrifier la qualité à la quantité.

Puisqu'il est important de télécharger plusieurs articles, vous devriez commencer à planifier vos idées de sujets longtemps à l'avance.

3. Bâtissez-vous une réputation

Votre meilleur outil marketing est votre réputation.

Comment améliorer la réputation de votre blog ?

Voici comment procéder : 

• Devenir blogueur invité
• Travailler avec des experts

Personnellement, les blogs invités sont probablement l'un des moyens les plus efficaces de renforcer votre réputation.

Bien que vous puissiez toujours contacter des publications majeures (telles que Inc.com, Forbes, Business Insider, etc.), les chances que vous obteniez un article publié sont assez faibles.

C'est pourquoi vous devriez probablement commencer par contacter d'autres blogueurs et/ou experts dans votre niche et bâtir votre réputation à partir de là.

4. Faites la promotion de votre contenu

Vous êtes votre meilleur défenseur.

La seule façon de commencer à développer votre plateforme est de promouvoir votre contenu.

Voici quelques moyens clés de promouvoir votre contenu :

• Référencement 
• Réseaux sociaux
• Votre liste de diffusion

J'ai accumulé plus de 145 000 abonnés sur Twitter et j'obtiens en moyenne entre 10 et 13 millions de vues par mois, le tout gratuitement.

Une autre façon de vous promouvoir consiste à créer une liste de diffusion.

Créez votre liste de diffusion en :

• Rédaction de newsletters hebdomadaires
• Créer une page de destination d'e-mail
• Promouvoir la liste sur votre compte de réseaux sociaux

Je ne saurais trop insister sur l'importance d'une liste de diffusion pour votre réussite.

5. Faites de la publicité sur votre blog

Vous pouvez gagner beaucoup d'argent grâce à votre liste de diffusion et votre profil sur les réseaux sociaux.

Mais ces 2 étapes nécessitent beaucoup de travail.

Il existe une autre façon de gagner de l'argent de manière passive :en plaçant des annonces sur votre blog.

Voici quelques exemples de réseaux publicitaires :

• AdThrive
• Médiavine
• Google AdSense

Plus ces annonces sont vues et/ou cliquées, plus vous gagnez d'argent.

6. Vendez vos produits/services

Vous pouvez gagner 1 000 $ en vendant vos propres produits et/ou services sur votre blog.

Voici quelques exemples très courants :

• Ebooks
• Cours
• Conseil

À titre d'exemple, je vends mon propre ebook, Comment devenir riche à partir de rien , sur mon blog.

Écrire et publier ne m'a pratiquement rien coûté, et dès la première semaine suivant la publication de l'ebook, j'ai gagné plus de 2 000 $ !

7. Devenez affilié

Devenir affilié est un excellent moyen de créer de la richesse.

La bonne nouvelle est que vous pouvez gagner 1 000 $ par mois (certaines personnes gagnent même plus de 100 000 $ par mois !). 

La mauvaise nouvelle ?

Cela prend du temps.

Voici comment monétiser votre blog grâce au marketing d'affiliation :

1. Suivez un cours de marketing d'affiliation
2. Rejoignez les réseaux de marketing d'affiliation
3. Sélectionnez les entreprises qui correspondent le mieux à votre niche
4. Faites la promotion des entreprises dans votre contenu 

Gardez à l'esprit qu'il faut généralement beaucoup de temps (nous parlons de plusieurs années) pour créer une solide source de revenus d'affiliation.

8. Vendez votre blog

La stratégie finale consiste à envisager votre sortie.

AKA : Comment, quand et pour combien vendre votre blog.

Le prix de vente de votre blog dépend des revenus générés par votre blog chaque mois.

C'est pourquoi il est important de se concentrer d'abord sur le trafic et les revenus du site Web.

Une fois que vous maîtrisez ces deux catégories, vous pouvez alors envisager de vendre votre site Web pour 24 à 36 fois son revenu mensuel.

Vous pouvez vendre votre site Web :

• À un particulier
• À une entreprise
• Sur une place de marché

Il existe plusieurs histoires de réussite de blogs recevant des offres de plus de 10 millions de dollars pour vendre leur site Web.

Prenez le temps de réfléchir pour savoir si c'est la bonne prochaine étape pour vous.

12. Votre compte Twitter

L'un des atouts les plus appréciés pourrait facilement être votre compte Twitter.

Vous ne me croyez pas ?

Découvrez combien mon bon ami Dino a gagné en vendant ses services Twitter au cours des deux dernières années :

Comme vous pouvez le constater, vous pouvez devenir millionnaire sans :

• Un QI génial de 160
• Un diplôme sophistiqué de l'Ivy League
• 20 ans d'expérience en marketing

Tout ce dont vous avez besoin est un téléphone, une connexion Wi-Fi et un compte Twitter.

Voici comment commencer :

Comment transformer votre compte Twitter en une machine à imprimer de l'argent

Si vous voulez gagner de l'argent sur Twitter , puis suivez mon guide étape par étape ci-dessous :

1. Trouvez votre spécialité

Avant même d'ouvrir un compte Twitter, la toute première étape consiste à choisir votre domaine de spécialité.

Craignez-vous de ne pas avoir de niche ?

Pas de problème.

Pensez à un domaine de spécialité dans les trois marchés les plus lucratifs : 

• Santé
• Richesse
• Relations

Il est difficile de se tromper en trouvant une niche dans ces catégories. 

Après avoir configuré votre profil Twitter, il est temps de répondre aux questions suivantes : 

• Quels sont les points faibles de mon audience ?
• Comment puis-je ajouter de la valeur à mon audience ?
• Que puis-je faire pour résoudre les problèmes de mon audience ?

Les réponses ne vous parviendront peut-être pas tout de suite, alors gardez ces questions à l'esprit.

2. Développez votre audience

La prochaine étape consiste à développer votre audience en créant le meilleur contenu possible.

Vous ne savez pas comment ni par où commencer à rédiger des tweets ?

Voici mon secret pour réussir sur Twitter :X Mastery 👇

La clé est de s'en tenir systématiquement aux méthodes du cours X Mastery.

3. Monétisez votre compte Twitter

Une fois que vous avez établi une solide audience Twitter, il est temps de monétiser votre compte (tout en ajoutant de la valeur).

Il existe de nombreuses façons de gagner de l'argent sur Twitter :

1. Devenez un Ghostwriter
2. Marketing d'affiliation
3. Créez votre liste de diffusion
4. Promouvoir votre entreprise
5. Publier du contenu sponsorisé
6. Utiliser les abonnements
7. Utiliser des espaces payants
8. Créer une communauté
9. Vendez vos produits/services
10. Obtenir des clients
11. Partage des revenus publicitaires

Quelle que soit l'option que vous choisissez, n'oubliez pas de ne pas utiliser de spam dans votre stratégie de promotion.

L'astuce consiste à apporter continuellement de la valeur à votre audience tout en intégrant vos produits ou services.

Si vous souhaitez obtenir le guide complet pour développer et monétiser votre audience Twitter, consultez le X Mastery. cours.

13. Votre entreprise

Voulez-vous augmenter vos chances de devenir millionnaire ?

Ensuite, vous voudrez peut-être envisager de créer votre propre entreprise.

En fait, 66 % des millionnaires possèdent leur propre entreprise.

Et votre propre entreprise peut constituer un atout appréciable, qui s'ajoute à votre valeur nette avec le temps.

Étonnamment, cependant, moins de 20 % des ménages (18 % pour être exact) sont dirigés par un propriétaire d'entreprise.

Pourtant, les travailleurs indépendants ont 4 fois plus de chances de devenir millionnaires que ceux qui ont un emploi.

Même si démarrer une entreprise n'est certainement pas une promenade de santé, je dirais que le risque en vaut la peine, surtout si vous êtes jeune.

Et sans surprise, des études ont montré que les gens ont tendance à aimer leur travail s'ils jouissent d'une certaine forme d'autonomie.

En tant que propriétaire de votre propre entreprise, vous pouvez :

• Travailler depuis n'importe où
• Définissez votre propre planning
• Travailler avec les personnes que vous aimez
• Travailler sur quelque chose qui a du sens pour vous

Démarrer une entreprise, que ce soit en ligne ou en magasin, est susceptible de bâtir votre futur héritage.

Comment démarrer une entreprise

Démarrer une entreprise demande beaucoup de planification et de recherche.

Sans points de données clés, votre idée d'entreprise pourrait échouer aussi vite que vous avez commencé.

Voici 10 étapes que vous pouvez suivre pour commencer à créer – et à développer – votre propre entreprise du début à la fin :

1. Créer une idée d'entreprise
2. Recherchez votre idée d'entreprise
3. Rédiger un plan d'affaires
4. Choisissez une structure d'entreprise
5. Obtenir un numéro d'identification fiscale fédérale
6. Ouvrir un compte bancaire professionnel
7. Obtenez un financement pour financer votre entreprise
8. Construisez votre équipe
9. Faites votre marque et faites de la publicité
10. Développez votre entreprise

Remember, you don’t need $1,000’s to start building your business.

All you need is grit, dedication, and resourcefulness.

14. Stocks

The majority of millionaires have a portion of their money invested in stocks.

Pourquoi ?

Stocks have historically shown a lot of potential for appreciation in value.

For example, check out the image of Amazon’s historical performance below.

As you can see, stocks typically make a good investment if you hold on to them for the long run.

That’s why it’s critical to maintain a long-term mindset when investing.

But stocks can be very volatile in the short term, as evidenced by the image of the Amazon stock below.

This 6-month snapshot of Amazon stock looks a lot more volatile compared with the 24-year snapshot.

A well-balanced portfolio is key.

How to Buy Stocks

Buying stocks isn’t as difficult as you may think.

Voici le processus :

1. Download an Investment App

The easiest way to buy stocks is to download an investment app that lets you trade stocks.

My personal favorite investment app is M1 Finance 👇

M1 is free to download and it took me about 5 minutes to set it up.

2. Research the Stocks You Want to Buy

If you want to buy winning stocks but aren’t sure where to start, then check out Seeking Alpha 👇

Seeking Alpha is likely one of the best platforms if you want to:

• Find winning stocks
• Get the latest market news
• Receive live stock push notifications
• Learn from and interact with industry experts

You get the research at your fingertips without having to do the work yourself.

Recommended Reading:Seeking Alpha Review

3. Decide How Many Shares to Buy

If you’re ready to buy a stock, then start small.

You could start by purchasing a single share to get a feel for what it’s like to own individual stocks.

Once you feel comfortable, then you can decide whether you want to buy more shares.

15. Precious Metals

Precious metals like gold, silver, or platinum can be excellent appreciating assets during tough economic times.

In fact, executives from the private banking sector typically recommend their wealthy clients invest between 7% to 10% of their net worth in precious metals.

Especially during volatile market times, precious metals could be an excellent way to:

• Fight against inflation
• Diversifiez votre portefeuille
• Increase your net worth

But how exactly do you invest in precious metals?

Voici comment procéder :

How to Invest in Precious Metals

There are multiple ways to invest in precious metals.

The easiest way is to simply buy precious metals through investment platforms like OneGold .

With OneGold you can buy precious metals directly from your phone!

Yes, you would actually invest in physical shares of gold that can be stored in one of several locations:

• US
• Canada
• Switzerland

And getting started with OneGold is simple.

Voici le processus :

1. Sign up to OneGold
2. Choose your investment
3. Send funds to your account
4. Execute your order

After you’ve executed your order, OneGold will safely store your precious metals in their vaults.

And when you’re ready to cash out on your gold, you can request anytime (24/7) to liquidate your gold.

Now that’s how you diversify!

16. Iconic Sports Collectibles

Did you know that iconic sports collectibles are one of the hottest emerging classes?

That’s because autographs, clothing, etc. from sports icons tend to keep the same value or increase in value over time.

In the chart above, you will see that the sports collectible market (light blue) has consistently outperformed the S&P 500 (dark blue).

In fact, since 2008, the sports collectible industry as a whole has outperformed the S&P 500 by 604%.

Especially with recent stock market volatility, the collectible market continues to steadily outpace equities.

Sports collectibles have proven to be:

• Stable
• Diversified
• Hedge against inflation

And the good news is that you can start investing in sports collectibles for only $5.

How to Invest in Sports Collectibles

Investing in sports collectibles is pretty straightforward.

Voici le processus :

1. Sign up to Collectable

The most popular sports collectible investment platform is known as Collectable 👇

Collectable has over 70,000 users and it takes only a few minutes to create an account.

2. Research the Sports Collectibles

Collectable sources the rarest and most valuable sports collectibles from around the world.

You can start investing in anything from:

• Sneakers
• Sports cards
• Sports Jerseys

3. Decide How Many Shares to Buy

You can start investing with as little as $5.

Comment ?

It’s all thanks to fractional investing, which gives you a chance to buy into a small piece of the pie.

17. Alternative Assets

Worried about rising inflation and stock market volatility?

If you want to build wealth – fast – during times of instability, then keep reading.

Alternative investments might be your best bet.

That’s because alternative assets can help your portfolio grow faster – and sometimes even with less volatility than the stock market.

Above, you can see that portfolios with a mixture of alternative assets, stocks, and bonds typically outperform portfolios that just have stocks and bonds.

Pourquoi ?

It’s all thanks to diversification.

In fact, some modern professionals now suggest allocating between 15% to 20% of your investment portfolio in alternatives.

Check out both graphs, above and below, which illustrate how a portfolio with alternative assets can provide you with higher returns and less drawdowns.

Alternative investments could include: 

• Art
• Immobilier
• Cryptocurrency 
• Legal Contracts
• Marine Financing

Ok great, but how exactly do you invest in alternative assets?

Voici comment procéder :

How to Invest in Alternative Assets

Thanks to modern technology, virtually anyone can start investing in alternative assets.

Voici le processus :

1. Sign up to Yieldstreet

First, sign up to the alternative investment platform, Yieldstreet 👇

Yieldstreet is free to join and it should take only a few minutes.

Whether you’re an accredited investor or a non-accredited investor, virtually anyone can invest on Yieldstreet.

2. Research the Assets You Want to Buy

The good news?

You have so many alternative asset options.

So before you start investing, make sure you do your due diligence and research the details for each alternative investment.

Here are a few things to look out for: 

• Fees
• Lock-up period
• Expected returns
• If the investment can be held in a Self-Directed IRA (aka SDIRA)
• Whether you can liquidate a portion of your investment before the lock-up period is over

Yieldstreet is pretty transparent, so you should find the information you’re looking for quite fast.

3. Decide How Much to Invest

After researching your investment options, it’s time to decide how much money you’re comfortable investing.

Here’s a quick tip regarding minimum investments on Yieldstreet:

• If you’re accredited: Minimums typically start around $10,000
• If you’re non-accredited: Minimums start at $500

Make sure you’re investing only as much as you are comfortable losing.

Your bank accounts will thank me later!

Recommended Reading:Yieldstreet Review

Appreciating Assets vs Depreciating Assets

If your goal is to grow your net worth and build your wealth, then you must invest in appreciating assets.

Here’s a comparison of the 2 types of assets:

• Appreciating assets – Increase in value over time
• Depreciating assets – Decrease in value over time

We encounter appreciating and depreciating assets almost daily.

Here are some examples:

Appreciating Assets Examples Depreciating Assets Examples

– Art

– Stocks

– Fine wine

– Classic cars

– Private real estate

– Clothes

– Furniture

– Tech gadgets

– Credit card debt

– Daily driven cars

While it’s very difficult to completely avoid owning depreciating assets, you can certainly decrease your exposure to depreciating assets.

Below are some strategies that I’ve used in the past to focus my investment strategies on appreciating assets over depreciating assets:

• Follow a budget
• Drive a 9-year old car
• Spend less than I earn
• Pay off all credit card debt
• Invest 80% of my gross income

Don’t think that these healthy financial habits all happened overnight.

It took years for me to realize what things I could be improving and ultimately implement these positive financial habits in my life.

Buy Things that Appreciate in Value Over Time

You cannot save your way to wealth.

Invest your way to wealth.

And that’s exactly what investing in appreciating assets will help you accomplish:Building wealth over time.

To be successful with investing, you need to:

• Be patient
• Do your research
• Diversify your investments
• Focus on the long term results

Remember that as an investor, time is your most precious resource.

The earlier you start investing in appreciating assets, the higher the chances are that you’ll earn more money in the long run.

Start today, because your bank accounts will thank me later.

Are Appreciating Assets Risky?

There is no such thing as a zero risk asset.

In fact, even leaving all of your money in cash is risky!

That’s why, aside from your emergency savings fund, I always recommend using your cash and investing it.

This is a mentality that separates the rich from the poor:The rich use money to build more wealth, while the poor are hesitant to invest.

Just remember that there is always a risk – even when you don’t do anything.

You’ll have ups and downs – that’s just part of the game.

L'essentiel :

The reason why the rich seemingly become richer is that they buy and hold appreciating assets for very long periods of time before selling them for a profit. Are you willing to do the same?

FAQ

Should you purchase appreciating assets with debt?

If you know or are fairly certain that an item will be more valuable in the future, but don’t have the money at the moment to completely afford it, then it could make sense to take out a low-interest loan (aka don’t take on credit card debt).

What are considered appreciating assets?

Appreciating assets are investments that increase in value over time. Investing in appreciating assets could help you increase your net worth and potentially build passive sources of income.

What are assets that generate income?

Appreciating assets don’t just increase in value over time, but they can also generate passive income. Some examples of appreciating assets that generate income include:stocks (through dividends), rental real estate (through monthly rent), and high yield savings accounts (through interest).

What to buy that appreciates in value?

Some of the best assets to build wealth include:

• Investing in fine art
• Investing in a website
• Investing in classic cars
• Investing in your education
• Investing in the stock market
• Investing in rental real estate
• Investing in your own business

Is a House an Appreciating Asset?

Typically speaking, homes (and most other types of real estate) are considered appreciating assets – because historically speaking, homes have increased in value over the past several decades.

Is a Car an Appreciating Asset?

In most cases, a car is not an appreciating asset. However, certain classic or rare cars could be considered appreciating assets depending on their condition, mileage, heritage, etc.

What Assets do the Rich Buy?

Appreciating assets that the rich tend to invest in include:

• Art
• Land
• Actions
• Fine wine
• Immobilier
• Classic cars
• Cryptocurrency

Appreciating Assets:The Bottom Line

One of the best ways to build long-term wealth is by investing in appreciating assets.

Appreciating assets increase in value over time – and many appreciating assets can also generate income .

To build wealth, you need to buy and hold your assets for the long term, which could be decades from now.

The good news is that you don’t have to invest in every available appreciating asset.

You can start small and grow big later.

The most important part is taking action today.

Your bank accounts will thank me later.