Il y a encore 15 milliards de dollars en fonds de stimulation des loyers - mais vous devrez agir rapidement pour l'obtenir

Points clés

• Environ 46 milliards de dollars ont été alloués à l'allègement des loyers depuis fin 2020.
• À la fin du mois de mars, 15 milliards de dollars n'avaient pas été dépensés, mais ceux qui ont besoin d'aide ne devraient pas hésiter à postuler.

Lorsque l'épidémie de COVID-19 a frappé pour la première fois le sol américain, elle a déclenché une crise du chômage sans précédent dans notre pays. Au cours des premières semaines de la pandémie, de nouvelles demandes de chômage ont été déposées par millions, et faute d'avoir de l'argent en épargne, de nombreux Américains ont rapidement pris du retard sur les factures essentielles.

Heureusement, des protections ont été mises en place pour prévenir une crise massive des sans-abrisme. Celles-ci comprenaient un moratoire fédéral sur les expulsions et la possibilité pour les emprunteurs hypothécaires de suspendre leurs prêts immobiliers pendant un certain temps.

Ces protections sont épuisées depuis. Mais cela ne signifie pas que ceux qui luttent contre les coûts de logement n'ont pas de chance. Les emprunteurs peuvent travailler avec leurs prêteurs hypothécaires pour modifier les conditions de leurs prêts immobiliers afin de rester à jour. Et les locataires en retard de loyer peuvent toujours demander des fonds d'aide au loyer.

En fait, les deux derniers projets de loi de relance promulgués ont alloué environ 46 milliards de dollars d'allègement des loyers. Ces fonds ont ensuite été distribués au niveau de l'État, et chaque État a été chargé de prendre les demandes d'aide.

À ce stade, une grande partie de ces 46 milliards de dollars a été dépensée. Mais certains États ne sont pas encore à court d'argent. À la fin du mois de mars, plus de 15 milliards de dollars de fonds d'allégement des loyers n'avaient pas encore été versés, selon le département américain du Trésor. Et cela signifie qu'il y a encore de l'argent disponible pour ceux qui agissent rapidement.

N'hésitez pas à demander de l'aide

Peut-être avez-vous encore du mal à respecter vos factures, y compris le loyer, car vous ne vous êtes pas encore remis du coup financier de la pandémie. Si tel est le cas, le mieux est de demander une aide à la location dès que possible.

Bien qu'il reste encore 15 milliards de dollars de fonds à débourser, de nombreux États sont également en train de travailler sur les demandes d'allégement de loyer existantes. Si vous souhaitez bénéficier de cette aide, le mieux est de soumettre votre propre candidature le plus tôt possible, avant que l'argent ne soit épuisé.

Si votre demande est approuvée, vous pouvez être éligible jusqu'à 18 mois d'aide à la location. Cela pourrait inclure de l'argent pour couvrir le loyer en souffrance, ainsi que le loyer à venir. De plus, vous pouvez être éligible à une aide supplémentaire même si vous avez déjà reçu des fonds d'allègement du loyer, il vaut donc la peine de contacter votre bureau national du logement et de voir quelles sont les options dont vous disposez.

Qui est éligible à l'aide ?

Généralement, pour être éligible à l'allégement du loyer, vous devez prouver que la pandémie a eu un impact négatif sur vos finances. Il y a aussi des limites de revenus qui entrent en jeu. Généralement, votre revenu ne peut pas dépasser 80 % du revenu médian de votre région.

Gardez à l'esprit que chaque état a sa propre méthode pour hiérarchiser les applications. Certains États, par exemple, accordent la priorité aux candidats qui sont au chômage et dont le revenu est inférieur ou égal à 50 % du revenu médian de la région.

Mais dans tous les cas, cela vaut la peine de voir quelle aide est disponible si vous avez du mal à payer le loyer et craignez de perdre votre maison. Bien que l'économie américaine se soit bien remise de la pandémie, cela ne signifie pas que tout le monde l'a fait. Il vaut la peine de voir si une série de fonds d'allégement du loyer pourrait vous aider à traverser la crise financière personnelle à laquelle vous êtes confronté.