Les résidents de Miami ont 13 millions de dollars en fonds de relance à venir

Points clés

• Le coût du loyer a grimpé en flèche à Miami.
• Un nouveau programme d'allègement des loyers permettra aux locataires de demander une aide pour couvrir les augmentations de loyer.

Dire que les coûts du logement augmentent au niveau national serait un euphémisme. Non seulement la valeur des maisons augmente dans tous les domaines, mais les coûts de location montent également en flèche, laissant de nombreux locataires lutter pour garder un toit au-dessus de leur tête.

Le problème est aggravé par le fait que de nombreux locataires ne se sont pas encore remis du coup financier de la pandémie. Au cours de la première partie de 2020, de nombreuses personnes ont perdu leur emploi lorsque des entreprises non essentielles ont fait fermer la directive. Cela a forcé ceux qui n'avaient pas de travail à épuiser leurs économies et à prendre du retard sur leurs factures.

Heureusement, une interdiction fédérale des expulsions a été mise en place pour empêcher les locataires de perdre leur logement. Mais cette interdiction a expiré l'année dernière. Et tandis que le marché du travail est plus solide depuis des mois, l'inflation est également galopante, obligeant les personnes touchées par la pandémie à creuser les trous dans lesquels elles ont atterri.

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Pendant ce temps, les deux derniers projets de loi de relance qui ont été promulgués ont alloué environ 46 milliards de dollars aux fonds d'allégement des loyers. Cet argent a ensuite été distribué au niveau de l'État.

Certains États ont, à ce stade, épuisé leurs dollars d'allègement de loyer. Mais des fonds sont toujours mis à la disposition des régions dans le besoin.

Le comté de Miami-Dade en fait partie. Dans le sud de la Floride, le coût du logement a grimpé en flèche et de nombreuses personnes ne peuvent tout simplement pas suivre. Maintenant, le comté reçoit 13 millions de dollars supplémentaires pour l'aide à la location d'urgence. Et cela pourrait aider à garder un grand nombre de locataires dans leurs maisons pendant qu'ils réfléchissent à leur prochain déménagement.

Acheter plutôt que louer n'est pas une option

Miami n'est pas la seule région où le coût du loyer est devenu inabordable. Et malheureusement, les personnes qui cherchent à échapper aux loyers élevés tout en restant dans la région ont peu d'options.

L'achat d'une maison n'est pas envisageable pour de nombreux locataires en difficulté, en raison de la valeur gonflée des propriétés. Et maintenant que les taux hypothécaires ont grimpé, l'accession à la propriété est devenue encore moins abordable.

De plus, de nombreux locataires essaient toujours de reconstituer leurs économies à la suite de la pandémie, ce qui signifie qu'économiser pour un acompte pour acheter une maison n'est pas une option. Ce n'est qu'une partie de la raison pour laquelle les 13 millions de dollars d'aide au logement de Miami-Dade ne pourraient pas arriver à un meilleur moment.

Demande de secours

Ceux qui ont du mal à payer leur loyer sont invités à demander une aide. En fait, le comté de Miami-Dade acceptera désormais les demandes d'allégement de loyer des résidents qui ne peuvent pas payer leur loyer en raison d'une récente augmentation.

Pour avoir droit à une aide, les candidats doivent gagner un salaire inférieur à 80 % du revenu médian de la région. Pour un seul demandeur, cela signifie gagner 50 650 $ ou moins. Pour un ménage de deux personnes, cela signifie des revenus qui ne dépassent pas 57 850 $. Et pour une famille de quatre personnes, cela signifie gagner jusqu'à 72 300 $.

Les candidats doivent également être en mesure de prouver qu'ils sont aux prises avec des frais de location en raison de difficultés financières résultant de la pandémie. Mais pour beaucoup de gens, cela ne sera malheureusement pas un problème.