Les propriétaires en difficulté pourraient désormais obtenir jusqu'à 80 000 $ en aide de relance

Points clés

• Le Fonds d'aide aux propriétaires pourrait verser près de 10 milliards de dollars d'aide.
• Les propriétaires qui ont besoin d'aide pourraient bénéficier de 15 000 $ à 80 000 $.

De nombreux propriétaires ont subi une perte de revenus au cours de la pandémie. Et tandis que certains se sont peut-être remis des événements des deux dernières années, d'autres propriétaires ont peut-être encore du mal à faire face à leurs paiements de logement, en particulier à la lumière de l'inflation récente.

Au début de la pandémie, les propriétaires ont eu la possibilité de suspendre leurs versements hypothécaires via un processus connu sous le nom d'abstention. Mais cette option a expiré après 18 mois, ce qui signifie que les emprunteurs hypothécaires qui en ont profité tôt peuvent avoir épuisé cet allégement il y a des mois.

La bonne nouvelle, cependant, c'est qu'il existe toujours un allégement disponible pour les propriétaires qui ont du mal à payer leurs dépenses de logement. Et certains propriétaires pourraient être éligibles à une aide allant jusqu'à 80 000 USD.

Soulagement pour ceux qui en ont besoin

Alors que certaines protections comme l'abstention hypothécaire sont largement épuisées à ce stade du jeu, il existe encore des aides disponibles pour les propriétaires grâce au Fonds d'aide aux propriétaires. Ce fonds dispose d'un bon 10 milliards de dollars à verser aux propriétaires qui sont en retard sur leurs hypothèques et autres dépenses liées au logement.

Comme c'était le cas pour les fonds d'aide au logement, l'argent du Fonds d'aide aux propriétaires sera distribué au niveau de l'État. Mais les bénéficiaires éligibles seront en ligne pour n'importe où entre 15 000 $ et 80 000 $. Cet argent peut couvrir des dépenses telles que :

• Paiements hypothécaires
• Comptes de taxes foncières
• Frais d'assurance habitation
• Frais HOA
• Utilitaires
• Certaines réparations domiciliaires

Qui est éligible à l'aide au logement ?

Pour bénéficier d'une aide dans le cadre du programme, les propriétaires devront prouver qu'ils ont connu des difficultés financières liées à l'épidémie de COVID-19. Ils devront également avoir un revenu du ménage inférieur à 150 % du revenu médian de leur région ou inférieur à 79 990 $, selon le montant le plus élevé.

Les candidats n'auront pas à prouver qu'ils ont déjà pris du retard sur leurs paiements de logement. Cela signifie que ceux qui risquent de manquer un versement hypothécaire mais qui ne l'ont pas encore fait peuvent toujours se qualifier.

Comment postuler

Étant donné que le programme est exécuté au niveau de l'état, le processus de candidature peut varier d'un état à l'autre. Le Conseil national des agences de logement d'État dispose d'une carte interactive où les personnes à la recherche d'une aide peuvent en savoir plus sur la manière de postuler dans leurs États respectifs.

Ceux qui demandent de l'aide doivent savoir que tous les États n'ont pas encore commencé le processus de demande. Mais toute personne ayant besoin d'aide ne devrait pas hésiter à commencer immédiatement à explorer ses options. Bien que 10 milliards de dollars puissent sembler être une somme d'argent assez généreuse, ces fonds pourraient s'épuiser rapidement, tout comme certains États ont épuisé leurs fonds d'aide au loyer.

Tout propriétaire qui demande une aide au logement doit contacter son agent de prêt hypothécaire et discuter de ce fait. Certains gestionnaires de prêts peuvent être disposés à faire preuve de souplesse avec les propriétaires qui ont du mal à effectuer leurs paiements et qui ont des demandes d'aide en attente. En fait, il est particulièrement important pour les propriétaires confrontés à une saisie de faire appel à leurs agents de prêt pour potentiellement éviter ce sort. Certains gestionnaires de prêts pourraient freiner les procédures de saisie s'ils savent qu'une aide pourrait être en route.