8 questions à poser aux entrepreneurs avant d'en embaucher un

Embaucher un entrepreneur pour imperméabiliser le sous-sol qui fuit de votre maison, ajoutez cette chambre principale de rêve, ou rénover votre cuisine est une décision importante. Ces projets peuvent coûter des milliers de dollars. Vous avez peut-être même utilisé la valeur nette de votre maison sous la forme d'un prêt sur valeur domiciliaire ou d'une marge de crédit pour financer les rénovations.

Vous voulez être certain que vous embauchez les bonnes personnes pour le poste. Et vous pouvez le faire en interrogeant plusieurs entrepreneurs et en posant les bonnes questions.

1. Avez-vous une licence contractuelle ?

Les entrepreneurs ont besoin de licences différentes selon l'État ou le comté dans lequel ils exercent leurs activités. Vous voulez vous assurer que quel que soit l'entrepreneur que vous embauchez, il dispose des licences appropriées pour travailler sur votre projet. Autrement, si les autorités locales découvrent que vous travaillez avec un entrepreneur sans licence, ils pourraient arrêter votre projet, vous laissant avec une rénovation de salle de bain ou une rénovation de cuisine à moitié terminée.

Les exigences en matière de licence varient considérablement d'un État à l'autre, alors assurez-vous de faire vos recherches avant d'embaucher. Par exemple, en Floride, les entrepreneurs peuvent détenir l'un des deux types de licence :certifié et enregistré. Un entrepreneur certifié peut travailler n'importe où dans l'état, tandis qu'un enregistré ne peut travailler que dans une communauté spécifique.

Dans l'Iowa, les entrepreneurs qui gagnent plus de 2 $, 000 pour l'année doit être autorisé avec la division du travail de l'Iowa, alors que dans l'Indiana, l'État n'autorise que les plombiers. Tous les autres entrepreneurs sont agréés au niveau local, avoir à obtenir des licences des municipalités individuelles dans lesquelles ils travaillent.

Étant donné que les États, les comtés et les municipalités varient considérablement en termes d'exigences en matière de licences, il est préférable d'appeler votre gouvernement local avant d'embaucher quelqu'un.

2. Quel type d'assurance avez-vous ?

Tout entrepreneur que vous engagez doit avoir trois types d'assurance :responsabilité civile, l'indemnisation des travailleurs, et les dommages matériels. Et ne vous contentez pas de demander aux entrepreneurs s'ils ont ces politiques. Demandez à voir les certificats d'assurance réels.

Si votre entrepreneur n'a pas ces formes d'assurance, vous pourriez finir par payer cher pour des blessures ou des dommages matériels survenant au cours de votre projet de rénovation domiciliaire.

3. Depuis combien de temps êtes-vous en affaires ?

Il n'est pas toujours vrai que les entrepreneurs les plus expérimentés sont les meilleurs. Il est également faux de dire que les entrepreneurs les plus récents dans l'entreprise vous causeront du chagrin. Mais en général, les entrepreneurs plus expérimentés savent respecter les échéanciers et les budgets. Ils ont également connu les problèmes courants qui peuvent survenir sur un chantier de construction et sont plus susceptibles de savoir comment les résoudre. (Voir aussi :9 améliorations domiciliaires que vous devriez toujours négocier)

4. Puis-je contacter d'anciens clients ?

Avant d'embaucher un entrepreneur, il est important de parler avec leurs anciens clients. Ces anciens clients peuvent vous dire à quel point les entrepreneurs ont respecté les horaires, si le budget de leur projet gonflait régulièrement, ou à quel point ils ont nettoyé après eux-mêmes sur un chantier. Ils peuvent également vous dire si le travail effectué par les entrepreneurs était de haute qualité et en valait la peine.

Si un entrepreneur ne peut pas ou ne veut pas vous fournir de références ? Embauchez quelqu'un d'autre.

5. Utiliserez-vous des sous-traitants pour ce travail ?

De nombreux entrepreneurs font appel à des sous-traitants pour mener à bien un projet de rénovation. Votre entrepreneur général, par exemple, pourrait engager un électricien ou un plombier pour vous aider à terminer votre travail.

Il n'y a rien de mal à cela. Mais vous voulez vous assurer que les sous-traitants sont fiables et qu'ils ont également le bon montant d'assurance. S'ils ne sont pas fiables, ils pourraient ralentir votre projet. Et s'ils n'ont pas une couverture d'assurance suffisante, vous pourriez à nouveau être responsable du paiement des dommages ou des blessures sur votre chantier.

6. Aurai-je besoin d'un permis ?

Il varie selon la municipalité locale, mais votre travail de construction, même si cela semble petit, peut nécessiter un permis gouvernemental. Même quelque chose d'aussi petit que l'installation d'une clôture de jardin peut en nécessiter une. Demandez à votre entrepreneur à ce sujet. Les entrepreneurs qui travaillent dans votre région doivent savoir si un permis est nécessaire pour votre travail et quelles mesures vous devez prendre pour en bénéficier.

7. Combien de temps durera mon travail ?

Quiconque a travaillé avec des entrepreneurs sait que les calendriers de construction peuvent, et le font généralement, changer au cours d'un travail. Mais vous voudrez au moins une estimation approximative de la durée de votre projet de rénovation domiciliaire. (Voir aussi :10 rénovations domiciliaires qui se paient presque elles-mêmes)

8. Comment les paiements seront-ils traités ?

Idéalement, vous aurez envie de payer pour votre projet de construction tout au long du processus, effectuer des paiements une fois que votre entrepreneur a atteint certaines étapes. Cela vous offrira une meilleure protection financière que si vous payiez d'avance. Et si les entrepreneurs prennent du retard, ils pourraient être plus inspirés pour rattraper leur retard s'ils ne reçoivent leur argent qu'après avoir atteint un but.