Logement abordable :12 marchés de banlieue à proximité des grandes villes américaines

Dans l’ensemble, le coût du logement aux États-Unis continue d’augmenter sur de nombreux marchés. Le prix de vente médian d'une maison aux États-Unis était de 420 357 $ en mars.

Dans des villes comme Boston, New York, Austin, Miami et d'autres, vous n'aurez peut-être pas les moyens d'acheter une maison à moins de trouver des moyens d'aider à payer votre prêt hypothécaire en plus de votre revenu actuel.

Mais les banlieues proches d’une grande ville peuvent offrir des logements plus abordables et où vous pourrez toujours profiter de la vie métropolitaine. Voici quelques options à proximité des zones métropolitaines populaires.

Kyle, Texas

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Austin s'est développée ces dernières années, attirant des Texans et des étrangers dans cette ville unique. En mars, le prix de vente médian d'une maison à Austin était de 550 000 $.

Pensez plutôt à Kyle, l'une des plus grandes banlieues d'Austin. La région présente un mélange de constructions plus récentes et de maisons plus anciennes, et vous pourriez trouver une nouvelle maison pour un prix de vente médian de 329 250 $ en mars.

De plus, si vous avez besoin de gagner de l'argent supplémentaire pour pouvoir vivre dans un marché en plein essor, Austin est l'une des principales régions pour les pigistes.

Jardins Hialeah, Floride

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Hialeah Gardens a vu un afflux de nouveaux arrivants en Floride, y compris de nouveaux résidents avec des familles. Pour combler le manque d’enseignants, le district scolaire forme de nouveaux enseignants pour s’adapter à des classes plus nombreuses.

Le prix de vente médian en mars était de 450 000 $, ce qui représente une baisse par rapport au début de l'année. Comparez ce coût à celui de Miami, à proximité, dont le prix de vente médian est de 600 000 $.

Montvale, New Jersey

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Il peut être difficile de réussir à New York si l'on considère le coût du logement. Après tout, le prix de vente médian d'un logement à Manhattan s'élevait à 1,2 million de dollars en mars.

Comparez cela à Montvale, une ville de banlieue du New Jersey avec son propre arrêt sur le New Jersey Transit. À Montvale, vous pourriez trouver une maison pour 875 000 $. 

C'est toujours raide par rapport à d'autres régions du pays, mais c'est plus abordable que New York.

Waldorf, Maryland

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Washington, D.C., est une plaque tournante pour les emplois fédéraux et technologiques, ce qui entraîne une hausse des prix de l'immobilier. Par exemple, une maison dans le district vous aurait coûté 644 950 $ au prix de vente médian d'une maison en novembre, selon le site immobilier Redfin.

Si cela ne vous dérange pas de conduire jusqu'à Washington, D.C., au lieu d'y vivre, consultez Waldorf. La ville, située au sud de la ville, a un prix de vente médian de 420 000 $. 

La ville de banlieue dispose d'une piste cyclable de 13 miles et abrite l'équipe de baseball professionnelle des Southern Maryland Blue Crabs.

Boulevard Park, Washington

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Vous pourriez ne pas dormir à Seattle et vous inquiéter du coût du logement. La plus grande ville du Nord-Ouest a également le prix de vente médian des maisons le plus élevé, atteignant 846 000 $ en mars. 

Boulevard Park, situé à proximité, pourrait être une meilleure option à proximité de la ville mais avec des logements plus abordables. En novembre, le prix de vente médian d'une maison s'est élevé à 562 500 $, ce qui semble beaucoup, mais bien inférieur à celui de Seattle.

Lawrence, Massachusetts

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Boston fait partie des 20 villes les plus chères des États-Unis et le prix de vente médian de son logement était de 819 750 $ en mars. Si un trajet de 40 minutes avec Massachusetts Bay Transportation ne vous dérange pas, essayez Lawrence.

Lawrence a la riche histoire que l'on peut attendre d'une vieille ville de la Nouvelle-Angleterre, mais sans le prix élevé du logement. Le prix médian des maisons dans la région était de 562 000 $ en novembre, selon Redfin.

Magna, Utah

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En dehors de Salt Lake City se trouve Magna, qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Salt Lake City. Vous pouvez acheter une maison dans la région pour 415 000 $, le prix de vente médian en mars.

Comparez cela à Salt Lake City proprement dit, où une maison coûterait 555 000 $ en prix de vente médian en mars.

Bell Gardens, Californie

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Los Angeles peut être une option coûteuse si vous vivez dans le sud de la Californie, le prix de vente médian atteignant 982 $ en mars.

Découvrez plutôt la banlieue intérieure de Bell Gardens. Les prix sont toujours élevés, à 925 000 $ comme prix de vente médian en novembre, mais moins chers que dans la Cité des Anges voisine.

Aurora, Colorado

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Denver devient une option de plus en plus populaire à mesure que de nouveaux résidents viennent à Mile High City pour le travail et la qualité de vie. Sa popularité se reflète dans le prix de vente médian des maisons de la ville de 600 000 $ en mars.

Considérons plutôt Aurora, qui se trouve à l’est de la ville. Vous auriez pu acquérir une maison dans la région pour un prix de vente médian de 475 000 $.

Indépendance, Missouri

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Kansas City abrite les Chiefs de Kansas City, champions du Super Bowl, et peut avoir des maisons plus chères que d'autres villes du Midwest. Le prix de vente médian pour la région était de 261 000 $ en mars.

L’indépendance à proximité pourrait être une meilleure option. La ville, qui était la résidence du président Harry Truman, est située à l'est de Kansas City et avait un prix de vente médian de 212 900 $ en mars.

Greenbrier, Tennessee

Greenbrier offre de nombreuses activités de plein air tout en étant proche de Nashville. Mais la ville n'a pas le même prix, le prix de vente médian des maisons en mars s'élevant à 344 000 $.

Si vous préférez vivre à Nashville, une maison au prix médian aurait coûté 474 995 $ en mars, selon Redfin.

Redan, Géorgie

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Atlanta est une jolie ville qui continue d’attirer de nouveaux résidents. Selon Redfin, le prix de vente médian en mars était de 415 000 $.

Mais si cela est trop cher pour vous, envisagez plutôt de déménager à Redan. La banlieue à l’est d’Atlanta vous coûtera 254 900 $ pour une maison. 

Résultat

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Les frais de logement ne doivent pas forcément grever votre budget si vous êtes prêt à vivre en banlieue plutôt qu'en ville.

Découvrez les options de banlieue si vous essayez d'économiser de l'argent sur une maison, mais n'oubliez pas de prendre également en compte d'autres coûts, tels que les taxes foncières, lors de l'établissement de votre budget.

Si vous vivez d'un chèque de paie à l'autre ou si vous souhaitez prendre une retraite anticipée, vous ne voulez pas être surpris par des coûts supplémentaires comme l'essence si votre trajet est plus long.

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