Les meilleures façons de gagner de l'argent dans une boîte aux lettres (revenu passif)

L'argent de la boîte aux lettres est l'idée d'obtenir de l'argent dans votre boîte aux lettres avec peu ou pas de travail. Autrefois, cela signifiait recevoir des chèques par la poste - mais aujourd'hui, cela signifie essentiellement un revenu passif qui arrive sur votre compte sans trop d'effort.

L'idée de l'argent des boîtes aux lettres a toujours existé, mais a été rendue populaire par le regretté rappeur Nipsey Hussle, qui a nommé sa dernière mixtape commerciale "Mailbox Money".

L'idée de l'argent de la boîte aux lettres est un revenu passif. Maintenant, rien n'est vraiment passif, mais vous pouvez généralement investir du temps et/ou de l'argent à l'avance et recevoir la récompense dans votre boîte aux lettres tous les mois.

Voici nos idées d'argent préférées pour les boîtes aux lettres, du traditionnel au prêt à l'emploi.

1. Immobilier

L'immobilier est l'un des meilleurs moyens de gagner de l'argent dans une boîte aux lettres (et c'est probablement le flux de revenus qui a lancé cette tendance, car les locataires vous enverraient un chèque dans votre boîte aux lettres tous les mois).

Il est important de noter que l'immobilier traditionnel nécessite à la fois du temps et de l'argent :vous devez acheter des propriétés (ce qui coûte beaucoup d'argent) et passer du temps à les gérer en tant que propriétaire.

Cependant, Internet a révolutionné l'investissement immobilier - le rendant plus facile et moins cher (et prenant beaucoup moins de temps) que jamais auparavant. Voici comment.

Pour tous

Avez-vous au moins 500 $ et souhaitez-vous commencer à investir dans l'immobilier qui injectera de l'argent dans votre boîte aux lettres (ou votre compte bancaire). Eh bien, consultez Fundrise .

Fundrise est une FPI en ligne - Real Estate Investment Trust. Cela signifie que vous investissez dans Fundrise et que vous faites en fait partie d'un portefeuille de propriétés. Le fonds doit verser au moins 90 % de ses revenus, ce qui signifie généralement que vous recevrez un chèque dans votre boîte aux lettres.

Lisez notre examen complet de Fundrise ici.

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Investir dans des maisons unifamiliales

Si vous recherchez une voie plus traditionnelle vers l'investissement immobilier, consultez Roofstock . Cette société vous permet d'acheter des locations unifamiliales à flux de trésorerie positifs (avec un duplex ou un quadruplex en plus de temps en temps) ! Vous pouvez vous inscrire et commencer à chercher des propriétés dès aujourd'hui. Découvrez Roofstock ici.

De plus, ils ont maintenant un service appelé Roofstock One où vous pouvez acheter des actions dans d'autres propriétés, sans même avoir à vous soucier de la gestion !

L'avantage d'utiliser une plate-forme plutôt que de le faire soi-même est que le revenu est encore plus passif. Consultez notre examen complet de Roofstock ici.

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Investir dans des développements plus importants

Si vous ne voulez pas être propriétaire, mais que vous voulez tout de même un bien immobilier, envisagez d'être un partenaire limité dans un grand développement. Avec ces options, vous pouvez investir dans des propriétés multifamiliales ou commerciales. Vous bénéficiez du revenu et du traitement fiscal comme si vous étiez propriétaire d'un bien immobilier, mais vous ne faites rien du travail !

Notre plate-forme préférée pour cela est RealtyMogul parce que vous avez la possibilité d'investir aussi peu que 1 000 $, mais vous pouvez également participer à des FPI et à des placements privés - généralement non offerts au public. Les investisseurs peuvent financer des prêts immobiliers pour gagner un revenu passif ou acheter une part de capital dans une propriété pour une appréciation potentielle. Leur plate-forme est ouverte aux investisseurs accrédités et non accrédités.

Lisez notre avis complet sur Realty Mogul ici.

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2. Bourse

Investir en bourse est un excellent moyen de gagner cet argent de boîte aux lettres ! La raison? Il ne nécessite quasiment aucun travaux après avoir investi. Sérieusement. L'astuce pour gagner cet argent est d'investir dans des actions et des fonds communs de placement qui versent des dividendes. Ce sont des actions qui vous paient en espèces juste pour les posséder.

Si vous commencez petit, l'argent de la boîte aux lettres ne sera pas énorme. Mais au fil du temps, alors que vous continuez à investir et à développer votre portefeuille, vous pourriez facilement vivre des dividendes que vous recevez chaque mois.

Pour commencer, vous devez ouvrir un compte d'investissement. Nous vous recommandons d'utiliser M1 Finance parce qu'il est gratuit et conçu pour vous aider à constituer un portefeuille d'actions à long terme. Il a des dépôts automatiques, vous permet de construire un portefeuille et d'investir automatiquement, et plus encore !

Lisez notre revue complète de M1 Finance ici.

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3. Économies

C'est probablement l'une de ces idées que vous trouvez boiteuses, mais c'est en fait un excellent moyen de gagner de l'argent dans une boîte aux lettres en toute sécurité, sans temps ni effort.

Si vous avez déjà un peu d'argent, vous pouvez le déposer sur un compte d'épargne à haut rendement et commencer à recevoir des paiements d'intérêts chaque mois.

Les meilleurs comptes en ce moment paient environ 0,50% APY. Cela signifie que pour chaque 100 $ que vous déposez, vous recevrez 0,50 $ par an. Encore une fois, pas beaucoup, mais cela s'additionne au fil du temps sans travail ni effort. Pensez à la façon dont cela change si vous avez maintenant 20 000 $ sur le compte. C'est plus de 40 $ par mois que vous serez payé !

Oh, et c'est 100 % sûr car il est assuré par la FDIC - vous ne pouvez donc pas perdre !

Consultez notre liste des meilleurs comptes d'épargne à haut rendement ici.

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4. CD

Les CD sont le prochain niveau sur les comptes d'épargne. En général, ils paient généralement un peu plus d'intérêts, mais ils ont un hic - vous devez "bloquer" votre argent pendant un certain temps.

Ce n'est pas que vous ne pouvez pas retirer votre argent (vous le pouvez toujours), mais vous perdrez généralement les intérêts que vous avez gagnés en guise de pénalité pour avoir retiré votre argent plus tôt. L'objectif ici est de vous inciter à laisser votre argent longtemps - et ils vous paieront plus pour cela.

Par exemple, si vous vous engagez à bloquer votre argent pendant 2 ans, vous pouvez obtenir 2,70 % d'APY sur votre argent, soit 0,25 % de plus que ce que vous obtenez dans un compte d'épargne.

Consultez notre liste des meilleurs taux de CD bancaires d'aujourd'hui.

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5. Prêtez aux autres

Prêter de l'argent aux gens existe depuis la nuit des temps - et c'est une énorme source d'argent pour ceux qui le font. L'idée ici est que vous donnez X $ à quelqu'un et qu'il vous rembourse ce montant avec intérêts.

Aujourd'hui, il existe des moyens formalisés de prêter facilement de l'argent. Une solution populaire consiste à utiliser un service comme Lending Club . Ce qui se passe, c'est que quelqu'un veut emprunter de l'argent - disons 20 000 $. Lending Club rassemble un groupe de personnes qui prêtent toutes 100 $ pour accorder un prêt à cette autre personne.

Vous êtes remboursé de votre pourcentage d'intérêt (sur votre investissement, disons, 100 $). Maintenant, bien sûr, c'est plus risqué, car que se passe-t-il si la personne ne paie pas ? Cela arrive. Mais d'un autre côté, vous avez le potentiel de gagner plus en raison du risque.

En savoir plus sur l'investisseur du club de prêt ici.

6. Prêter aux entreprises

Une tendance relativement nouvelle pour gagner de l'argent dans les boîtes aux lettres consiste à prêter de l'argent aux entreprises (plutôt qu'aux particuliers). Certaines personnes pensent que c'est un peu plus sûr (mais toujours pas sans risque), et de nouveaux outils facilitent la connexion entre les entreprises et les personnes.

Il existe deux options populaires - qui offrent toutes deux un rendement annuel de 5 % ! Cela signifie que vous obtiendrez plus du double de ce que vous pouvez gagner sur un compte d'épargne en ce moment.

Digne - Investissez dans des obligations qui rapportent 5% par an. Ils prennent vos fonds et les prêtent aux petites entreprises. Découvrez Worthy ici et commencez pour aussi peu que 10 $. Lisez notre avis complet sur Worthy.

StreetShares - Investissez dans des obligations qui rapportent 5% par an. Cette société prend vos fonds et investit spécifiquement dans des entreprises soutenues par des vétérans. Découvrez StreetShares ici et commencez pour 25 $. Lisez notre avis complet sur StreetShares.

7. Empire en ligne

L'un des moyens les plus modernes de gagner de l'argent dans les boîtes aux lettres consiste à créer un empire en ligne grâce au marketing d'affiliation, à Amazon FBA, à la livraison directe, etc. C'est l'une des idées de cette liste qui ne prend pas beaucoup d'argent, mais qui demande beaucoup de temps et d'efforts.

J'aime penser à la création de sites Web et de produits et services en ligne comme l'immobilier en ligne. Mais contrairement à l'immobilier, vous pouvez consacrer beaucoup de temps et d'efforts à gagner de l'argent à l'avance, au lieu d'avoir à dépenser beaucoup pour investir.

Il y a tellement de blogs et de ressources qui peuvent vous apprendre quoi faire, la question est, voulez-vous investir du temps et des efforts dès le départ pour avoir quelque chose de passif plus tard ?

Consultez notre guide sur la création d'un blog ou d'un site Web.

8. Louez vos affaires

De plus en plus de services sortent qui vous permettent de louer vos affaires. Je parle du fait que vous louez des choses que vous possédez - comme votre voiture - et que vous gagnez de l'argent dans une boîte aux lettres pour le faire.

C'est une façon assez passive de gagner de l'argent, mais si vous voulez augmenter vos revenus, vous devez travailler davantage pour rendre l'expérience fantastique.

Les deux options les plus populaires pour louer votre voiture sont Turo et Maven. Ces services vous permettent de déposer votre voiture et de gagner de l'argent lorsque vous n'utilisez pas votre voiture.

9. Hack maison

Avez-vous de l'espace supplémentaire dans votre maison? Si c'est le cas, vous devriez en profiter pour obtenir de l'argent dans votre boîte aux lettres (ou vraiment, de l'argent sous la porte). Vous pouvez facilement répertorier vos chambres d'amis à louer, ou même de l'espace dans votre jardin.

Il existe maintenant des endroits où vous pouvez même répertorier votre allée ou votre garage pour aider les gens à entreposer des objets plus volumineux comme des camping-cars ou des bateaux.

En fin de compte, voulez-vous gagner de l'espace supplémentaire autour de votre maison ? Si c'est le cas, optez pour des services comme Airbnb.

10. Obtenez une licence pour votre musique

À la mémoire de Nipsey Hussle, cela peut être un excellent moyen de gagner de l'argent dans une boîte aux lettres si vous êtes enclin à la musique. Vous pourriez penser que la seule façon d'être payé pour votre musique est de créer un disque et de le vendre. Mais une autre façon de vraiment gagner un revenu passif est de créer un rythme et de le licencier.

Toutes les émissions de télévision, tous les films et autres utilisent de la musique en arrière-plan. Où l'obtiennent-ils ? Ils le trouvent dans les catalogues de musique et ils paient des frais de licence pour cela. Et aujourd'hui, avec l'essor de YouTube, la demande de musique est plus élevée que jamais.

L'astuce est que vous devez créer la musique et la soumettre à des bibliothèques musicales qui récupéreront votre musique. Vous pouvez alors être payé une redevance lorsque les gens utilisent vos chansons.