6 avantages de louer au lieu d'acheter votre maison

Nous vivons dans un monde financier où les locataires sont méprisés par leurs amis propriétaires « supérieurs ».

Ils se moquent, « Vous jetez votre argent par la suite. »

Ils se vantent, « Ma maison vaut 5 $, 000 de plus que je ne l'ai payé.

Ils exhortent, « Il faut vraiment se lancer dans l'immobilier. C'est là que se trouve l'argent.

Malheureusement, avant que les locataires ne commencent à écouter les mensonges des propriétaires.

Deux fausses raisons pour lesquelles les gens disent que vous devez acheter une maison

1. Crédit d'impôt premier achat de 8 $, 000

Vite-fait. Le temps presse. Allez acheter une maison et économisez 8 $, 000.  Bien que cela puisse ressembler à une publicité immobilière, il s'agit en fait d'un programme de relance actuellement proposé par le gouvernement américain. Alors que les 8 $, 000 crédits semblent attrayants, vous ne devriez acheter une maison que lorsque le moment est venu.

Comment savez-vous que le moment est venu? Demandez votre chéquier. Si vous faites une démarche préventive pour acheter une maison avant d'être prêt, vous serez payer plus de 8 $, 000 de regrets, stress, et peut-être même des paiements d'intérêts.

2.  Les maisons constituent un bon investissement

Vérité. Les maisons ne sont un bon investissement que lorsque la valeur de la maison augmente.

Vérité. Valeurs de la maison occasionnellement diminuer .

Votre solution – faites de votre maison une maison et faites de vos investissements un investissement.

La fonction première d'une maison est un lieu de vie. Si vous faites un profit lorsque vous vendez votre maison, c'est très bien. Mais, si votre maison vous offrait un bon endroit où vivre et que vous avez perdu de l'argent lorsque vous l'avez vendue, c'est bien parce qu'il vous a donné ce dont vous aviez besoin – une maison.

Trop de propriétaires deviennent des spéculateurs immobiliers plutôt que des acheteurs de maison.

La décision d'acheter une maison implique plus qu'une bonne calculatrice en ligne

Je suis sceptique quant à toute information générique en ligne. Sérieusement, pourquoi tant de gens confient-ils leur vie à quelques chiffres qu'une calculatrice crache ? Le mensonge est que si cela a du sens sur le papier - si les calculs s'additionnent - alors ce doit être la meilleure décision pour vous. Cette, pourtant, ce n'est pas vrai. Les personnes qui ne font que suivre les conseils des autres feront continuellement de mauvais choix financiers.

Bien qu'il existe d'autres articles importants que vous pourriez vouloir acheter, ce n'est pas mal de louer une maison ou un appartement.

Mon expérience personnelle :

Ma femme et moi avons acheté notre première maison plus de six ans après notre mariage . À bien des égards, nous étions dans une situation unique parce que j'étais un ministre de la jeunesse, donc notre logement était fourni par l'église. Pour cela, je suis extrêmement reconnaissant.

Certains diront que je J'aurais dû augmenter ma valeur nette en étant propriétaire de ma propre maison . Pourtant, avoir le presbytère pour ces deux années nous a sauvés de notre propre stupidité. Qui sait quelle folie nous aurions fait si nous avions commencé à chercher notre propre logement ?

Avec le recul, j'ai absolument aucun regret d'avoir attendu six ans après le mariage pour acheter ma première maison . J'aime être propriétaire. Je fais, d'autre part, connaissez beaucoup de gens qui ont acheté une maison tôt parce que cela «avait du sens», mais maintenant ils ont de sérieux regrets.

La décision de louer ou d'acheter doit être votre situation dans la vie, vos préférences, vos rêves, et oui, même les maths.

Il y a des avantages à louer une maison ou un appartement au lieu d'acheter.

6 avantages de la location

1. Votre budget est plus prévisible. L'accession à la propriété manque de prévisibilité. Vous ne savez pas quand le chauffe-eau va tomber en panne, quand les termites infesteront votre maison, ou quand votre fondation va se fissurer. Chacune de ces urgences nécessite de l'argent pour être réparée. Lorsque vous louez, vous payez un montant fixe chaque mois. Quelles que soient les réparations nécessaires, vous payez toujours le même montant.
2. Vous avez le temps d'économiser de l'argent pour un acompte. Pour ce faire, vous devez être discipliné, alors peut-être que chaque mois, vous devriez mettre en place un dépôt automatique sur un compte d'épargne. À long terme, cela pourrait permettre d'importantes économies sur les paiements d'intérêts.
3. La flexibilité. Lorsque vous commencez votre mariage, il peut être difficile de savoir où vous vous installerez à long terme. La location offre la possibilité de se déplacer au besoin et au besoin. Vous n'avez peut-être pas l'intention de déménager, mais en tant que locataire, cela devient une option plus viable.
4. Moins de responsabilité (appartement). Cela ne peut s'appliquer qu'aux appartements, mais je regrette les jours où la pelouse et les réparations étaient la responsabilité de quelqu'un d'autre. J'aimais juste quitter la ville sans avoir besoin de trouver quelqu'un pour surveiller la maison.
5. Paix émotionnelle. J'ai des allergies aux dettes. J'aime le style de vie sans dette. L'idée d'avoir une dette (oui, même une "bonne dette") ne semble pas attrayant. Tant de gens ont tellement de dettes qu'ils sont à l'envers. Tant de gens se sont plaints et ont souffert lorsque les prix des logements ont chuté. Ce sont toutes des préoccupations que le locataire évite. Comment mettre un prix sur la paix émotionnelle ?
6. Il est temps de devenir intelligent. J'ai pris des décisions d'argent stupides quand j'ai été mariée pour la première fois. Avec le recul, je suis en fait étonné de ne pas avoir fait de pires choix. La location vous donne le temps de développer un cerveau avant d'acheter une maison. La location permet aux couples d'avoir une idée claire de ce qu'ils veulent posséder et combien ils veulent dépenser. Certaines leçons ne peuvent être apprises qu'avec le temps.

Selon vous, qu'est-ce qui est le mieux – la propriété ou la location ? Pensez-vous qu'il existe une bonne réponse standard pour tout le monde?