Qui peut demander l'assistance HUD ?

Le ministère du Logement et du Développement urbain aide les familles à faible revenu et les locataires ayant des besoins particuliers, comme les personnes âgées et les personnes handicapées. Les programmes d'aide de HUD paient une partie du loyer pour les locataires éligibles, rendre plus accessible un logement sûr et décent. Les fonds HUD sont également utilisés par les agences de logement public pour fournir des logements locatifs abordables dans les développements appartenant au gouvernement. Les candidats doivent répondre aux critères de revenu et passer une vérification des antécédents pour être admissibles à l'aide du HUD.

Principaux programmes d'assistance du HUD

HUD finance trois principaux programmes d'aide au logement :

1. Logement social , qui sont des logements appartenant à l'État et des projets réservés aux locataires à faible revenu.
   
2. Le programme de bons de choix de logement , qui fournit une subvention au loyer qui peut être utilisée sur n'importe quel logement privé; aussi connu sous le nom basé sur le locataire Section 8.
   
3. Article basé sur le projet 8 , qui implique une subvention au loyer pour certains, logements locatifs privés.
   

HUD donne aux États et aux autorités locales du logement public un financement pour administrer l'aide dans leurs juridictions respectives.

Candidats qui satisfont aux restrictions de revenu

Le HUD fixe des limites de revenu en fonction de la superficie et de la taille du ménage. En général, les régions où les revenus médians sont plus élevés ont des limites de revenu plus élevées. Les familles plus nombreuses ont également des limites de revenu plus élevées que les ménages plus petits. Le HUD fixe des limites chaque année par comté ou par région métropolitaine. Les candidats peuvent consulter le site Web du HUD pour connaître les limites actuelles dans leur région.

Généralement, un organisme public de logement, qui qualifie les candidats, compte le revenu de chaque membre du ménage âgé de 18 ans et plus. Une partie - 480 $ - du revenu annuel d'un étudiant à temps plein peut être exclue du calcul du revenu de sa famille pour aider à respecter les limites de revenu.

Conseil

HUD définit trois catégories de revenus pour les candidats. Au moins 75 pour cent des bénéficiaires de l'aide doivent avoir un revenu extrêmement faible.

• Faible revenu la limite est fixée à 80 pour cent du revenu médian d'une région.
  
• Très faible revenu est fixé à 50 pour cent du revenu médian de la région.
  
• Des revenus extrêmement bas est fixé à 30 pour cent du revenu médian de la région.
  

Les individus et les familles peuvent postuler et recevoir un placement prioritaire

Les particuliers peuvent demander une assistance HUD, cependant, en raison de la forte demande de programmes et de la disponibilité limitée de logements, les HLM peuvent accorder un placement prioritaire à certaines personnes seules, comme les personnes âgées ou handicapées.

Des préférences de placement peuvent également être accordées à :

• Familles avec enfants.
  
• Des familles dans des logements insalubres.
  
• Familles sans abri.
  
• Les familles paient plus de 50 pour cent de leur revenu brut en loyer.
  
• Familles déplacées involontairement.
  
• Familles qui répondent à tous les besoins locaux établis par une autorité du logement pour un placement préférentiel.
  

Restrictions légales imposées aux candidats

Les candidats doivent être des citoyens américains ou des résidents légaux avec un statut d'immigration éligible. La loi fédérale interdit aux candidats ayant certains antécédents criminels d'obtenir l'assistance du HUD. Cependant, les autorités du logement public peuvent exercer leur pouvoir discrétionnaire lors de la sélection des candidats ayant des antécédents criminels, et typiquement, ils fixent des normes plus strictes que celles requises par la loi fédérale. Les autorités du logement imposent leurs propres restrictions spécifiques concernant l'abus d'alcool, la toxicomanie et les activités criminelles, ce qui fait que les lignes directrices et les niveaux de tolérance varient considérablement d'une agence à l'autre.

Certains critères peuvent empêcher un demandeur d'obtenir de l'aide. Par exemple, un ménage peut être refusé si un membre qui a l'intention de résider dans la propriété a été expulsé dans le cadre d'un programme d'aide au logement financé par le gouvernement fédéral pour une activité liée à la drogue au cours des trois dernières années. Cependant, une autorité du logement peut accorder l'admission au programme trois ans après l'expulsion. Aussi, les demandeurs dont un membre du ménage figure sur le registre à vie des délinquants sexuels se verront refuser l'assistance du HUD.