Différence entre les testaments et les actes

Tout au long de la vie, nous acquérons des biens sous forme de maisons, immobilier, véhicules et comptes d'épargne. Décider comment répartir les biens entre les êtres chers après votre décès peut être une tâche déroutante. L'utilisation de testaments et d'actes peut aider à y parvenir. Les testaments et les actes sont des documents juridiques qui accordent ou transfèrent des biens personnels d'une personne à une autre. Habituellement, les documents sont signés en présence d'un témoin et enregistrés au palais de justice du comté. Bien que chacun accomplisse une tâche similaire, les actes et les testaments sont fonctionnellement différents. Ils doivent être utilisés dans différentes situations.

Les fonctions

Les actes servent à transmettre la propriété d'une partie à une autre. Dans la plupart des cas, la propriété est une maison et le terrain attenant à la maison. Le concédant, ou vendeur, « concède et transfère » l'intérêt dans la propriété au concessionnaire, ou acheteur. La fonction d'un testament est de déterminer comment les biens personnels et l'argent d'une personne doivent être distribués après le décès de la personne. Un testament peut inclure tout type de propriété d'une maison aux meubles, bijoux, trésorerie et investissements.

Caractéristiques

Les actes et les testaments sont tous deux des documents juridiques. Pour se présenter devant un tribunal, les deux doivent être signés et notariés. Sans cela, la validité du document peut être contestée par une autre partie tentant de revendiquer la propriété. Les actes sont généralement déposés par l'intermédiaire d'un avocat, société de titre ou agence immobilière lors de la vente d'une maison. Les testaments peuvent être rédigés par un individu et déposés au dossier au registraire du comté ou conservés dans un endroit sûr à la maison.

Les types

Quelques types d'actes existent afin d'effectuer différents transferts. Les actes courants comprennent les actes de renonciation, les actes de garantie et les actes de transfert de fiducie. Chacun d'eux est utilisé dans une situation différente. Un professionnel du droit doit être consulté pour déterminer quel acte convient à votre situation. Différents types de testaments peuvent être rédigés, cependant, un seul est généralement reconnu devant les tribunaux ou à des fins juridiques. Un testament auto-prouvant ou testamentaire répond à toutes les normes légales et a été signé par un témoin. Les testaments olographes sont des documents écrits, mais pas signé par un témoin. Les testaments verbaux sont des instructions orales à d'autres personnes ; toutefois. ils sont facilement contestés.

Testament de vie

Connu comme un testament de vie, ce document a pour fonction de dicter la façon d'administrer un traitement médical si la personne devient incapable. Par exemple, un testament biologique peut déterminer combien de temps vous devez rester sous assistance respiratoire ou si vous devez être réanimé. Les testaments de vie sont différents des autres testaments parce qu'ils ne distribuent pas d'actifs ou de biens. Ils ne donnent des directives que si vous n'en êtes pas capable.

Considérations

L'exécution et la réalisation des dernières volontés d'une personne par son testament peuvent nécessiter l'utilisation d'un acte. Par exemple, un parent décède et le testament dicte que l'aîné des enfants recevra la maison. Un acte devra être rédigé et signé afin de transférer la propriété au nom de l'enfant. Aussi, un acte peut être utilisé de la même manière du vivant d'une personne afin de faciliter l'exécution du testament.