Comment trouver un propriétaire lorsque vous connaissez l'adresse

Bien que les propriétaires soient chargés de sélectionner les locataires potentiels, vous voudrez peut-être aussi vous renseigner sur un propriétaire avant de faire une demande de location. Vous ne savez peut-être pas si une maison vacante est disponible à la location, mais vous souhaitez contacter le propriétaire au sujet de la possibilité de la louer. Ou peut-être n'avez-vous aucune envie de vivre dans une location, mais vous êtes un voisin inquiet qui souhaite signaler les méfaits du locataire au propriétaire. Il existe plusieurs moyens fiables pour entrer en contact avec un propriétaire lorsque tout ce que vous avez est l'adresse de la propriété.

Préparation de la recherche

Les propriétaires sont plus difficiles à trouver lorsque leurs maisons ne sont pas activement à louer ou lorsqu'ils ne veulent tout simplement pas être contactés. Si une annonce de location vous oriente vers une société de gestion immobilière ou un courtier immobilier, il est probable que vous ne puissiez pas traiter directement avec le propriétaire et qu'il préfère qu'un tiers s'occupe des locataires. Votre stratégie de recherche de propriétaire doit dépendre du statut de la maison et correspondre à vos intentions.

Si vous souhaitez devenir le nouveau locataire, traiter avec les représentants désignés du propriétaire. Si vous souhaitez acheter la location ou vous plaindre des locataires actuels, contacter le gestionnaire ou le courtier immobilier est la première étape appropriée à faire. Selon les circonstances, ils détermineront s'il faut vous dire comment trouver le propriétaire.

Demander à vos voisins

Demandez aux voisins s'ils connaissent le propriétaire et s'ils seraient prêts à vous fournir ses coordonnées. Les voisins peuvent hésiter à fournir l'identité ou l'endroit où se trouvent d'autres propriétaires, soyez donc prêt à fournir vos propres coordonnées s'ils sont prêts à les transmettre au propriétaire en votre nom.

Fournissez autant ou aussi peu d'informations que vous le souhaitez, selon votre détermination à répondre. Un propriétaire disposé à parler avec vous peut alors vous contacter directement sans que les voisins n'aient à compromettre les problèmes de confidentialité.

Inverser la recherche

Les bases de données en ligne vous permettent de trouver l'adresse d'un individu ou les maisons qu'il possède en utilisant uniquement un nom. De même, vous pouvez utiliser les archives publiques en ligne pour trouver les noms des propriétaires en utilisant simplement une adresse. Même si la location que vous recherchez n'est pas activement à vendre ou à louer, vous pouvez rechercher le nom du propriétaire en utilisant le site Web du gouvernement local.

Le bureau des registres fonciers, ou le bureau de l'assesseur de la commune où se trouve l'adresse, offre probablement un accès en ligne gratuit aux dossiers de propriété en utilisant le numéro de la maison, le nom de la rue et le numéro de l'unité ou de l'appartement, si seulement. Des répertoires tels que NETR Online peuvent vous diriger vers le site Web des registres fonciers ou des évaluateurs.

Les informations sur le propriétaire peuvent être limitées

L'adresse au dossier du propriétaire peut être un bureau de poste ou une adresse professionnelle. Cela est probable si le propriétaire est une entité commerciale ou possède plusieurs propriétés. Les dossiers publics peuvent contenir ou non le numéro de téléphone du propriétaire.

L'enregistrement de la propriété reflète l'adresse postale du compte de taxes, qui n'est pas nécessairement l'adresse du domicile du propriétaire. L'adresse du propriétaire est simplement l'endroit où l'évaluateur envoie la facture d'impôt pour l'adresse que vous avez saisie.

Affiner votre recherche

Votre recherche de propriétaire sera plus facile si vous disposez d'une adresse complète, surtout lorsqu'il s'agit de logements collectifs. Par exemple, les complexes de condominiums peuvent avoir des centaines d'unités et des propriétaires individuels, donc avoir le numéro d'unité vous aidera à passer au crible les dossiers publics plus facilement.

Si vous avez une adresse incomplète pour une maison et qu'il vous manque le numéro mais que vous avez un nom de rue, il peut y avoir des centaines ou des milliers de propriétaires dans cette rue, et vous aurez beaucoup plus de mal à trouver les informations sur la maison et le propriétaire.