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Combien de temps un propriétaire a-t-il pour régler un problème ?

Un locataire a le droit de vivre dans une maison considérée comme habitable et conforme aux codes du logement. L'un des avantages d'être locataire est que la responsabilité de conserver une location jusqu'à ce qu'elle soit dans cet état incombe au propriétaire, à moins que le locataire ne soit la cause du problème. Si votre propriétaire n'effectue pas les réparations dans un délai raisonnable, vous avez des options de recours.

Obligation de réparation

Le propriétaire est tenu de maintenir le logement dans un état habitable. Espaces publics, comme le hall d'un immeuble d'appartements, doit également être maintenu. Certaines des choses qu'un propriétaire est censé entretenir comprennent :une protection contre les intempéries, eau courante chaude et froide, raccordements à un système d'égouts, eau potable, détecteur de fumée, appareils électroménagers, systèmes de chauffage et de climatisation, et fenêtres et serrures fonctionnelles, entre autres. L'unité de logement doit également répondre à tous les codes du logement locaux et de l'État.

Réparations standards

Pour effectuer les réparations, le propriétaire doit d'abord être avisé de l'existence d'un problème. Les locataires informent généralement le propriétaire lorsqu'ils versent un loyer. Techniquement, un propriétaire a 14 jours pour effectuer les réparations, mais si seulement une notification verbale est faite, le propriétaire peut toujours dire qu'il n'a jamais été informé du problème. Si votre propriétaire hésite à effectuer des réparations, vous devez envoyer une lettre informant le propriétaire du problème et que si les réparations ne sont pas effectuées dans les 14 jours, vous résilierez votre bail dans les 30 jours.

Pour les réparations d'urgence

Dans certains cas, les réparations nécessaires peuvent être considérées comme une situation d'urgence, comme la perte de puissance, chaleur ou eau. Si c'est le cas, vous pouvez dire à votre propriétaire qu'il ne dispose que de trois jours ouvrables pour effectuer les réparations. Vous devrez également vous rendre disponible pour permettre à votre propriétaire d'entrer dans votre logement; autrement, le propriétaire peut entrer dans votre appartement sans que vous soyez présent.

Représailles

Des lois sont également en place pour protéger les locataires des représailles de leurs propriétaires parce que les locataires ont exercé leur droit d'avoir un logement habitable. Ensuite, les lois sur la protection des locataires interdisent aux propriétaires de prendre des mesures de représailles contre les locataires, comme augmenter le loyer ou tenter de vous expulser. Le propriétaire peut toujours prendre ces mesures si le locataire a fait quelque chose qui est considéré comme une bonne cause, bien que.

financement de la maison

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