Comment faire un acte de renonciation au Maryland

Les actes de renonciation sont utilisés lorsqu'une partie, appelé un concédant, transfère son intérêt dans un bien à une autre personne, appelé un bénéficiaire. Un acte de renonciation ne garantit pas que le propriétaire d'origine a réellement la propriété de la propriété et cela doit être vérifié par le bénéficiaire. Une fois l'acte de renonciation dûment rempli, il peut être enregistré dans le comté du Maryland où se trouve la maison ou le terrain.

Étape 1

Contactez le bureau des finances ou le trésorier du comté du Maryland où se trouve la propriété et demandez s'il existe un formulaire d'acte de renonciation que vous pouvez récupérer ou télécharger. Vous pouvez également acheter un acte de renonciation vierge dans votre magasin de fournitures de bureau local. Renseignez-vous également si votre comté exige un processus spécial pendant le processus de demande d'abandon. Chaque comté du Maryland a un processus différent et vous devrez peut-être faire examiner votre acte de renonciation avant qu'il ne soit enregistré.

Étape 2

Remplissez l'acte de renonciation. Le formulaire d'acte de renonciation demandera le nom légal du cédant et du cessionnaire ainsi que l'adresse légale de la propriété. Vous pouvez trouver l'adresse légale sur vos déclarations de taxe foncière. Une fois le formulaire rempli, faites-le notarier.

Étape 3

Procurez-vous une feuille de prise de terre auprès de vos palais de justice de circuit locaux dans le comté du Maryland où se trouve la propriété. Soit le concédant, le bénéficiaire ou un avocat doit remplir le formulaire conformément à la loi du Maryland. La feuille d'admission doit alors être signée par la personne qui a rempli le formulaire et l'avoir fait légaliser. (Voir Ressources.)

Étape 4

Apportez l'acte de renonciation rempli et la feuille d'admission des terres au greffier du tribunal du comté du Maryland dans lequel se trouve la propriété. Vous devrez peut-être payer des frais d'enregistrement, taxes et suppléments. Les frais varient en fonction des circonstances particulières de la propriété que vous transférez. Communiquez avec la cour de circuit pour obtenir les frais que vous devrez payer.