Comment démarrer avec la construction d'actifs

Vous êtes-vous déjà demandé comment les gens riches obtiennent leur richesse ? La réponse est en construisant des actifs. Héréditaire ou non, à un moment donné, quelqu'un a pris le temps d'acquérir des actifs qui lui ont permis de créer de la richesse. La vérité est que le simple fait de travailler toute votre vie ne vous rendra pas riche. Au lieu, vous devriez également vous concentrer sur la création et l'acquisition de choses qui ont une valeur monétaire. Donc, exactement comment construisez-vous des actifs? Continue de lire!

Qu'est-ce que la constitution d'actifs ?

Construire des actifs, c'est simplement augmenter la somme d'argent, ou l'accès à l'argent, que vous avez. Cela se fait en acquérant des choses qui ont une valeur monétaire présente ou future.

En général, plus vous acquérez d'actifs, plus votre valeur nette est élevée. Cela n'est vrai que si vous avez beaucoup plus d'actifs que de passifs ou de dettes. Ainsi, lors de l'acquisition d'actifs, il est important de minimiser le montant de la dette que vous utilisez et maintenez.

Lorsqu'il s'agit de construire des actifs, chacun s'appuie sur l'autre. Par exemple, vous avez besoin d'argent pour acheter un terrain et un terrain pour construire une maison. Vous pouvez également en tirer parti pour en acquérir un autre. Par exemple, vous pouvez vendre des actions d'une entreprise pour financer l'achat d'une voiture. Il est important de comprendre cela, car la constitution d'actifs prend du temps et nécessite une certaine stratégie.

Pourquoi la construction d'actifs est-elle importante?

La constitution d'actifs va bien au-delà de l'augmentation de votre valeur nette. Avoir accès à de l'argent vous permet d'améliorer votre qualité de vie et même de créer un patrimoine générationnel. Pensez à ce que vous seriez capable de faire si vous aviez accès à plus d'argent. Vous pourriez économiser pour les urgences, commencer une affaire, et même payer les frais de scolarité de votre enfant. Les actifs vous permettent d'en faire plus et d'avoir accès à plus dans la vie.

Quels types d'actifs pouvez-vous utiliser pour la constitution d'actifs ?

Les actifs peuvent être classés de plusieurs manières, mais nous allons nous concentrer uniquement sur les trois catégories les plus populaires. Ce sont des actifs financiers, biens corporels ou physiques, et les actifs incorporels.

Actifs financiers

Les actifs financiers peuvent être mieux définis comme quelque chose représentant la propriété d'une entité ou une demande de paiement futur. En dehors de l'argent liquide, les actifs financiers ne sont pas de nature physique et leur valeur peut fluctuer en fonction des conditions du marché. Ils sont également considérés comme des actifs liquides, ce qui signifie qu'ils peuvent être facilement convertis en espèces.

Voici quelques exemples d'actifs financiers :

• Espèces
• Équivalent en espèces (Ex. un compte d'épargne)
• Obligations
• Certificats de dépôt
• Stocker
• Compte de retraite

Actifs corporels

Les actifs corporels sont également appelés actifs physiques. Ce sont des choses qui sont de nature physique. Voici des exemples d'immobilisations corporelles :

• Espèces
• Terre
• Maisons et biens immobiliers
• Voitures
• Beaux-arts et objets de collection
• Bijoux
• Métaux précieux et pièces de monnaie

Actifs incorporels

Il existe également des actifs immatériels. Cela signifie qu'ils ne sont pas de nature physique, mais ne sont pas nécessairement financiers non plus. Les exemples comprennent:

• Propriété intellectuelle
• Brevets et droits d'auteur
• Marques

Appréciation des actifs vs amortissement des actifs

Lors de l'examen des actifs dans lesquels investir, il est important de comprendre que les actifs changent de valeur au fil du temps. Finalement, cela a un impact sur la somme d'argent dont vous disposez réellement à un moment donné.

Apprécier les actifs sont des choses qui prennent de la valeur au fil du temps. Un exemple serait une maison ou dans la plupart des cas, un portefeuille d'investissement. Les actifs dépréciés sont des choses qui perdent de la valeur au fil du temps. Un exemple serait une voiture ou tout type d'équipement mécanique. L'idée est de mettre votre argent dans des choses qui s'apprécient en valeur ou en temps et de minimiser les choses qui se déprécient.

Comment commencer à construire des actifs/créer des actifs ?

Pour rappel, la constitution d'actifs prend du temps. Commencez là où vous êtes maintenant et commencez dès que possible. Plus tôt vous commencez, plus vous aurez de temps pour acquérir des actifs et pour qu'ils prennent de la valeur. Voici certaines choses que vous pouvez faire pour créer des actifs.

Augmentez vos revenus

N'oubliez pas que l'argent est un atout. Ainsi, la première et la plus simple des étapes à suivre pour créer des actifs est d'obtenir plus d'argent. Vous pouvez le faire en augmentant vos revenus. Il existe de nombreuses façons d'augmenter vos revenus, y compris demander une augmentation ou commencer une activité secondaire. L'idée est d'apporter plus d'argent afin qu'il puisse être utilisé pour acquérir des actifs plus appréciés.

Mettez votre argent en épargne

N'oubliez pas que les actifs ne servent pas seulement à créer de la richesse future. Il s'agit également d'améliorer votre qualité de vie aujourd'hui. Une façon importante de le faire est d'avoir de l'argent facilement disponible pour couvrir les dépenses.

Commencez à mettre de l'argent de côté dans un compte d'épargne pour couvrir des choses comme les urgences et pour financer également des dépenses importantes. Tout compte d'épargne destiné intentionnellement à financer des achats futurs est appelé fonds d'amortissement.

Vous voulez également commencer à épargner pour la retraite. Votre compte de retraite est un atout qui profitera à votre avenir. Plus tôt vous commencez à économiser, plus votre argent a le temps de croître. Lors de l'épargne-retraite, assurez-vous de profiter de tous les matchs de l'entreprise. Ces correspondances sont essentiellement de l'argent gratuit pour votre épargne-retraite.

Investir en bourse

Une fois que vous avez acquis plus d'argent, vous devez lui permettre de travailler pour vous. Cela signifie que vous devez mettre votre argent dans un endroit où il appréciera, ou grandir, heures supplémentaires. Le meilleur endroit pour cela est d'investir à long terme en bourse.

Les actions sont un type d'actif productif de revenu qui peut vous être bénéfique maintenant ou à l'avenir. Vous pouvez utiliser les dividendes gagnés sur les actions pour acquérir d'autres actifs ou pour d'autres objectifs financiers. Au contraire, vous pouvez simplement laisser votre argent fructifier au fil du temps pour une utilisation future. Vous pouvez consulter nos cours d'investissement gratuits pour savoir comment commencer.

Investir dans l'immobilier

L'achat d'un bien immobilier ou d'un terrain est une autre étape dans la constitution de votre patrimoine. L'immobilier est important car sa valeur augmentera avec le temps. Alors que de plus en plus de gens peuplent la terre, l'espace devient encore plus limité, ce qui rend la propriété plus précieuse.

En matière d'immobilier, bien que, la clé pour qu'il soit un actif est l'équité. En termes simples, cela signifie simplement que la propriété vaut plus que ce que vous devez ou pour quoi vous l'avez achetée. C'est la seule façon que votre propriété sera un atout et non un passif.

Il y a débat quant à savoir si une maison est un atout. Le fait est que si votre maison a de la valeur nette ou si votre hypothèque est entièrement remboursée, il peut être considéré comme un atout.

Réduisez votre dette

La dette peut annuler complètement tout le travail que vous avez fait pour construire vos actifs. C'est pourquoi une partie de la constitution d'actifs est également l'élimination de la dette. La dette peut ralentir votre capacité à acquérir des actifs car elle immobilise votre trésorerie.

Les prêteurs hypothécaires tiennent même compte de votre dette pour déterminer si vous êtes admissible à un prêt. Si votre ratio dette/revenu est trop élevé, vous ne pourrez pas être approuvé. Ce n'est qu'un exemple d'endettement qui vous empêche de créer des actifs.

Dans le cas d'un prêt hypothécaire, vous pouvez tirer parti de la dette pour créer des actifs. Cependant, cela devrait être fait de manière très stratégique. Vous ne voulez pas vous retrouver avec plus de dettes que vous ne pouvez vous permettre de rembourser rapidement.

Commencez à créer des actifs dès aujourd'hui

La constitution d'actifs prend du temps, alors commencez dès aujourd'hui ! Vous n'êtes pas obligé de tout faire à la fois, mais vous pouvez commencer là où vous en êtes pour vous créer un avenir meilleur. Gardez à l'esprit que ce n'est qu'une partie de la création de richesse. Vous devez également avoir le bon état d'esprit et la bonne communauté. Nous avons fourni les outils pour vous aider avec les trois ! Assurez-vous de consulter nos cours gratuits et notre communauté lorsque vous commencez votre voyage vers la création de richesse.